Guöviksvägen 93 / Guö / Trensum / Karlshamn

Fritidshus vid Åryd-åns mynning i Guövik.

Utgångspris
1 185 000 kr
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
18 200 kr/år
Totalareal
522 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Litet trivsamt fritidshus intill Åryd-åns mynning. Stugan med två rum och kök. Stugan ca 40 kvm enl Lantmäteriet (egen mätning dock ca 50 kvm). Trädäck på två sidor om stugan - delvis under tak. Braskamin i storstugan. Kommunalt vatten och avlopp. Inredd gäststuga/friggebod ca 13 kvm.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan ca 50 kvm innehållande entré med kök/matplats ca 12 kvm, sovrum ca 12 kvm med stor klädkammare samt förvaring med VVB, storstuga ca18 kvm med bl a braskamin samt WC med dusch.

    Samtliga golv täckta med plastmatta förutom våtgolv i WC.

    Kökmed målade luckor. Spis samt kombinerad kyl/frys. Äldre modeller.

    WC med våtgolv. Toalett, tvättställ samt duschkabin.

    Trädäck ca 30 kvm kring stugan. Läge syd.. Delvis under tak.

    Friggebod/gäststuga ca 9 kvm. Direkt el. Trädäck
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vid uppmätning är ytan ca 50 kvm istället för angivet 40 kvm.
  • Rum:
    3 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN ÅRYD 1:142
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1967
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Plintar/krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Brandskyddsprotokoll finns.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp/inkl pump
  • Uppvärmning
    Direkt el + luft/luft + braskamin
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Ojordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Monterat luft/luft värmepump, målat och tapetserat
  • Fel och brister
    - i krypgrunden rekommenderas att luftavfuktare och med undertrycksfunktion installeras. Ventiler tätas samt marken täckas av åldersbeständig plastfolie.
    - asfaboard har delvis släpptfrån bjälklagret unde WC.
    - hög fuktindikering p g a droppläckande rör från VVB - åtgärdas
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Parabol
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck delvis under tak ca 30 kvm
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod/gäststuga ca 9 kvm med trädäck.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    522 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
Övrigt
  • - trivsamt fritidshus vid Åryd-åns mynning i Guövik
    - stugan ca 40 kvm enl lantmäteriet - dock uppmätt till ca 50 kvm
    - braskamin i storstugan - brandskyddsprotokoll finns
    - trädäck ca 30 kvm på två sidor om stugan - delvis under tak
    - gäststugan (Lillstugan) ca 9 kvm - mindre veranda samt trädäck på två sidor
    - kommunalt VA
    - besiktigat
    - stugan har tidigare även varit uthyrd periodvis
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    632 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    234 000 kr
  • Markvärde:
    398 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Uppvärmning:
    4 300 kr/år
  • Försäkring:
    2 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    5 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3100 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 200 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 740 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 660 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eriksberg Vilt & Natur
    2,23 km
    Tjärö
    3,63 km
    Hoby Kulle Herrgård
    6,63 km
    Hobys Pizzeria
    7,11 km
    Alfreds Café & Pub
    7,13 km
  • Skolor
    Åryds förskola
    864 m
    Åryds Friskola
    888 m
    Hällaryds skola
    4,2 km
    Hällaryd förskola
    4,28 km
    Bräkne Hoby Skola
    7,22 km
  • Kommunikationer
    Åryd kyrka
    907 m
    Idrottsplatsen Märserum
    954 m
    Genvägen
    1,11 km
    Köpegård
    1,19 km
    Märserum
    1,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 154 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,69 km
  • 13 min
  • 14 min
  • 43 min
  • Hållplats - Åryd kyrka
  • 907 m
  • 2 min
  • -
  • 13 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier