Hermansmåla, Tving, Karlskrona
Hermansmåla 106

Boarea/biarea
118/61 kvm
Tomtarea
65.7 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
KARLSKRONA HERMANSMÅLA 1:7 & 1:19
Objekttyp
Skog
Inriktning
Skog
Såld
2021-08-20

SKOG 128 ha NORDVÄST OM KARLSKRONA

128 ha SKOGSGÅRD I HERMANSMÅLA -
Vackert belägen skogsgård bestående av två fastigheter varav den ena obebyggd. Gårdscentra med bostadsbyggnad samt ekonomibyggnader. Bostaden är uthyrd och kommer vid tillträdet att vara tomställd. Generellt underhållsbehov av samtliga byggnader. Byggnader kommer ej besiktigas. Jakten följer fastigheten. Gräns i flera sjöar/vattendrag.
Utmärkt tillfälle att köpa en stor skogsgård med gräns i flera vattendrag/sjöar. Skogsplan upprättades feb 2021 och täcker båda fastigheterna. Skogsförråd enligt planen: 14256 skbm.

På uppdrag av boutredningsman advokat Jonas Rydgren försäljes härmed fastigheterna Hermansmåla 1:19 & 1:7 (62,45 ha resp 65,7 ha)
Skogsplanen är upprättad för bägge fastigheterna gemensamt. Företrädelsevis säljs fastigheterna tillsammans men bud kan lämnas på respektive fastighet.
Öppen budgivning kommer att tillämpas. Budgivaren förväntas presentera finansiering i samband med avlämnande av bud.

Fastigheten är präglad av hög stenbundenhet och kupering. Genomgående för fastigheten är att skogsvården
varit eftersatt. I dagsläget finns ett stort behov av röjning som är akut, men man kan även se på bestånd som är
åtgärdade att dessa blivit utförda för sent. Resultatet av detta är bestånd med dålig diameterutveckling och hög
känslighet pga dåligt utvecklade rotsystem. Flera av bestånden som är i 15 års åldern är självuppkomna med
stort lövinslag av främst björk. I några av dessa kan det finnas anledning att röja ner björken och börja om. En
del av gränserna bör ses över då det saknas markeringar. I söder t. ex. går gränsen mitt i en gallring som är
utförd på båda sidor om gränsen. Inägomarken har dålig hävd och man bör snarast bestämma sig för om man
vill hålla marken öppen eller gå vidare mot skog. Om man väljer skog så är det dags att röja och eventuellt
plantera det som inte är uppkommet. Det finns ett större område på mitten av fastigheten som är ekdominerat.
Detta är satt som NS. Om man önskar så kan delar av detta avvecklas och i stället planteras med mer
snabbväxande trädslag. Åldersfördelningen är skev med liten andel gammal skog. Över tid kommer detta att
rätta till sig men andelen slutavverkningsbar skog som finns nu bör stå in i nästa 10 års period för att växa till sig
men också förbättra ålderskurvan.

Skogen kan ses på egen hand. Spekulanter uppmanas att respektera visningstider och INTE störa hyresgästerna. Datum för visning av byggnader presenteras på hemsidan och på hemnet.se.

Ägare: Dödsboet efter N-E Edlund gnm Adv Jonas Rydgren. Fastigheterna säljs med friskrivning.
Alla frågor med anledning av denna försäljning sker i kontakt med fastighetsmäklaren.

Denna bostad är såld

Denna gård på Hermansmåla såldes av oss 2021-08-20. Se alla våra försäljningar i Tving samt även på Hermansmåla . Kontakta oss gärna om du har frågor och funderingar som rör ditt boende.

SKOG 128 ha NORDVÄST OM KARLSKRONA

128 ha SKOGSGÅRD I HERMANSMÅLA -
Vackert belägen skogsgård bestående av två fastigheter varav den ena obebyggd. Gårdscentra med bostadsbyggnad samt ekonomibyggnader. Bostaden är uthyrd och kommer vid tillträdet att vara tomställd. Generellt underhållsbehov av samtliga byggnader. Byggnader kommer ej besiktigas. Jakten följer fastigheten. Gräns i flera sjöar/vattendrag.
Utmärkt tillfälle att köpa en stor skogsgård med gräns i flera vattendrag/sjöar. Skogsplan upprättades feb 2021 och täcker båda fastigheterna. Skogsförråd enligt planen: 14256 skbm.

På uppdrag av boutredningsman advokat Jonas Rydgren försäljes härmed fastigheterna Hermansmåla 1:19 & 1:7 (62,45 ha resp 65,7 ha)
Skogsplanen är upprättad för bägge fastigheterna gemensamt. Företrädelsevis säljs fastigheterna tillsammans men bud kan lämnas på respektive fastighet.
Öppen budgivning kommer att tillämpas. Budgivaren förväntas presentera finansiering i samband med avlämnande av bud.

Fastigheten är präglad av hög stenbundenhet och kupering. Genomgående för fastigheten är att skogsvården
varit eftersatt. I dagsläget finns ett stort behov av röjning som är akut, men man kan även se på bestånd som är
åtgärdade att dessa blivit utförda för sent. Resultatet av detta är bestånd med dålig diameterutveckling och hög
känslighet pga dåligt utvecklade rotsystem. Flera av bestånden som är i 15 års åldern är självuppkomna med
stort lövinslag av främst björk. I några av dessa kan det finnas anledning att röja ner björken och börja om. En
del av gränserna bör ses över då det saknas markeringar. I söder t. ex. går gränsen mitt i en gallring som är
utförd på båda sidor om gränsen. Inägomarken har dålig hävd och man bör snarast bestämma sig för om man
vill hålla marken öppen eller gå vidare mot skog. Om man väljer skog så är det dags att röja och eventuellt
plantera det som inte är uppkommet. Det finns ett större område på mitten av fastigheten som är ekdominerat.
Detta är satt som NS. Om man önskar så kan delar av detta avvecklas och i stället planteras med mer
snabbväxande trädslag. Åldersfördelningen är skev med liten andel gammal skog. Över tid kommer detta att
rätta till sig men andelen slutavverkningsbar skog som finns nu bör stå in i nästa 10 års period för att växa till sig
men också förbättra ålderskurvan.

Skogen kan ses på egen hand. Spekulanter uppmanas att respektera visningstider och INTE störa hyresgästerna. Datum för visning av byggnader presenteras på hemsidan och på hemnet.se.

Ägare: Dödsboet efter N-E Edlund gnm Adv Jonas Rydgren. Fastigheterna säljs med friskrivning.
Alla frågor med anledning av denna försäljning sker i kontakt med fastighetsmäklaren.

Dela
Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka värdering