Råholmavägen 22 / RÅHOLMAVÄGEN / Nättraby / Karlskrona

HAVSNÄRA I NYSKICK

Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea/biarea
80/43 kvm
Driftkostnad
32 000 kr/år
Tomtarea
1 376 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

HAVSNÄRA STENHUS - Arkitektritat och uppfört med utomordentlig kvalitet med avsikten att kunna byggas ut efter behov eller utgöra gästhus till ev blivande huvudbyggnad. Tilltalande förhållandevis underhållsfri byggnad murad i siporex, putsad fasad, aluminiumklädda isolerglasfönster och aluzink på taket. Stor hörntomt omgiven av låga moderna stenmurar. Kort promenad från bryggor och bad. Möjlighet att hyra brygga.

Bilder
Sponsrade länkar
Vy
Entré
Hörntomt
Umgänge
Pentry
Annan vy
Pentry
Badrummet
Grovkök
Närområde
Närområde
Infarten mot garaget
Närområde med bad
Exteriör
Ovanvåning TV-rum
TV-rum
Gott om plats för soffa
Sov/gästrum
Sov/gästrum
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Ovanvåning
Bottenvåning 3D
Ovanvåning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • BOTTENVÅNING
    ENTRÉ - Halldel leder till umgängesrum. Klinkergolv

    UMGÄNGE - Allrum med plats för umgänge

    PENTRY - Pentrydel i umgängesdelen. Inbyggd ugn/micro. Fläktkåpa. Hällspis.

    BADRUM - Helkaklat med duschhörna, WC, handfat, tvättmaskin

    GROVKÖK - Grovkök, diskmaskin, Helkaklat.

    GARAGE - Stort garage med entresolplan. Gott om plats. Utvecklingsbart! Bra takhöjd. Golvvärme.
  • OVANVÅNING
    ALLRUM - Nu inrättat som TV-rum

    SOVRUM - Bra sovrum/gästrum

    SOVRUM - Bra sovrum/gästrum
  • Beskrivning av samtliga rum
    Toppskick!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Välplanerad bodel och rymligt garage/hobbyrum med entresolplan.
  • Biarea:
    43 kvm
  • Totalareal:
    1 376 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Karlskrona Färmanstorp 1:50
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 -plan
  • Byggnadsår:
    2010
  • Kommentar, byggnad:
    VÄLBYGGT!
  • Standardpoäng:
    30
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Lättbetong/Siporexblock
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Aluzink
  • Utv plåtarbeten:
    Aluzink
  • Fönster:
    Isolerglas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Elpanna förberedd för anslutning till värmepump.
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Allmän information
    Putsad murad stomme (siporex). Gjuten platta med vattenburen golvvärme. Välskött.
    Besiktning beställd. Publiceras på hemsidan när den är klar.
  • Renovering omarbetning etc
    Toppskick!
  • Fel och brister
    Se frågelista. Besiktning beställd och den laddas upp på hemsidan när den är klar.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Används som sommarbostad. Behöver därmed ej energideklareras.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor tomt med flera platser att sola, grilla, umgås.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor parkering framför garage
Gemensamhetsanläggningar
  • Karlskrona Färmanstorp Ga:5, Karlskrona Färmanstorp Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1376 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Lättskött hörntomt
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt, avloppsanläggning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledningar
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 515 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    1 098 000 kr
  • Markvärde:
    417 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2010
  • Försäkring:
    2 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    4 000 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Samfällighet:
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 000 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Huset har använts som fritidsbostad. Vintertid har huset varit uppvärmt.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    3 906 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 010 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 515 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde :
1 098 000 kr
Markvärde :
417 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2010
Försäkring :
2 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
4 000 kr/år
Vägav/Snö :
700 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Samfällighet :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 000 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Huset har använts som fritidsbostad. Vintertid har huset varit uppvärmt.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Fastighetsskatt :
3 906 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 010 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skärgårdsköket
    3,48 km
    Toms Corner Nättraby
    3,63 km
    Nättraby Vägkrog AB
    3,84 km
    Havsvikens Restaurang
    4,39 km
    Saltö Fiskhall & Restaurang
    4,67 km
  • Skolor
    Skillingenäs förskola
    1,36 km
    Friluftsförskolan Nätet
    2,71 km
    Nättrabyskolan
    3,61 km
    Klockarebackens förskola
    3,96 km
    Saltöskolan
    4,38 km
  • Mataffärer
    Coop Nättraby
    3,88 km
    Lidl
    5,58 km
    Hemköp
    5,87 km
  • Kommunikationer
    Färmanstorp
    435 m
    Färmanstorpsvägen
    1,04 km
    Tromtesunda by
    1,07 km
    Skillingenäs
    1,07 km
    Grönadals brygga
    1,3 km
  • Tågstationer
    Karlskrona Centralstation
    5,61 km
    Bergåsa station
    6,5 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 190 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 2,86 km
  • 10 min
  • 16 min
  • 59 min
  • Tågstation - Karlskrona Centralstation
  • 5,61 km
  • 17 min
  • 50 min
  • -
  • Hållplats - Färmanstorp
  • 435 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn