Andersviksberg 51 / Andersviksberg / Äppelbo / Malung-Sälen

Skogsfastighet med jakträtt

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
85/48 kvm
Driftkostnad
16 747 kr/år
Totalareal
47,3 ha
Rum
3 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
MALUNG-SÄLEN ANDERSVIKSBERG 3:7, 13:1, 17:1 , TYNGSJÖ GÅRD 1:5
Objekttyp
Gård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Skogsfastighet om 47 ha som delvis gränsar till sjön Upprämmen och med ett virkesförråd om 4464 m2sk. Huvudbyggnad om 3 rum samt en gäststuga om 2 rum. Uthus Jakträtt i VVO.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm
  • Biarea
    48 kvm
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MALUNG-SÄLEN ANDERSVIKSBERG 3:7, 13:1, 17:1 , TYNGSJÖ GÅRD 1:5
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Gård
  • Generell areatyp
    Skogsbruksplan
  • Skogsmark
    44 ha
  • Berg/hällmark
    0,1 ha
  • Myr/kärr/mosse
    1,9 ha
  • Väg och kraftledning
    0,5 ha
  • Övrigmark
    0,6 ha
  • Vatten
    0,2 ha
  • Totalareal
    47,3 ha
Småhusbyggnad lantbruk
  • Typ av byggnad
    11/2 plan med källarvåning
  • Byggnadsår
    1938
  • Värdeår
    1938
  • Taxeringsvärde byggnad
    183 000 kr
  • Standardpoäng
    22
  • Rum
    3 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea
    85 kvm
  • Biarea
    48 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Bostadshuset inrymmer på bottenplanet: Kök med matplats. Vardagsrum. Toalettrum med wc och tvättställ. Entréhall. I förbindelse med entrén finns en takad farstukvist. Övervåningen: Två sovrum. Hall. Utgång till balkong. Källarvåningen inrymmer: Pannrum. I pannrummet finns en duschkabin. Matkällare.

    Friliggande på tomten finns en gäststuga som uppfördes i slutet av 1800-talet och inrymmer: Kök/allrum med matplats. Vedspis med inbyggd bakugn och spiskåpa. Sovrum.
  • Byggnadssätt
    Grund: Betong
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: Kopplade fönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 3 907 kr/år
    Vatten och avlopp: 545 kr/år
    Renhållning: 726 kr/år
    Sotning: 320 kr/år
    Försäkring: 2 316 kr/år
    Årlig elförbrukning: 11 732 kWh/år
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten (grävd brunn)
    Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Kombipanna ved-elkassett
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration behövs ej
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
Gemensamhetsanläggningar
  • Malung-Sälen Rödtjärnberg Ga:1
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Uppdämning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda ett fem meter brett vägområde a för utfart till skogsbilväg. - Väg, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Uppdämning
  • Samfällighet
    Malung-sälen malung s:4
  • Samfällighet
    Malung-sälen malung s:3
  • Samfällighet
    Malung-sälen malung s:2
  • Samfällighet
    Malung-sälen malung s:1
Övrigt
  • Fastigheten ingår i VVO.

    Friskrivningsklausul skall inskrivas i köpekontraktet då ägarna har fått fastigheten genom arv och därmed saknar kännedom om fastighetens skick.

    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 118 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    183 000 kr
  • Markvärde
    935 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning
    11 569 kr/år
  • Försäkring
    2 316 kr/år
  • Vatten och avlopp
    545 kr/år
  • Renhållning
    726 kr/år
  • Sotning
    320 kr/år
  • Hushållsström
    1 271 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    16 747 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    11732 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    1 793 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier