Södra Jordövägen 25 / JORDÖ / Nättraby / Ronneby

SVÅRSLAGEN HAVSTOMT MED 50-TALSPÄRLA I TÖRNROSASÖMN

Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea/biarea
88/24 kvm
Driftkostnad
20 973 kr/år
Totalareal
5 071 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

SVÅRSLAGEN HAVSTOMT MED 50-TALSPÄRLA I TÖRNROSASÖMN. Här har tiden stått stilla... En köpare har möjlighet att väcka denna slumrande skärgårdsvilla ur sin Törnrosa-sömn. Detaljer bevarade, ömt vårdade men patinerade. En del behöver säkert renoveras men mycket kan bevaras. Mycket hög "vill-ha-faktor". Här finns allt. Stor havstomt tomt, sydvästläge, utsikt över skärgården, kvällssol, stor brygga, plats för sommar, gäster, lek och bad. Första gången på marknaden sedan 50-talet.

Bilder
Sponsrade länkar
Drömläge
Terrassen
Charmigt!
Lata dagar
Elegant
Gott om plats för umgänge
Gott om plats för umgänge
Här finns eldstad(Eldningsförbud)
Här finns eldstad(Eldningsförbud)
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
    HALL - Överbyggd entre via tvådelad ytterdörr med fönster på sidorna. Städskåp. Vackert entrégolv i kalksten.

    SOVRUM - Sov/gästrum med utgång mot havet.

    BADRUM - Duschkabin, WC, handfat.

    KÖK - Tillagningskök med skåp som kan nås från umgängesrum.
  • UMGÄNGE
    UMGÄNGE - Husets centrum. Här äts och umgås det. Stora fönster mot havet. Dörr till terrassen. Eldstad. Tak upp i nock. En charmig detalj är att det platsbyggda skåpet även kan öppnas från köket för att underlätta servering och dukning.
  • SOVPLAN
    SOVRUM - Bra sovgästrum

    SOVRUM - Bra sov/gästrum

    SOVRUM - Bra sov/gästrum

    WC - Fd sovrum som gjorts om till WC.
  • KÄLLARE/SOUTERRÄNG
    Utmärkt förvaring, tvättstuga, pannrum. Utgång till baksida.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här har tiden stått stilla... En köpare har möjlighet att väcka denna 50-talspärla ur sin Törnrosa-sömn. Detaljer bevarade, ömt vårdade men patinerade. En del behöver säkert renoveras men mycket kan bevaras.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    24 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Souterräng i 4 etage
  • Byggnadsår:
    1959
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Murad
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä och tegel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Kopplade & enstaka isolerglas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Murad. ingen sotning har utförts på flera år och därför har eldningsförbud inträtt.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump + eldstad
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information
    Fenomenalt välplanerade kvadratmeter med ytorna på rätta ställen.
  • Fel och brister
    Huset har underhålls och moderniseringsbehov. Se frågelista. Fastigheten säljs med friskrivning vilket innebär att en sådan klausul kommer att tas in i köpekontraktet och en köpare skall anpassa sin undersökning av fastigheten efter det.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mot havet finns en muromgärdad terrass, delvis överbyggd, belagd med kalksten. Eldstad. Fantastisk brygga.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med gästrum/verkstad.
  • Beskrivning, parkering
    På tomten finns plats för parkering. Garagebyggnad/gästhus.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5071 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    HAVSTOMT I SYDVÄSTLÄGE.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivning. Vi ber er respektera säljarens önskemål att all kontakt sker via mäklaren.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 875 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    884 000 kr
  • Markvärde:
    1 991 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1959
  • Försäkring:
    2 573 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 600 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    14 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9600 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    20 973 kr/år
  • Försäkring:
    Folksam
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 340 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Om Jordö
    Jordö ligger i Blekinge, Sveriges trädgård mitt emellan Karlskrona och Ronneby i Listerby skärgård.
    Jordö är intressant inte bara för sin vackra natur, utan även ur kultursynpunkt. På Jordö finns bl.a. mossbeväxta stenmurar, gamla kåsar och primitiva stenbryggor för tilläggning av båtar. Under åren 1860 – 1967 gick Kuggebodalinjen i Listerby skärgård via Jordö. Jordö Byalag gav 2011 ut Jordöboken, som beskriver öns historia och presenteras under fliken Jordö/Historik på denna hemsida.
    På Jordö finns det 78 fastigheter varav ett antal med fast boenden medan det stora flertalet används för fritidsboende. På en av gårdarna bedrivs det lantbruk. Det kan noteras att alla ägare strävar efter att behålla den särart som är typisk för Jordö.
    År 2011 har en del av ön blivit naturreservat. Jordö naturreservat är drygt 23 hektar stort. Kulturgeografiskt tillhör det de sydsvenska odlingsbygderna och naturgeografiskt består det av sprickdalsterräng och ekskogsområde.
    Jordö ger rika möjligheter till naturupplevelser vid promenader i härlig natur. Här finner man också många av de stenbrott som är minnen från stenhuggeriepoken i Blekinge mellan åren 1860 – 1930. Med närheten till havet med Listerby skärgård och alla öar som finns där ges många möjligheter att fiska, bada, segla – ja bara njuta i en vacker skärgård.
    På Jordö finns byalag, vägförening och ett missionshus som skapar en fin gemenskap. Varje sommar anordnar byalaget aktiviteter av skilda slag. Vägföreningen (Almö-Jordö samfällighetsförening) sköter vägarna vinter som sommar. (www.jordo.se)

    Almö golfbana ligger runt hörnet.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skärgårdsköket
    1,56 km
    Lilla Hawaii Restaurang Pizzeria
    4,56 km
    Lilla Hawaii Pizzeria
    4,59 km
    Hasslödoppet
    4,62 km
    Hasslö Hamncafe
    5,9 km
  • Skolor
    Kuggboda förskola
    4,27 km
    Hasslö förskola
    4,42 km
    Hasslö skola
    4,53 km
    Yrvädret Förskola AB
    4,8 km
    Listerbyskolan
    5,01 km
  • Kommunikationer
    Slätthammar
    1,08 km
    Golfbanan
    1,48 km
    Hajvar
    1,69 km
    Hasslöbron
    2,52 km
    Almöbron
    2,63 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Sjö
  • 2,12 km
  • 24 min
  • 56 min
  • -
  • Hållplats - Slätthammar
  • 1,08 km
  • 3 min
  • -
  • 15 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier