Sötevallsryd 209 / VALLBY / Ramdala / Karlskrona

TORPDRÖM!

Pris
475 000 kr
Boarea
ca 32 kvm
Driftkostnad
8 322 kr/år
Tomtarea
3 255 kvm
Rum
1 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

IDYLL I SÖTEVALLSRYD - Den ursprungliga "enkelstugan" har pietetsfullt renoverats och adderats med nybyggd del som rymmer entre och förbränningstoalett. Köket som bevarar äldre inredning och rökstock har rinnande vatten. Rummet med ryggåstak har kakelugn. Större förbättringsarbeten så som byte av tak(enkupigt lertegel), fönster och delar av elinstallationerna är utfört under de senaste fem åren. På tomten finns dessutom gäststuga, arbetsbod och gott om plats för lek och umgänge. Vatten från grävd brunn. Omgiven av lövskog och mitt i naturens lugn finns möjlighet att utveckla till sommardröm eller mer permanent boende.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • BESKRIVNING
    HALL - Plats för avhängning. Trägolv.

    TOALETT - Förbränningstoalett . Handfat. Trägolv.

    KÖK - Litet kök med diskbänk och äldre inredning. Rökstock. Trägolv.

    RUM - Rum med ryggåstak. Kakelugn. Trägolv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Charmigt!
Fakta

Beskrivning
  • Anbudsdatum:
    2020-09-07
  • Boarea
    ca 32 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • ca
  • Biarea:
    0 kvm
  • Totalareal:
    3 255 kvm
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSKRONA SÖTEVALLSRYD 3:2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1850
  • Kommentar, byggnad
    Nuvarande ägare har renoverat torpet
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2018
  • Standardpoäng:
    30
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Gråsten
  • Grund:
    Delvis källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    2017-04-25
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft samt eldstad
  • Elkablar:
    Ledningar delvis bytta
  • Allmän information
    Enkelstuga som renoverats. Eldstad.
  • Renovering omarbetning etc
    2017 - Vatten indraget.
    2018 - Tillbyggnad som nu rymmer hall och toalett.
    2018 - Nytt tak. Tegelpannor.
    2019 - Luft/luft-värmepump installerad.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera uteplatser kan skapas beroende på väder och vind
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med plats för dubbelsäng
    Arbetsbod
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på tomten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3255 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor tomt med plats för odling, umgänge och avkoppling.
Övrigt
  • Nästan där vägen slutar uppenbarar sig detta charmiga lilla torpställe som längtar efter ny eldsjäl.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    232 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    136 000 kr
  • Markvärde:
    96 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    1 390 kr/år
  • Renhållning:
    750 kr/år
  • Elkostnad:
    6 182 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    1390 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    8 322 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    1 740 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 062 kr/år)
  • Försäkring:
    Fullvärdesförsäkring
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 195 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
232 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
136 000 kr
Markvärde :
96 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
1 390 kr/år
Renhållning :
750 kr/år
Elkostnad :
6 182 kr/år
Årlig elförbrukning
1390 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
8 322 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 740 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 062 kr/år)
Försäkring :
Fullvärdesförsäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 195 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jämjö Gatukök
    4,39 km
    Sammys
    4,42 km
    Jämjö Grill
    4,42 km
  • Skolor
    Ådalens förskola
    4,16 km
    Förskola Lönnen
    4,55 km
    Ådalens förskola avd Lönnen
    4,55 km
    Jändelskolan
    4,62 km
    Paradisets Förskola
    4,92 km
  • Kommunikationer
    Gröna huset
    3,93 km
    Häcken
    4,24 km
    Ekedalsvägen Jämjö
    4,36 km
    E22 Jämjö
    4,41 km
    Jämjö centrum Jämjöhallen
    4,41 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,57 km
  • 22 min
  • 50 min
  • -
  • Hav
  • 6,27 km
  • 15 min
  • 32 min
  • -
  • Hållplats - Gröna huset
  • 3,93 km
  • 14 min
  • -
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn