Behållare Behållare

Pänseryd, Kallinge, Ronneby
Kallebergavägen 139

Boarea
144 kvm
Driftkostnad
5 124 kr/år
Tomtarea
3 228 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

KALLINGE - RENOVERINGSOBJEKT

KALLINGE - Enplansvilla med tre sovrum. Här har tiden stått stilla i ca 10 år. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. En köpare bör vara beredd på att hela huset behöver en ordentlig översyn, speciellt vatten, el och avlopp. Luftvärmepumpen har missljud och fungerar troligen ej. Eldstad. Stor tomt. För den intresserade finns möjlighet att köpa intilliggande obebyggda fastighet Kalleberga 2:7. (Separat försäljning) Fastigheten försäljes på uppdrag av adv J Rydgren och sker genom öppen budgivning. Friskrivning!

Utgångspris
1 100 000 kr
22
SEP
Onsdag
16:30-17:15

Anmälan krävs

KALLINGE - RENOVERINGSOBJEKT

KALLINGE - Enplansvilla med tre sovrum. Här har tiden stått stilla i ca 10 år. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. En köpare bör vara beredd på att hela huset behöver en ordentlig översyn, speciellt vatten, el och avlopp. Luftvärmepumpen har missljud och fungerar troligen ej. Eldstad. Stor tomt. För den intresserade finns möjlighet att köpa intilliggande obebyggda fastighet Kalleberga 2:7. (Separat försäljning) Fastigheten försäljes på uppdrag av adv J Rydgren och sker genom öppen budgivning. Friskrivning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Framsida
En ny ägare välkomnas!
Story telling image
Badrum
Helkaklat med tvätt/tork
Story telling image
ÖPPEN PLANLÖSNING
Öppna ytor
Inspiration
Rumsbeskrivning
RUMSBESKRIVNING
ENTRÉ - Via överbyggd trappa in i stor luftig hall.

RUM - Stort rum med köksdel, umgängesdel och matdel. Utgång till baksida. Eldstad. Laminatgolv som rest sig på något ställe.

SOV/GÄST/VARDAGSRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum. Laminatgolv.

SOV/GÄST/VARDAGSRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum. Laminatgolv.

SOV/GÄST/VARDAGSRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum. Laminatgolv.

BADRUM - Stort helkaklat badrum med tvättstuga, WC, handfat, duschkabin.

OBS! Oklar funktion på vitvaror mm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
144 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öppen planlösning, eldstad
Totalareal
3 228 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
RONNEBY KALLEBERGA 2:31
Tillträde
Snarast
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
2008
Kommentar, byggnad
Huset har stått obebott i ca 10 år. Översyn behövs. Trädgård ej färdigställd. Terrass saknas. Huset kommer ej besiktigas och en klausul ang friskrivning kommer att tas in i köpekontraktet.
Standardpoäng
20
Mark
Morän
Grundmur
Lecablock
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Eldningsförbud pga utebliven sotning.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
EL + Eldstad (okänt)
Allmän information
Enplansvilla byggd 2008. Tre sovrum. Kök och umgängesdel i öppen planlösning. Eldstad
Fel och brister
Säljaren är ett dödsbo och endast begränsad information har tillhandahållits av säljaren. En köpare har ett stort ansvar vad avser undersökningsplikten.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Ingen energideklaration kommer att utföras då värmesystemets funktion är oklar. Sannolikt uppgraderar en köpare systemet.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
https://ronneby.stadsnatsportalen.se/anslut/6760?
Kontakta Ronneby Kommun och få besked.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Behöver anläggas
Tomt/Servitut
Tomtarea
3228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Röjningsbehov
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att avända området x, för utfart till allmän väg. - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och förnya avloppsledning i ungerfärlig sträckning a-b. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och förnya avloppsledning i ungerfärlig sträckning b-c. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ledningar och andra anordningar till en jordvärmeanläggning i ungerfärlig sträckning a-b. - Jordvärmeanläggning
Övriga rättigheter och belastningar
Enligt uppgift (ej bekräftad) finns ett avtalsservitut som lastar fastigheten Kalleberga 2:31 som innebär ansvar för pumpstationens underhåll.
Övrigt
Fastigheten säljs av ett dödsbo på uppdrag av Adv Jonas Rydgren. En klausul om friskrivning kommer att tas in i det slutliga köpekontraktet och en köpare skall anpassa sin undersökningsplikt efter detta.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 051 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
856 000 kr
Markvärde
195 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Vatten och avlopp
4 724 kr/år
Sotning
400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 124 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 007 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Då ingen bott i huset på 10 år kan ingen rättvisande driftskostnad visas.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 051 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
856 000 kr
Markvärde :
195 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2008
Vatten och avlopp :
4 724 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 124 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 007 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Då ingen bott i huset på 10 år kan ingen rättvisande driftskostnad visas.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • F17 Restaurang Mr Sleipner
      1,91 km
    • Restaurang Chaplin
      2,33 km
    • Marc's kolgrill
      2,34 km
    • Kallinge Pizzeria
      2,41 km
    • Krona Pizzeria
      2,54 km
    • Förskola Junibacken
      1,88 km
    • Solvändans Förskola
      1,98 km
    • Knut Hahns Flygtekniska Gymnasie
      2,18 km
    • Förskolan Myran
      2,35 km
    • Fritidshemmet Kallingeskolan
      2,62 km
    • Miral Food
      2,58 km
    • Lidl Ronneby
      5,73 km
    • Maxi ICA Stormarknad Ronneby
      5,78 km
    • Ronneby station
      6,39 km
    • Skuremåla vsk
      381 m
    • Kommungården
      487 m
    • Slåttervägen
      899 m
    • Tranemosse
      1,2 km
    • Lönnamovägen
      1,21 km
Avstånd
  • Vatten
    525 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,43 km
    5 min
    8 min
    27 min
  • Hav
    9,11 km
    13 min
    38 min
    -
  • Tågstation - Ronneby station
    6,39 km
    9 min
    21 min
    1 tim 26 min
  • Hållplats - Skuremåla vsk
    381 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren