Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 2 mars 16:00-17:00

    Anmälan krävs

  • Söndag 26 februari 09:40-11:40

    Anmälan krävs

Boka visning
Asarum / Korpadalen
Näckrosvägen 4
Pris: Kalkyl 2 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 165/17 kvm
Driftkostnad: 28 197 kr/år
Tomtarea: 958 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Asarum - Korpadalen / Näckrosvägen 4

Unik villa, allt i ett plan!

Gedigen enplansvilla på insynsskyddad hörntomt i Korpadalen, Asarum. Stort vardagsrum (ca 55 m²), matplats med utgång till altandäck (ca 35 m²) samt inglasat uterum (ca 20 m²) med murad öppen spis. Kombinerad kök/matplats (ca 27 m²) samt öppen spis. Badrum med kakel och klinker (dusch och badkar). 3 Väl tilltagna sovrum varav 1 sovrum med separat entré. Uppfart med plats för två bilar. Låg driftskostnad och praktiskt villa, passande för de flesta åldrarna. Besiktning, radonmätning samt energideklaration utfört. Välkomna på visning!


Köksinspiration
Insynsskyddad tomt
Insynsskyddad tomt
Prel tomtkarta
Prel tomtkarta
Rymligt
Rymligt
Öppen spis
Öppen spis
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stor matplats
Stor matplats
Utgång till trädäck!
Utgång till trädäck!
U-format kök med goda arbetsytor!
U-format kök med goda arbetsytor!
Hall
Hall
Klädkammare
Klädkammare
Separat entré till tonårsrum/gästrum.
Separat entré till tonårsrum/gästrum.
Rum med separat entrè
Rum med separat entrè
Inglasad altan med öppen spis
Inglasad altan med öppen spis
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villan (ca 165 m²): Entré/hall med borstat ekgolv. Rymlig klädkammare. Vardagsrum/allrum (ca 55 m²) med borstat ekgolv och murad öppen spis. Plats för såväl soffmöblemang och finrums-möblemang. Kök och matplats (ca 27 m²). Ek-kök med dekor, bänkskivor av granit och ek samt vitt kakel. Varmluftsugn med häll, fläkt, kyl, frys (2st) samt diskmaskin (-09). Separat matplats för 6-8 personer med utgång till altandäck. Badrum med kakel och klinker. Tvättställ, toalett, duschkabin samt bubbelbadkar. Sovrum (ca 20 m²) med borstat ekgolv. 4 garderober. Sovrum (ca 20 m²) med borstat ekgolv. Sovrum (ca 17 m²) med borstat ekgolv. Separat entré. Groventré/tvättstuga med klinker. Garderober, tvättmaskin, torktumlare samt varmvattenberedare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Villa med boarean fördelat på ett plan. Biarea är det separata sovrummet med egen entrè.
  • Biarea
    17 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Näckrosen 6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Bergsfyllnad
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Tegel/Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (Valmat tak)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten (2 st)
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el / öppen spis / Luft/luft värmepump Ålder:2008
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare Våtutrymme jordat
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Ojordat
Energideklaration
  • Energiprestanda
    49 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-09-07
TV- och Internetanslutning
  • Tv: Antenn och boxer Internet: Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum med mysig öppen spis ca 20 m² med anslutning till trädäck (ca 35 m²). Uteplatser utan insyn från grannar. Läge-Sydost.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod (ca 9 m²)
  • Stensatt uppfart. Carport med plats för en bil samt uppfart med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    958 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Insynsskyddad hörntomt anlagd av Ljungsleds plantskola. Gräsmatta, häckar samt buskar.
  • Planbestämmelser
    Östra Korpadalen Froarp 1:2,asarum 6:2,5:3,4:2,3:3,3:2,frostenstorp 4:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760216)
Övrigt
  • * Vardagsrum, ca 55 m² * Murad öppen spis i vardagsrummet * 3 stora sovrum, varav 1 med separat ingång * Luft/luft -08 * Stort altandäck i sydost-läge * Inglasat uterum med murad öppen spis * Möjlighet till trädgårdsbevattning (gemensamt med grannen)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 052 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    798 000 kr
  • Markvärde
    254 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    18 641 kr/år
  • Försäkring
    3 056 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 900 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 197 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden inkluderar kostnad för hushållsström.
  • Årlig elförbrukning
    13000 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten