Krokusvägen 4 / Spjutsbygd / Rödeby / Karlskrona

LÄTTSKÖTT RYMLIG ENPLANSVILLA MED KÄLLARE!

Utgångspris
875 000 kr
Boarea/biarea
114/114 kvm
Driftkostnad
40 100 kr/år
Totalareal
606 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Ons 28 aug 16:30-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

LÄTTSKÖTT RYMLIG ENPLANSVILLA MED KÄLLARE belägen i lugnt barnvänligt villakvarter. Invändigt erbjuds rejäla umgängesytor, fyra sovrum, uppfräschat kök, bra badrum, gäst-WC och luftigt vardagsrum. I källaren finns ett stort allrum med eldstad (möjlighet till fler sovrum?), en inredd klädkammare, tvättstuga samt bastu (blivande relaxavdelning?). Trevlig lättskött hörntomt. Garage och flera förvaringsutrymmen. Här bor man nära förskolor, skolor, lekpark och naturområden. Huset är besiktigat.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • RUMSBESKRIVNING (Entréplan)
    ENTRÉPLAN - Trapphall med plats för avhägning.

    HALL - Passage till alla utrymmen.

    VARDAGSRUM - Luftigt möblerbart vardagsrum.

    KÖK - Ljust kök med plats för matbord och "barhäng" mot vardagsrummet.

    SOVRUM 1 - Bra sovrum/gäst/kontor.

    SOVRUM 2 - Bra sovrum/gäst/kontor.

    SOVRUM 3 - Bra sovrum/gäst/kontor.

    SOVRUM 4 - Bra sovrum/gäst/kontor.

    BADRUM - Rymligt fräscht badrum. Våtrumsmatta golv/vägg (2017-2019).

    GÄST WC - I anslutning till Entrén.
  • RUMSBESKRIVNING (Källare)
    GILLESTUGA - Gott om plats för umgänge. Eldstad. Möjlighet till fler sovrum?

    GROVENTRÈ/FÖRRÅD Bra utvecklingsbart utrymme.

    KLÄDKAMMARE - Inredd klädkammare.

    TVÄTTSTUGA - Rymlig tvättstuga.

    BASTU/RELAX - Bastu i anslutning till tvättstuga. Blivande relaxavdelning?

    FÖRRÅD- gott om förvaringsutrymmen.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bra planlösning, 4 sovrum med möjlighet till flera.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarean avser källarvåningen.
  • Biarea:
    114 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSKRONA SPJUTSBYGD 1:86
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    34
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Källare/Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2 glas kopplade i fönsterbågar
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Sotning utförd 2018.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten värmepump
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Allmän information
    Rymligt boende med flera sovrum. Hörntomt. Dränering med Isodrän + dagvatten. Golv gillestuga med ventilerat Nivellgolv.
  • Renovering Omarbetning etc
    2019 - Fönster i två sovrum.
    2019 - Uppfräschning kök.
    2018 - Walk in closet (källaren)
    2017 (även 2019) - Badrumsinredning
    2017 - Vägg uppförd i vardagsrum (extra sovrum)
    2017 - Målning och tapetsering i sovrum + allrum + tv-rum.
    2017 (2019) - Reperation av luft/vatten pump
    2007 - Dränering med Isodrän + dagvatten
    2007 - Golv i gillestuga med ventialtion Nivellgolv.
  • Fel och brister
    Se frågelista samt överlåtelsebesiktning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-20
  • Besiktningsman:
    Björn Blomgren
  • Beskrivning
    Se bifogad energideklaration.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    TV-antenn. Fiber finns ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera beroende på väder och vind.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage. Även plats framför garaget.
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage ihop med grannen. Uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Karlskrona Spjutsbygd Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    606 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Lättskött hörntomt.
  • Planbestämmelser
    Spjutsbygds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611111)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    606 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    518 000 kr
  • Markvärde:
    88 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    22 000 kr/år
  • Hushållsström:
    5 000 kr/år
  • Samfällighet:
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 100 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    4 545 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 880 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Spjutsbygd är en tätort i Karlskrona kommun i Blekinge län cirka 20 km norr om Karlskrona. I Spjutsbygd kan du njuta av härlig natur, flera promenadstråk och en badsjö. Här finns även en förskola och i Rödeby (7 km bort) finns låg- och mellanstadieskola 1-6 samt högstadieskola 1-9. I Rödeby har du tillgång till vårdcentral, livsmedelsbutiker, pizzerior mm.
  • Kommunikationer:
    Bra
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rödeby Pizzeria
    5,78 km
    Kassabrons Restaurang Pizzeria & Grill
    6,84 km
  • Skolor
    Strömsbergs Friskola
    4,06 km
    Kestorp 846
    4,26 km
    Föräldrakooperativet Stubben
    4,42 km
    Johannesbergs förskola
    5,47 km
    Rödebyskolan
    5,51 km
  • Kommunikationer
    Ekekullen
    148 m
    Spjutsbygd
    302 m
    Skogsvägen
    732 m
    Granholmen
    764 m
    Spjutsbygd väg 28
    1,14 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 488 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hållplats - Ekekullen
  • 148 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier