Behållare Behållare

RÅHOLMAVÄGEN, Nättraby, Karlskrona
Råholmavägen 22

Boarea/biarea
80/43 kvm
Driftkostnad
32 000 kr/år
Tomtarea
1 376 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

HAVSNÄRA I NYSKICK

HAVSNÄRA STENHUS - Arkitektritat och uppfört med utomordentlig kvalitet med avsikten att kunna byggas ut efter behov eller utgöra gästhus till ev blivande huvudbyggnad. Tilltalande förhållandevis underhållsfri byggnad murad i siporex, putsad fasad, aluminiumklädda isolerglasfönster och aluzink på taket. Stor hörntomt omgiven av låga moderna stenmurar. Kort promenad från bryggor och bad. Möjlighet att hyra brygga.

Utgångspris
3 100 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

HAVSNÄRA I NYSKICK

HAVSNÄRA STENHUS - Arkitektritat och uppfört med utomordentlig kvalitet med avsikten att kunna byggas ut efter behov eller utgöra gästhus till ev blivande huvudbyggnad. Tilltalande förhållandevis underhållsfri byggnad murad i siporex, putsad fasad, aluminiumklädda isolerglasfönster och aluzink på taket. Stor hörntomt omgiven av låga moderna stenmurar. Kort promenad från bryggor och bad. Möjlighet att hyra brygga.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING
ENTRÉ - Halldel leder till umgängesrum. Klinkergolv

UMGÄNGE - Allrum med plats för umgänge

PENTRY - Pentrydel i umgängesdelen. Inbyggd ugn/micro. Fläktkåpa. Hällspis.

BADRUM - Helkaklat med duschhörna, WC, handfat, tvättmaskin

GROVKÖK - Grovkök, diskmaskin, Helkaklat.

GARAGE - Stort garage med entresolplan. Gott om plats. Utvecklingsbart! Bra takhöjd. Golvvärme.
OVANVÅNING
ALLRUM - Nu inrättat som TV-rum

SOVRUM - Bra sovrum/gästrum

SOVRUM - Bra sovrum/gästrum
Beskrivning av samtliga rum
Toppskick!
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Välplanerad bodel och rymligt garage/hobbyrum med entresolplan.
Biarea
43 kvm
Totalareal
1 376 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Karlskrona Färmanstorp 1:50
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 -plan
Byggnadsår
2010
Kommentar, byggnad
VÄLBYGGT!
Standardpoäng
30
Mark
Morän
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong/Siporexblock
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Aluzink
Utv plåtarbeten
Aluzink
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Elpanna förberedd för anslutning till värmepump.
Huvudsäkringar
20 A
Allmän information
Putsad murad stomme (siporex). Gjuten platta med vattenburen golvvärme. Välskött.
Besiktning beställd. Publiceras på hemsidan när den är klar.
Renovering omarbetning etc
Toppskick!
Fel och brister
Se frågelista. Besiktning beställd och den laddas upp på hemsidan när den är klar.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Används som sommarbostad. Behöver därmed ej energideklareras.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor tomt med flera platser att sola, grilla, umgås.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stor parkering framför garage
Gemensamhetsanläggningar
Karlskrona Färmanstorp Ga:5, Karlskrona Färmanstorp Ga:7
Tomt/Servitut
Tomtarea
1376 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött hörntomt
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt, avloppsanläggning, Officialservitut: Vatten-och avloppsledningar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 515 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
1 098 000 kr
Markvärde
417 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2010
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Vägav/Snö
700 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 906 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 906 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Huset har använts som fritidsbostad. Vintertid har huset varit uppvärmt.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 010 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 515 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde :
1 098 000 kr
Markvärde :
417 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2010
Försäkring :
2 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
4 000 kr/år
Vägav/Snö :
700 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Samfällighet :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 906 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 906 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Huset har använts som fritidsbostad. Vintertid har huset varit uppvärmt.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 010 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skärgårdsköket
      3,48 km
    • Toms Corner Nättraby
      3,63 km
    • Nättraby Vägkrog AB
      3,84 km
    • Havsvikens Restaurang
      4,39 km
    • Saltö Fiskhall & Restaurang
      4,67 km
    • Skillingenäs förskola
      1,36 km
    • Friluftsförskolan Nätet
      2,71 km
    • Nättrabyskolan
      3,61 km
    • Klockarebackens förskola
      3,96 km
    • Saltöskolan
      4,38 km
    • Coop Nättraby
      3,88 km
    • Lidl
      5,58 km
    • Hemköp
      5,87 km
    • Färmanstorp
      435 m
    • Färmanstorpsvägen
      1,04 km
    • Tromtesunda by
      1,07 km
    • Skillingenäs
      1,07 km
    • Grönadals brygga
      1,3 km
    • Karlskrona Centralstation
      5,61 km
    • Bergåsa station
      6,5 km
Avstånd
  • Vatten
    190 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    2,86 km
    10 min
    16 min
    59 min
  • Tågstation - Karlskrona Centralstation
    5,61 km
    17 min
    50 min
    -
  • Hållplats - Färmanstorp
    435 m
    3 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration