Till salu

Främby udde - Tomt 1:82

Accepterat pris

1 195 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 195 000 kr



Främby udde— Falun

Främby udde - Tomt 1:82


Till salu
Accepterat pris
1 195 000 kr

Falun - Främby udde

Strandnära fritidstomt i Främby udde

Här har du möjligheten att förverkliga din fritidsdröm vid vattnet! Här erbjuds en plan tomt om 303 kvm med anslutet kommunalt vatten och avlopp, belägen i eftertraktade Främby udde vid sjön Runn i Falun. Tomten är en av de bäst placerade i området, belägen intill skogsbrynet vilket skapar ett naturligt lugn och en avskildhet från områdets puls. Här lever du med både sjön och skogen som närmaste grannar, vilket ger en ovanlig kombination av vattenglitter och skuggspel från träden. Perfekt för dig som söker en stillsam plats med närhet till allt. Här kan du verkligen njuta av dygnets alla timmar, tidiga morgnar med fågelsång, soliga eftermiddagar vid vattnet och stilla kvällar under stjärnklar himmel. Oavsett årstid är detta en plats att landa på.

Främby udde är ett av Faluns mest uppskattade områden, känt för sitt natursköna läge vid Runn och den välbesökta Främby udde Resort, ett levande område med café, restaurang, padelbanor, minigolf, bastu, kanotuthyrning och badplats. På sommaren sjuder området av aktivitet med bad, båtliv och kvällspromenader längs vattnet. Under vintern plogas långfärdsskridskobana på Runn och skapar en av Sveriges mest populära vintersjöar. Främby udde är också en knutpunkt för löpning, cykel, längdskidor och friluftsliv året om. Tack vare närheten till både natur och service passar området utmärkt för fritidsboende.

Under dokument finns mer information om detaljplan och planbestämmelser gällande nybyggnation.

-----------------------------

Here, you have the opportunity to make your leisure dream by the water come true! A plot of 303 sqm is offered, connected to municipal water and sewage, located in the sought-after Främby Udde by Lake Runn in Falun. This plot is one of the best-positioned in the area, situated next to the forest edge, creating a natural tranquility and a sense of seclusion from the area's pulse. Here, you will live with both the lake and the forest as your closest neighbors, offering a rare combination of shimmering water and dappled light from the trees. Perfect for those seeking a peaceful spot close to everything. You can truly enjoy every hour of the day, from early mornings with bird song, sunny afternoons by the water, to quiet evenings under a starry sky. Regardless of the season, this is a place to settle.

Främby Udde is one of Falun's most beloved areas, known for its scenic location by Lake Runn and the well-frequented Främby Udde Resort, a lively area with a café, restaurant, padel courts, mini-golf, sauna, canoe rental, and a beach. During the summer, the area is buzzing with activity, from swimming and boating to evening strolls along the water. In winter, a long-distance ice skating track is cleared on Lake Runn, making it one of Sweden's most popular winter lakes. Främby Udde is also a hub for running, cycling, cross-country skiing, and outdoor activities all year round. Thanks to its proximity to both nature and services, the area is perfect for a recreational home.

Information about the detailed plan and regulations for new construction can be found below "Dokument".


Accepterat pris
1 195 000 kr
Tomtarea
303 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
FALUN FRÄMBY 1:82

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Främby udde - Tomt 1:82.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

303 kvm

Fastighetsbeteckning

FALUN FRÄMBY 1:82


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Falun främby ga:9, Falun främby ga:8


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

303 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

303 kvm

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Väg - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Elledning, Optokabel - se beskrivning, Officialservitut: fastighetens markområden (utanför byggnader) skall vara tillgängligt för allmänheten - allmänhetens tillträde

Planbestämmelser

För hotell mm på främby udde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-10-20, Registreringsdatum: 2016-12-06, Senast ändrad: 2023-10-03)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning, Optokabel


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

1 882 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

18 820 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 897 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
1 882 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
18 820 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 897 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

VillaHerdin

229 m


Sjösidan Falun vid Främby Udde vid Runn

229 m


La Marina Pizzeria

1,64 km


OKQ8

2 km


Pizzeria Chic i Falun

2,26 km


Fotbollsplan Gräs

1,3 km


Vandraren Förskola

1,39 km


Hälsinggårdskolan Särskola

1,42 km


Främbyskolan

1,47 km


Hälsinggårdsskolan

1,58 km


Hemköp

3,39 km


Hemköp Falun C

3,62 km


City Gross Falun

3,64 km


Stora Coop Falun

4,03 km


Lidl

5,7 km


Kabelvägen

1,18 km


Främbyviken

1,31 km


Fagerövägen

1,53 km


Falun Orrholmsvägen

1,54 km


Torkils väg

1,6 km


Falun Centralstation

3,19 km


Borlänge Centralstation

17,31 km


Säter station

26,3 km


Djurås station

29,45 km


Hofors station

32,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Falun Centralstation
    3,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kabelvägen
    1,18 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.