Välkommen till Lindvägen 28D – Rymlig tvårummare med inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare, belägen på andra våningen med inglasad balkong! Här bor ni bekvämt med gott om utrymme, välplanerad planlösning och närhet till både natur och service. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Köket har plats för matgrupp och gott om förvaring, sovrummet rymmer dubbelsäng och garderober. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, och i hallen finns en praktisk klädkammare.

Till lägenheten hör ett förråd på vinden samt ytterligare ett i källaren, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.

Bostadsrättsföreningen Grängesbergshus 2 är en välmående och stabil Riksbyggenförening med låg belåningsgrad och flera större renoveringar redan utförda. Föreningen erbjuder en stor innergård med grönytor, grillplats och gott om parkeringsplatser för de boende.

Ett utmärkt boende för er som söker en tvårummare i ett lugnt och trevligt område. Välkommen att anmäla ert intresse!

Utgångspris

145 000 kr

Boarea

55.5 kvm

Avgift

3 761 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Maja eller Carl för mer information kring Lindvägen 28D.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Ludvika

Maja Roberg

Ansvarig mäklare

070-644 48 61

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Carl Gustén

Assisterande mäklare

070-775 70 56

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

0049

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

182 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-30

Besiktningsman

Jan Sörling, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till föreningens byggnader. Varje medlem/lägenhet tecknar eget abonnemang.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 18 st garageplatser och 18 st parkeringsplatser.
Gästparkering finns i området.

Ekonomi

01

Avgift

3 761 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, VA samt parkeringsplats.

Försäkring

80 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

1,08819

Andel av årsavg.

0,0108819

Andelstal insats

1,08816

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Grängesbergshus 2. I föreningen finns 93 lägenheter, 0 hyresrätter och 12 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Grängesbergshus nr 2 är en äkta bostadsrättsföreningen i Grängesberg bestående av 5 st lägenhetshus med totalt 93 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är sedan en längre tid anslutna till Riksbyggen och har idag en låg belåningsgrad och är ekonomiskt stabila. Förutom bostadsrätter har föreningen även 12 st lokaler som hyrs ut externt.

Utförda renoveringar

2019/2020 - Byte av ytterbelysning
2019/2020 - Byte av lägenhetsdörrar
2019/2020 - Renovering av fastighetsskötarlokal och wc
2022/2023 - Byte av tvättmaskin och tumlare
2023/2024 - Byte av tvättmaskin och tumlare
2023/2024 - Byte av garageportar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, barnvagns- och cykelförråd i byggnadernas källare. Lägenhetsförråden är belägna i källare och på vind. Föreningen har en grönskande innergård med fin grillplats och gott om gräsytor runt om husen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

16 452 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi