Behållare Behållare

Prästslätten, Karlshamn
Prästslättsvägen 2

Boarea
67 kvm
Avgift
4 410 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Nyrenoverad bostadsrätt i Prästslätten!

Nyrenoverad tvårummare i Prästslätten!

Välplanerad lägenhet om 67 m² med mycket smakfull och modern inredd interiör. Stambytt badrum med våtrumsgolv/våtrumsmatta förberett för tvättmaskin och torktumlare, stilfullt kök i trendigt färgval, genomgående nya och fräscha ytskikt samt laminatgolv. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Lägenheten är belägen på tredje våningen, här finns även hiss.

Föreningen tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Från 2017-2019 utfördes en stor upprustning av byggnaderna med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte.

Trevligt område med närhet till motionsslingor, skolor, natur och kort avstånd till Karlshamns centrum/tågstation.

Välkomna att boka er till visning!

Utgångspris
725 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
21
OKT
Torsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs

Nyrenoverad bostadsrätt i Prästslätten!

Nyrenoverad tvårummare i Prästslätten!

Välplanerad lägenhet om 67 m² med mycket smakfull och modern inredd interiör. Stambytt badrum med våtrumsgolv/våtrumsmatta förberett för tvättmaskin och torktumlare, stilfullt kök i trendigt färgval, genomgående nya och fräscha ytskikt samt laminatgolv. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Lägenheten är belägen på tredje våningen, här finns även hiss.

Föreningen tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Från 2017-2019 utfördes en stor upprustning av byggnaderna med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte.

Trevligt område med närhet till motionsslingor, skolor, natur och kort avstånd till Karlshamns centrum/tågstation.

Välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 67 m²) innehållande:

Genomgående laminatgolv i hela lägenheten.

Rymlig entré med modern garderobsförvaring.

Sovrum med plats för dubbelsäng. Behagligt blått färgval.

Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, handdukstork, tvättställ, spegel och WC. Förberett för tvättmaskin och torktumlare.

Stilfullt kök från Ikea, renoverat 2021. Utrustning: inbyggd självavfrostande frys, inbyggd kyl, fläkt, induktionshäll, inbyggd diskmaskin, samt varmluftsugn.

Klädkammare längst ner i hallen.

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Fönster i två väderstreck. Utgång till balkong i väster med trallrutor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1972
Upplåten mark
Nej
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Allmän information
Förening:Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1972, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt barnvänligt läge med närhet till dagis och skola med lekplatser på området. Gångavstånd till torget och resecentrum samt trevliga promenadstråk i närområdet. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor,målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen har genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Till följd av bland annat detta, har det skett avgiftshöjningar.
Så småningom kommer föreningen att börja tillämpa individuell mätning av varm- och kallvatten.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner. Efter stambytet kommer det att finnas tvättstugor i samtliga hus.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av fiber, 100 Mbit nedladdning ingår i avgiften.

Gällande TV och telefoni har föreningen avtal med Telenor med fri abonnemangskostnad för Telenors fasta telefoni samt ett basutbud (T1-bas) vad gäller tv-kanaler.
Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
För 350 kr/dygn finns det en gästlägenhet att hyra i hus nummer 6. Föreningen har även ett förmånligt avtal med Port Hotel, där man kan hyra rum från 250 kr - 525 kr/dygn.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Renovering omarbetning etc
2017-2019 Stambyte, renovering av våtrum samt elledningar bytta
Kommande renoveringar
Renovering av tvättstuga i de hus det inte finns - Pågående
Övriga utrymmen
Källarförråd i samma byggnad.
Tvättstuga i angränsande byggnad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
114 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
127 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabeltv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i avgiften.
Internet: Fiber via Bredband 2 (100 mbit) ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 p-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö
Ekonomi
Avgift
4 410 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg, internet, kabel-tv samt uppvärmning
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm- och kallvatten, kostnad för vatten tillkommer.
Försäkring
50 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Vattenförbrukning
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
0,28088
Andelstal insats
0,28088
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Karlshamnshus nr 11
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 410 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg, internet, kabel-tv samt uppvärmning
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm- och kallvatten, kostnad för vatten tillkommer.
Försäkring :
50 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Vattenförbrukning :
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg. :
0,28088
Andelstal insats :
0,28088
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Big Belly - Restaurang Karlshamn
      590 m
    • Pastaco AB
      597 m
    • Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
      611 m
    • À la Pizzetta
      731 m
    • Rebco AB
      766 m
    • Prästslättskolans Paviljong
      273 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      344 m
    • Prästslättsskolan
      344 m
    • Förskolan Prästslätten
      354 m
    • Prästslättsförskolan
      376 m
    • City Gross Karlshamn
      531 m
    • Good Deal Sverige
      760 m
    • Lidl
      1,31 km
    • Coop Nyemöllevägen Karlshamn
      1,38 km
    • Stora Coop
      1,53 km
    • Prästslätten
      121 m
    • Servicehus Gustavsborg
      275 m
    • Renofin Självtvätt
      358 m
    • Erik Dahlbergsvägen
      426 m
    • Karlshamn station
      442 m
Avstånd
  • Vatten
    539 m
    4 min
    6 min
    14 min
  • Sjö
    617 m
    2 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    1,23 km
    4 min
    7 min
    19 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    442 m
    3 min
    6 min
    12 min
  • Hållplats - Prästslätten
    121 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren