Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Uppsala / Storvreta
Gryningsvägen 12
Pris: Kalkyl 3 695 000 kr
Boarea/biarea: 149/18 kvm
Driftkostnad: 49 897 kr/år
Tomtarea: 570 kvm
Rum: 7 rum (5 sovrum)

Uppsala / Storvreta / Gryningsvägen 12

Mycket välplanerat hus med många rum, fungerande kakelugn och en stor altan med trädäck

Välkomna till detta trivsamma och välplanerade hus beläget i populära Storvreta. Huset är yteffektivt med många rum och har genomgående parkettgolv från Kärhs. Entréplanet erbjuder välkomnande nytapetserad entré och hall, fint kök som renoverats -06, vardagsrum med stort fönsterparti och kakelugn från Marieberg, två sovrum; varav det ena med rejäl klädkammare, badrum som renoverats -06 samt tvättstuga som är i behov av renovering. Övre plan rymmer ett stort allrum, tre sovrum samt ett badrum som renoverats -10. Det finns även en vind med trappa från allrummet.

Trädgårdstomten är delvis omgärdad av häck. Här finns syrener, gräsmatta, fruktträd och en stor altan med trädäck i vinkel i skyddat sydvästläge. Det finns också garage, förråd och vedbod.

I Storvreta bor du mycket bekvämt med närhet till skolor, förskolor, butiker och allmän service. Mycket bra pendlarläge och goda kommunikationer med buss, Upptåget och enkel påfart till E4:an.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    Entré med klinkergolv och elburen golvvärme samt ny tapet -17.

    Hall med parkettgolv och ny tapet -17. Förråd under trappan.

    Vardagsrum med parkettgolv och tapet samt fungerande kakelugn från Marieberg (06).

    Trivsamt kök renoverat -06 med parkettgolv och tapet samt en köksö. Inredning i vitt med bla belyst vitrindel och kakel ovan diskbänk. Diskmaskin -12, induktionshäll -06, kyl -11, frys -11, inbyggd ugn -14, inbyggd mikrovågsugn -06 samt fläkt. Utgång till altanen.

    Sovrum med parkettgolv och tapet.

    Sovrum med parkettgolv och tapet. Rejäl klädkammare och en garderobssektion med praktiska skjutdörrar.

    Helkaklat badrum renoverat -06 med klinkergolv med golvvärme. Badkar, handfat med kommod, toalett samt fönster.

    Tvättstuga med renoveringsbehov. Tapet och matta, tvättmaskin, torkskåp, tvättho, garderob, elpanna och avhärdningsfilter.


    ÖVRE PLAN

    Allrum med enstavsparkett och tapet samt en garderob. Nytt takfönster -14 och kattvindar på långsidorna.

    Stort sovrum med enstavsparkett och tapet.

    Sovrum med trestavsparkett och tapet.

    Sovrum med trestavsparkett och tapet. Praktisk garderobssektion.

    Helkaklat badrum renoverat -10 med klinkergolv och elburen golvvärme. Duschhörna, handfat med kommod, toalett och högskåp.


    VIND

    Oisolerad vind med trappa upp från allrummet och golv för förvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plan utan källare
  • Byggnadsår
    1978
  • Byggnadskommentar
    2005 badrum bottenvåning renoverat
    2006 kök renoverat
    2006 kakelugn installerad
    2007 parkettgolv övervåning
    2010 badrum övervåning renoverat
    2010 nytt parkettgolv vardagsrum
    2011 ny luftvärmepump
    2011 parkett i trapp
    2014 fyra nya fönster övervåning
    2015 rengöring och justering av ventilationssystem
    2015 nya takfönster övervåning samt badrum
    2016 nytt papptak garage/förråd
    2016 ny ytterdörr
    2017 ny tvättmaskin
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och panel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glas (isolerglas)
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el med luftvärmepump
TV/Internet
  • Grundutbudet av Com Hem TV medium (8 kanaler) ingår i samfällighetsavgiften.
    Internetabonnemang via Comhem tecknas enskilt och betalas av fastighetsägaren.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan med trädäck i vinkel i skyddat sydvästläge. Del av altanen har eldriven markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Kallgarage med motorvärmaruttag utvändigt. I anslutning till garaget finns förråd.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Uppsala Storvreta Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    570 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt delvis omgärdad av häck. Här finns syrener, gräsmatta, fruktträd och en stor altan med trädäck i vinkel i skyddat sydvästläge. Det finns också garage, förråd och vedbod.
  • Planbestämmelser
    Del Av Fullerö 23:3 Och Del Av Storvreta 47:277, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761220)
Övrigt
  • För information om samfälligheten se; www.63an.se
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 268 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 450 000 kr
  • Markvärde
    818 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    28 220 kr/år
  • Försäkring
    6 377 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 350 kr/år
  • Renhållning
    1 812 kr/år
  • Sotning
    538 kr/år
  • Samfällighet
    5 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    49 897 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I avgiften till samfälligheten ingår snöröjning, kvartersgård och kabel-TV (grundutbudet av Comhem TV medium (8 kanaler).

    I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    21 801 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 129 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige