Villa till salu på Kyrkvägen 42 i Sturkö

Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Sturkö,
Karlskrona

Kyrkvägen 42

Boarea

168 kvm

Driftkostnad

42 000 kr/år

Tomtarea

4 040 kvm

Rum

6 rum (3 sovrum)

STURKÖVILLA MED STORT GARAGE!

Välskött villa med havsnära läge på Sturkö. Välplanerad planlösning och härliga sällskapsytor såväl utomhus som inomhus. Entréplan bestående av kök med anslutning till stort vardagsrum med ryggåstak och eldstad. Allrum med gott om utrymme för exempelvis hemmakontor. Avskilt sovrum med plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med golvvärme. Uterum med västerläge och altan i söderläge. Ovanvåning med två sovrum och litet allrum med lägre takhöjd.

Stort garage med tre portar, generös takhöjd, förvaringsutrymmen och vind.

Utgångspris

3 750 000 kr

Budgivning

JUN

Fredag

15:30-16:15

Boka

Anmälan krävs

JUN

Tisdag

15:30-16:15

Boka

Anmälan krävs

STURKÖVILLA MED STORT GARAGE!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Hampus Pehrsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Karlskrona

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉ/ALLRUM - Välkomnande hall och allrum i öppen planlösning. Gott om plats för kontor och umgänge. I anslutning till inglasat uterum med västerläge.

KÖK - Rustikt umgängeskök med träinredning. Utrustat med med spis, ugn, micro och diskmaskin. Gott om bänkyta. Beläget i anslutning till det stora vardagsrummet.

VARDGAGSRUM - Beläget på husets östra sida. Stort vardagsrum med en imponerande ryggåstak, gott om umgängesytor och eldstad.

BADRUM - Helkaklat badrum med dusch, badkar, toalett och handdukstork. Klinkergolv med golvvärme.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA - Rymligt med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Klinkergolv med golvvärme.

SOVRUM - Två bra sov/gäst/arbetsrum med plats för säng, förvaring och/eller kontorshörna.

"LÄSRUM" - Rum med loftkänsla och något lägre takhöjd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

4 040 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSKRONA UTTORP 2:20

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1- och 1/2-planshus

Byggnadsår

1950

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

Grund

Kryp-/torpargrund och plintgrund

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Plåt (Icopal Decra)

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, el-element och golvvärme

Renovering omarbetning etc

Se frågelista och besiktningsprotokoll

Fel och brister

Se frågelista och besiktningsprotokoll

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-20

Besiktningsman

Emil Deleuran, OBM Kronoberg

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage/förråd. Stor yta med tre garageportar. Inredningsbar vind.

Beskrivning, parkering

Stort garage med tre portar

Tomt/Servitut

Tomtarea

4040 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet + Uppskattning)

Beskrivning, tomt

Pågående lantmäteriförrättning för att undersöka möjligheten att stycka av tomten ca 10m bakom garagets västra sida.

Samfällighet

Karlskrona frändatorp s:1

Samfällighet

Karlskrona frändatorp s:2

Samfällighet

Karlskrona hålan s:2

Samfällighet

Karlskrona hålan s:3

Samfällighet

Karlskrona hålan s:4

Samfällighet

Karlskrona lilla kullen s:1

Samfällighet

Karlskrona skallatorp s:4

Samfällighet

Karlskrona skallatorp s:5

Samfällighet

Karlskrona skällenäs s:2

Samfällighet

Karlskrona sturkö-bredavik fs:7

Samfällighet

Karlskrona sturkö-bredavik fs:8

Samfällighet

Karlskrona sturkö-bredavik s:2

Samfällighet

Karlskrona sturkö-bredavik s:3

Samfällighet

Karlskrona sturkö-bredavik s:6

Samfällighet

Karlskrona sturkö-bredavik s:4

Samfällighet

Karlskrona stora kullen s:2

Samfällighet

Karlskrona stora kullen s:3

Samfällighet

Karlskrona sturkö-bredavik s:5

Samfällighet

Karlskrona sanda s:4

Samfällighet

Karlskrona sturkö-bredavik s:9

Samfällighet

Karlskrona sturkö-ryd s:3

Samfällighet

Karlskrona tockatorp s:4

Samfällighet

Karlskrona tockatorp s:5

Samfällighet

Karlskrona uttorp s:2

Samfällighet

Karlskrona uttorp s:3

Samfällighet

Karlskrona uttorp s:5

Samfällighet

Karlskrona uttorp s:6

Samfällighet

Karlskrona uttorp s:7

Samfällighet

Karlskrona uttorp s:18

Samfällighet

Karlskrona södra karlsberg s:1

Samfällighet

Karlskrona uttorp s:25

Samfällighet

Karlskrona uttorp s:27

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 020 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 530 000 kr

Markvärde

490 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

22 000 kr/år

Årlig elförbrukning

22500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 874 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 278 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

FRÅGELISTA

ENERGIDEKLARATION

TOMTKARTA

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 020 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 530 000 kr

Markvärde :

490 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1982

Försäkring :

6 000 kr/år

Vatten och avlopp :

10 000 kr/år

Renhållning :

3 500 kr/år

Sotning :

500 kr/år

Elkostnad :

22 000 kr/år

Årlig elförbrukning

22500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 874 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 278 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Kafé Måsen
  
  8,02 km
- Restaurang Kastellet
  
  8,38 km
- Östmans Taverna
  
  8,56 km
- Restaurang Trummenäs
  
  8,56 km
- Ninas thaimat på Aspö
  
  8,77 km
- Sturköskolan
  
  2,55 km
- Sturkö Förskola
  
  2,55 km
- Förskolan Torviken
  
  8,7 km
- Torhamns Skola
  
  8,7 km
- Förskola & Fritidshem Torlyckan
  
  8,7 km
- Hemköp Karlskrona
  
  10,35 km
- Lidl
  
  11,08 km
- Leksakshuset Karlskrona
  
  12,26 km
- Maxi ICA Stormarknad Karlskrona
  
  12,31 km
- Uttorp
  
  116 m
- Sturkö Kyrka
  
  311 m
- Skallatorp
  
  439 m
- Strannakullen
  
  977 m
- Killevägen
  
  1,37 km
- Karlskrona Centralstation
  
  10,82 km
- Ronneby station
  
  28,56 km
- Holmsjö station
  
  38,04 km
- Bräkne-Hoby
  
  39,14 km