Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 29 augusti 16:00-17:00

    Anmälan krävs

  • Lördag 26 augusti 10:00-11:20

    Anmälan krävs

Boka visning
Karlshamn / Asarum / Korpadalen
Tordyvelvägen 4
Utgångspris: Kalkyl 2 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 167 kvm
Driftkostnad: 35 725 kr/år
Tomtarea: 754 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Karlshamn / Asarum - Korpadalen / Tordyvelvägen 4

1½-plansvilla med generösa ytor-tomt i västerläge!

Rymlig villa i Korpadalen belägen på återvändsgata. 6 rum varav 4 sovrum. Kvalitativa renoveringar/förbättringar och materialval. Modern planlösning med kombinerat vardagsrum/kök/matplats. 2 badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Genomgående Pergo-golv (entrèplan ) samt genomgående ekparkettgolv (ovanvåning). Utgång till trädäck i västerläge från matplats,kök och sovrum. Allrum med utgång till balkong i västerläge samt keddy-insatskamin. Möjlighet att ansluta elpanna till luft/vatten. Separat garage/förråd. Kort avstånd till servicebutik, dagis, skolor, lekplatser, natur samt busslinje till Karlshamn. Villan är ansluten till fiber. Radonmätning, energideklaration samt överlåtelsebesiktning utfört. Välkomna att boka in er till visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Matplats
Matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Groventrè
Groventrè
Sponsrade länkar
Allrum med Insatskamin samt utgång till balkong
Allrum med Insatskamin samt utgång till balkong
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villan (ca 167 m²) innehållande:

    Entré med klinker.

    Hall med pergogolv Trappa till ovanvåningen.

    Vardagsrum i vinkel med pergogolv. Plats för soffmöblemang samt matplats för flertalet personer.

    Kök med pergogolv. Rymligt kök med köksö med extra avlastningsyta och utgång till trädäck. Öppen planlösning mellan matplats och kök samt spotlights (dimmer) i tak. Utrustning: diskmaskin (Husqvarna), spis med häll (Husqvarna), fläkt (Bahco), kyl (Husqvarna) samt frys (Husqvarna).

    Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Dusch (Grohe) med glasväggar ,badrumsinredning, kommod samt toalett. Spotlights (dimmer) i tak.

    Sovrum med pergogolv och utgång till trädäck/trädgård. Inbyggda garderober.

    Groventré/tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin (Bosch -14), torktumlare (Electrolux), tvättho samt elpanna.

    Ovanvåning:

    Allrum med ekparkettgolv. Separat klädkammare. Insatskamin (Keddy).

    Sovrum med ekparkettgolv. 1 garderob.

    Sovrum med ekparkettgolv.

    Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Dusch (Grohe) med glasväggar, dubbel-kommod samt toalett. Takfönster samt spotlights (dimmer).

    Stora sovrummet med ekparkettgolv. 3 garderober samt klädkammare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt mätning/säljaren)
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Gräshoppan 1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plansvilla
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    32
  • Mark
    Morän/Berg
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Insatsrör
  • Skorstenskommentar
    Eldstad är godkänd för eldning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning utförd 2012. Medelvärde 21 Bq/m3, gränsvärde 200 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
    Ålder:2010
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare, skruvproppar.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    de-be hus. Originalhandlingar teknisk beskrivning, vvs installationer, el-installationer samt planritningar finns att tillgå.
  • Renovering Omarbetning etc
    2010 Installation elpanna
    2013 Garageport
    2015 Nytt badrum (ovanvåning) utfört av Colorama. Våtrumsintyg samt säkert vatten.
    2015 Pergo-laminatgolv inlagt (entréplan)
    2016 Nytt badrum (entréplan) utfört av Colorama. Våtrumsintyg samt säkert vatten.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    80 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-08-22
  • Beskrivning
    Elpanna (Nibe) kan anslutas med luft/vatten värmepump vilket medför lägre energiförbrukning.
TV/Internet
  • Tv: Fiber
    Internet:Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck i västerläge med utgång från kök, matplats samt sovrum.
    Balkong i västerläge med utgång från allrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage/ isolerat förråd. Ny port (Hörmann-13).
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart med plats för 6 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    754 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Skyddad trädgårdstomt i västerläge.
  • Planbestämmelser
    Östra Korpadalen Froarp 1:2,asarum 6:2,5:3,4:2,3:3,3:2,frostenstorp 4:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760216)
Övrigt
  • * Innerdörrar/ytterdörrar samt lås bytta
    * Elpanna med möjlighet att ansluta till luft/vatten
    * Mekanisk till och frånluft samt värmeåtervinning
    * Ebeco-golvvärme med 25 års garanti.
    * Spotlights med dimmer i badrum samt kök
    * Parkering med plats för flertalet bilar
    * Ovanvåning med genomgående ekparkettgolv
    * Entréplan med genomgående Pergo golv ( Excellense klass 33)
    * Fristående garage
    * Insynsskyddad trädgårdstomt i västerläge
    * Driftkostnad är beräknad på fyra personer
    * Duschar (Grohe) i båda badrummen. Badrum med Grohe-kranar (ovanvåning)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 122 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    883 000 kr
  • Markvärde
    239 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Uppvärmning
    23 000 kr/år
  • Försäkring
    5 651 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 474 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 725 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnad inkluderar hushållsström.
  • Årlig elförbrukning
    17 400 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 823 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Populärt barnvänligt område med lekplatser, skog och cykelbanor i området. Busslinje till Karlshamn vid Korpadalsvägen. Skolor, dagis samt servicebutik i närheten.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Blekinge / Asarum / Tordyvelvägen