Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Enköping / Veckholms Ål
Veckholms-Ål 6
Utgångspris: 8 000 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 134 kvm
Driftkostnad: 47 655 kr/år
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet: Enköping Veckholms-Ål 1:3 och Enköpings Veckholms-Ål 1:10
Objekttyp: Hästgård
Inriktning: Fritid, Hästgård
Totalareal: 14,5 ha

Enköping - Veckholms Ål / Veckholms-Ål 6

Modern hästgård om ca 14,5 hektar

Modern hästgård om ca 14,5 hektar i naturskön kulturmiljö med ogenerat läge. Belägen mitt i Mälardalen med bra pendlingsläge - endast ca 45 min bilfärd från Stockholm! Hästgården är en bara-att-flytta-in-gård och erbjuder ett mycket elegant och stilfullt bostadshus, lillstuga med permanentstandard, nybyggt stall med boxar för 8 hästar, lösdriftsstall/vindskydd (2 st), inhägnad paddock / ridbana om 40 x 20 meter, gödselplatta, marmorkrossbana, traktorgarage, friggebod och hagar. Bostadshuset som nybyggdes 2008-09 har ett högt, fint läge med fin utsikt över ägorna med vackra åker- och skogslandskap. Ett vackert och trivsamt bostadshus med fina ljusinsläpp via panoramafönster och högt i tak med ryggåstaket. Lillstugan byggdes 2013 med alla bekvämligheter som kök och badrum. Lillstugan är om ca 43 kvm med loftutförande. Mark/areal om ca 14,5 hektar fördelat på ca 8 ha åker, ca 3 ha bete och ca 4 ha skog. Försäljningen avser två fastigheter. Hästgårdens utformning och läge är idealisk för verksamhet inom ridsport och hästhållning. I direkt anslutning till fastigheterna finns ca 60 km uppmärkta ridvägar i naturskön miljö. Fiberanslutning beställd.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Modern hästgård om ca 14,5 hektar i naturskön kulturmiljö med ogenerat läge.
Modern hästgård om ca 14,5 hektar i naturskön kulturmiljö med ogenerat läge.
Stall, traktorgarage, hagar, utestall/vindskydd, paddock och hagar.
Stall, traktorgarage, hagar, utestall/vindskydd, paddock och hagar.
Modernt och funktionellt stall om ca 186 kvm uppfört 2009. Totalt 8 godkända boxar med mått 3 x 3 m
Modernt och funktionellt stall om ca 186 kvm uppfört 2009. Totalt 8 godkända boxar med mått 3 x 3 m
Stallet har isolerad platta och högt i tak (ca 4,5 meter till taknock).
Stallet har isolerad platta och högt i tak (ca 4,5 meter till taknock).
Inhägnad paddock / ridbana om ca 40 x 20 meter med belysning. Dränerad.
Inhägnad paddock / ridbana om ca 40 x 20 meter med belysning. Dränerad.
Anlagd ridbana med marmorkross. 150 meter, dvs full längd för beridet bågskytte plus start- och stoppsträcka
Anlagd ridbana med marmorkross. 150 meter, dvs full längd för beridet bågskytte plus start- och stoppsträcka
Lillstugan är högt belägen med fin utsikt över hagar, ängar och stallet.
Lillstugan är högt belägen med fin utsikt över hagar, ängar och stallet.
Traktorgaraget byggdes 2013 och har tillhörande förråd och torrtoalett.
Traktorgaraget byggdes 2013 och har tillhörande förråd och torrtoalett.
Friggebod (snickarbod )
Friggebod (snickarbod )
Vägen från friggeboden upp till bostadshuset
Vägen från friggeboden upp till bostadshuset
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entré med mindre uteplats
Entré med mindre uteplats
Gigantiska uteplatsen i soligt sydvästläge med sol hela dagen, eftermiddag och kväll
Gigantiska uteplatsen i soligt sydvästläge med sol hela dagen, eftermiddag och kväll
Uteterrass med plats för många gäster
Uteterrass med plats för många gäster
Sponsrade länkar
Storslaget vardagsrum med stora fönsterpartier ända upp i nock ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp.
Storslaget vardagsrum med stora fönsterpartier ända upp i nock ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp.
Braskamin borgar för mysiga höst- och vinterkvällar
Braskamin borgar för mysiga höst- och vinterkvällar
Ljust och trivsamt kök med lantlig känsla.
Ljust och trivsamt kök med lantlig känsla.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Detaljbild kök
Detaljbild kök
Ljusgrå, profilerade köksluckor samt massiv träbänk.
Ljusgrå, profilerade köksluckor samt massiv träbänk.
Ljus entréhall med klinkers. Fin utsmyckning med kompassen.
Ljus entréhall med klinkers. Fin utsmyckning med kompassen.
Vacker detalj med kompass-motiv
Vacker detalj med kompass-motiv
Master bedroom med egen entré till badrummet.
Master bedroom med egen entré till badrummet.
Helkaklat, rymligt badrum
Helkaklat, rymligt badrum
Ytterligare bild på det stilfulla badrummet. Märk den extra stora duschen
Ytterligare bild på det stilfulla badrummet. Märk den extra stora duschen
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Helkaklat duschrum
Helkaklat duschrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Lillstugan byggdes 2013 med alla bekvämligheter som kök och badrum.
Lillstugan byggdes 2013 med alla bekvämligheter som kök och badrum.
Lillstugan är om ca 43 kvm med loftutförande.
Lillstugan är om ca 43 kvm med loftutförande.
Stora rummet i lillstugan.
Stora rummet i lillstugan.
Stora rummet i lillstugan.
Stora rummet i lillstugan.
Badrummet i lillstugan
Badrummet i lillstugan
Välkommen till stallet!
Välkommen till stallet!
Modernt stall med totalt 8 boxar
Modernt stall med totalt 8 boxar
Bred stallgång om 3 meter
Bred stallgång om 3 meter
Förråd/förvaring i stallet
Förråd/förvaring i stallet
Fika/personalrum
Fika/personalrum
Sadelkammare
Sadelkammare
Hage med lösdrift/vindskydd (2 stycken) uppe i backen
Hage med lösdrift/vindskydd (2 stycken) uppe i backen
Ridvägar i Trögden - ridled om 60 km ridvägar i naturskön miljö passerar precis vid fastigheten.
Ridvägar i Trögden - ridled om 60 km ridvägar i naturskön miljö passerar precis vid fastigheten.
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Saniflo
Annons

Planlösning bostadshus
Planlösning bostadshus
Planlösning bostadshus
Planlösning bostadshus
Stall
Stall
Stall
Stall
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Hästgård
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård
  • Åkermark
    3 ha
  • Betesmark
    3 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,1 ha
  • Skogsmark
    3,4 ha
  • Åkermark
    5 ha
  • Totalareal
    14,5 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Viss avvikelse kan förekomma (avrundade ytarealer).
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    1-plan
  • Byggnadsår
    2008
  • Värdeår
    2008
  • Taxeringsvärde byggnad
    1 589 000 kr
  • Standardpoäng
    30
  • Rum
    4 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    134 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    STILFULLT ENPLANSHUS BYGGT 2008-09
    Ett hus att trivas i! Enplanshuset är byggt med fokus på uteplatsen i soligt syd-västläge (sol hela dagen, eftermiddag och kväll). Enormt fint ljusinsläpp via panoramafönster upp till nock. Vardagsrum och kök i öppen planlösning ger stora umgängesytor för familj, släkt och vänner. Imponerande högsta takhöjd om 4,7 meter ger huset en enastående rymd och karaktär. Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset och med värmereglage i varje rum. Genomgående askparkett i hela bostaden (klinkers i kök, badrum, tvätt och groventré). Huset har flertal genomtänkta och smarta detaljer för ett aktivt och praktiskt liv, t ex spol-
    och duschutrymmet i tvättstugan för enkel rengöring av hund eller leriga stövlar.

    VARDAGSRUM med utgång till UTETERRASS
    Storslaget vardagsrum i öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier ända upp i nock ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp. Braskamin borgar för mysiga höst- och vinterkvällar. Liggande träpanel på ena väggen i vardagsrummet. Utgång direkt till den gigantiska uteplatsen i soligt sydvästläge med tryckimpregnerad trall. Stor del av uteterrassen är under tak. Finns även en stor markis på ena delen. Fin utebelysning.

    KÖK
    Ljust och trivsamt kök med lantlig känsla. Plats för stort matbord. Ljusgrå, profilerade köksluckor (delvis vitrin) samt massiv träbänk och ljust kakel ovan bänk.
    Vitvaror: Kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin samt diskho i vitt.

    SOVRUM Master Bedroom
    Stora sovrummet har fina panoramafönster, garderobsrad om 6 garderober samt egen dörr in till stora badrummet.

    BADRUM
    Stort, helkaklat badrum med badkar med lejontassar samt stort duschutrymme. Tvättställ med kommod samt extra skåp till förvaring samt guldspegel. Toalett.

    SOVRUM
    Sovrum med garderob och linneskåp.

    SOVRUM
    Sovrum med inbyggd garderob och dubbla fönster med ljusinsläpp från två väderstreck.

    BADRUM
    Helkaklat badrum i ljus beige nyans på kakel och klinkers. Detta badrum ligger nära de två sovrummen. Stort badrum med duschutrymme, tvättställ med kommod samt skåp i vitt utförande och guldspegel. Toalett. Fin inredning i "herrgårds-stil".

    TVÄTTSTUGA med groventré
    Praktisk tvättstuga med spol/duschutrymme precis vid entrén. Klinkers på golv samt delvis kakel på väggar. Tvättmaskin, torkskåp, allbänk med ho samt städskåp.

    PUMPHUS
    Litet pumphus på baksidan av huset.

    UTEDUSCH
    Utedusch på framsidan av huset.

    HALL
    Rymlig hall med öppet upp till nock som leder genom huset! Klinkers vid entrén - detalj med kompass inkaklad.
  • Byggnadssätt
    Grund: Platta på mark
    Stomme: Trä
    Skorstenstyp: Skorsten av plåt
    Fasad: Stående träpanel, locklist
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Fönster: 3-glasfönster med borttagbar spröjs
  • Driftkostnader
    Totalt: 47 655 kr/år
    Uppvärmning: 43 300 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 650 kr/år
    Renhållning: 2 705 kr/år
    Årlig elförbrukning: 33 600 kwh/år
    Antal personer i hushållet: 4
    Beskrivning av kostnader: Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel och avser hela gården (bostadshus, gästhus, stall, gårdsbelysning, ridbanebelysning) etc.
    Kostnaden för vatten och avlopp avser slamtömning 2 ggr/år av Vafab. Ev kan kostnader för serviceavtal för reningsverk tillkomma.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Borrad brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp med reningsverk. Tillstånd beviljats från kommunen
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Bergvärme med vattenburen värme
    Ålder:2008
    Märke på värmeanläggning: IVT Greenline
  • Ventilation
    Ventilation: Frånluft
  • TV/Internet
    Fiber beställt med leverantör IP Only.
  • Uteplats
    Stor terrass delvis under tak med underbar utsikt över gården. Tryckimpregnerad trall samt vitmålat staket. Stor markis.
  • Parkering
    Parkeringsytor vid friggeboden samt vid stallet/traktorgaraget.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Enköping Veckholms-Ål Ga:2, Enköping Veckholms-Ål Ga:4
Övrigt
  • LILLHUS / GÄSTSTUGA
    Gäststugan är som en litet smycke och ligger enormt fint med högt läge och underbar utsikt över ängar, hagar och stall. Huset byggdes 2013 med alla bekvämligheter som kök och badrum. Lillstugan är om ca 43 kvm med loftutförande. Gjuten platta på mark, fasad med liggande träpanel samt tak med betongtakpannor. Isolerad. El och vatten indraget. Egen, liten uteplats med nytt gårdsgrus.
    ALLRUM: Vitmålade väggar och ekparkett. Garderob. Loft.
    ENTRÈHALL: Entréhall med ekparkettgolv och vitmålade väggar.
    KÖK: Funktionellt och stilrent arbetskök med vita köksluckor, bänkskivor i laminat, infälld diskho samt vitt kakel ovan bänk. Infälld häll, kombinerad mikro och ugn med varmluftsfunktion, spisfläkt, kombinerad kyl/frys i fullhöjd samt diskmaskin (smal modell),
    SOV: Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.
    DUSCHRUM: med våtrumsmatta, våtrumstapet, tvättställ med kommod samt toalett. Infällda spotlights i tak. Fläkt.

    STALL
    Modernt och funktionellt stall om ca 186 kvm uppfört 2009. Isolerad platta och högt i tak (ca 4,5 meter till taknock). Totalt 8 godkända boxar med inredning från Myrby i muovixutförande. Boxarna har mått om ca 3 x 3 meter. Bred stallgång om 3 meter. Vattenkoppar installerade i varje box med cirkulerande vatten med värme (Hydrofor om 150 liter). Varmisolerat personalrum och sadelkammare (ca 9 kvm/rum). Sadelkammaren och personal/fikarummet har klinkersgolv samt träpanel på väggar. I sadelkammaren finns 6 sadelhängare (samt 2 sadelhängare i andra rummet) samt 5 tränshållare. Bakre delen av stallet med goda förvaringsutrymmen för foder etc. Grund: gjuten platta. Fasad: stående träpanel. Tak: plåt.

    LÖSDRIFT / UTEDRIFT / VINDSKYDD
    Finns två iordningsställda utedrifter / utestall. Den ena är nybyggd 2013.

    TRAKTORGARAGE
    Traktorgaraget byggdes 2013 och har tillhörande förråd och torrtoalett. Garagedelen mäter invändigt ca 7 x 6,5 meter (45,5 kvm). Förrådsdel samt separat ingång till toalettdel (torrtoalett).

    PADDOCK / RIDBANA
    Inhägnad paddock / ridbana om ca 40 x 20 meter med belysning (från 3 håll). Väldränerad. Paddocken ligger i direkt anslutning till stallet.

    HAGAR
    Inhägnade hagar i direkt anslutning till stallet.

    GÖDSELPLATTA
    Gjuten gödselplatta i direkt anslutning till stallet.

    RIDBANA MED MARMORKROSS
    På stora ängen är en rak ridbana om ca 150 meter med marmorkross som underlag anlagd. Full längd för beridet bågskytte plus start och stopp-sträcka. Marmorkrossen är ett naturmaterial som inte påverkar naturen.

    FRIGGEBOD
    Friggebod / snickarbod vid infarten till bostadshuset.

    INVENTARIER / FORDON
    Inga fordon, maskiner eller inventarier ingår i fastigheterna, men kan förvärvas av blivande köpare vid önskemål, t ex traktor. Kontakta mäklaren för ytterligare information.

    VÄGSAMFÄLLIGHET
    Vägen från friggeboden till stallet kommer vägsamfälligheten att lägga nytt väggrus på under hösten.

    TILLTRÄDE
    Snabbt tillträde av fastigheterna är möjligt.

    JURIDISK PERSON
    Fastigheterna kan förvärvas av juridisk person.

    STÖD-/BIDRAGSRÄTTER
    Kontakta mäklaren för information.

    VÄGFÖRENING
    Vägföreningen har inga årsgifter. Vid underhåll av vägar betalar varje fastighetsägare sin del (procentuellt) av kostnaden minus ett årligt bidrag om ca 9 900 kr (som även fördelas procentuellt).

    FIBERANSLUTNING
    Fiberanslutning är beställd och skall anläggas under hösten. Leverantör IP Only. Betalas av säljaren.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 204 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    2 198 000 kr
  • Markvärde
    1 006 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Denna försäljning avser två fastigheter. Se nedan.

    Fastigheten Enköping Veckholms Ål 1:3
    Taxeringsenhet: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
    Tomtareal enl lantmäteriet: 59 738 kvm
    Taxeringsvärde (byggnad och mark): 2 770 000
    Taxering genomförd: 2014

    Fastigheten Enköping Veckholms Ål 1:10
    Taxeringsenhet: 110 - Lantbruksenhet obebyggd
    Tomtareal enl lantmäteriet: 85 400 kvm
    Taxeringsvärde (mark): 434 000
    Taxering genomförd: 2014

    TOTAL AREAL: 145 138 kvm, ca 14,5 hektar
    TOTALT TAXERINGSVÄRDE (byggnad och mark): 3 204 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    47 655 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • RIKT HÄSTOMRÅDE
    Enköpings kommun är ett hästrikt område med flertal stora ridanläggningar med tränare upp till proffessionell nivå. Bl a Sylve Söderstrands Jump Club, Åkerby Ridklubb. I kommunen finns olika grenar representerade; allt från hoppning, dressyr, fältritt, trav etc. I trakten runt gården i Veckholm finns flertal hästgårdar.

    UNIKA RIDVÄGAR I OMRÅDET
    Ridvägar i Trögden är en ideell förening som bildats för att främja samspelet mellan ryttare och markägare. I området finns idag ca 60 km uppmärkta ridvägar i naturskön miljö. Dessa ridvägar finns direkt i anslutning till denna gård. Medlemskap krävs för att använda ridvägarna. Föreningen "Ridvägar i Trögden" arbetar för hästnära boende, rid- och körupplevelser, landsbygdsutveckling och en god samverkan mellan ryttare, markägare och alla andra i Trögden. Läs gärna mer på länkad sida till Ridvägar i Trögden.

    NATURSKÖNT OMRÅDE MED NÄRHET TILL BADPLATSER
    Hästgården ligger i ett naturskönt område i ett brutet skogs- och jordbruklandskap. Fina bokskogar och strövområden. Flertal badplatser inom närområdet, t ex till badplatsen i Fånö. Badplatsen sköts av lokal bygdegårdsförening . Ön i Veckholm finns båtklubb samt brygga som används till lokal badplats, samt den kommunala badplatsen i Ön med strand.

    VETERINÄRKLINIK
    I Lötsberga (kort bilväg) finns en vetrinärklinik som bl.a har hästvård på menyn.Läs mer på www.lotsbergadjurklinik.se. Dessutom ca 1 timmes avstånd till Mälardalens Hästklinik samt Strömsholms klinik.

    GRILLBY
    Grillby är en lugn tätort i Villberga församling i Enköpings kommun, ungefär 12 kilometer öster om Enköping. Orten ligger i direkt anslutning till E 18, vilket utgör ett mycket bra pendlingsläge till Stockholm och övriga Mälarorter.
    I Grillby finns en mataffär , värdshus och pizzeria. På Grillbyskolan finns ett bibliotek öppet för allmänheten. Grillbyskolan har förskola till åk 6 och fritidsverksamhet. Dessutom finns fristående förskola och fritidshem. Läs gärna ytterligare om skolor och barnomsorg på länkad hemsida till Enköpings kommun. Det finns två större idrottsverksamheter, IK Nordia och Grillby Flames IBK. IK Nordia står för all idrott såsom fotboll (Seniorlag i div. 4), handboll, tennis etc. och Grillby Flames IBK (Seniorlag i div. 4) spelas innebandy.

    ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    KULTUR & NATUR
    Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.
  • Kommunikationer
    Kommunikationer
    Pendlarvänligt läge med ca 1,2 mil till påfarten till E18.

    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.

    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 2,5 mil
    Bålsta: ca 3 mil
    Arlanda: ca 6,2 mil
    Sundbyberg: ca 6,5 mil
    Solna: ca 7 mil
    Stockholm: ca 7,5 mil
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige