Till salu

Furuhällsgatan 16B

Utgångspris

220 000 kr

Sparad

Utgångspris

220 000 kr



Högbeget— Ludvika

Furuhällsgatan 16B


Till salu
Utgångspris
220 000 kr

Ludvika - Högbeget

Lägenhet på ett rum och kök på högberget

Här på Furuhällsgatan på populära Högberget finns nu denna bostadsrätt med ett rum och kök ute till försäljning.

Lägenheten är på 23 kvadratmeter och ligger på andra våningen. Lägenheten har ett allrum med plats för tex säng, mindre soffa och mindre matgrupp. Lägenheten har en kokvrå i anslutning till allrummet. I hallen finns garderob och ett badrum med dusch. Till lägenheten hör tre olika typer av förråd, ett lägenhetsförråd, ett matkällarförråd samt en garderob nere i källaren. Parkeringsplats via föreningen finns intill huset där separat kö tillämpas, men det finns även parkeringsmöjligheter längs med Bergsgatan som har datumparkering.

Den här lägenheten är en del av den omtyckta HSB-föreningen Björnen som ligger i nederkant av Högberget med kort gång- och cykelavstånd till bland annat Hitachi Energy, centrala Ludvika, Väsman strand, affärer, restauranger med mera. Föreningen ligger dessutom precis intill VBU Högbergsskolan och man når snabbt och enkelt de fina motionsspåren uppe på Högberget som ligger på andra sidan skolans område. Föreningen är en av Högbergets största föreningar och består utav 108 stycken bostadsrätter fördelat på 7 lägenhetshus. De har en fin ekonomi med låg belåningsgrad och en gedigen renoveringslista där bland annat stambyte och indragning av fiber har gjorts.

Sammantaget en prisvärd lägenhet med en trygg och stabil förening och med närhet till det mesta. Perfekt för dig som exempelvis letar första boendet eller pendlarbostad.


Utgångspris
220 000 kr
Boarea
23 kvm
Avgift
2 078 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 21 maj 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Alva eller Carl för mer information kring Furuhällsgatan 16B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-04

Besiktningsman

Andreas Hedblom, www.DalaEnergiexpert.se


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv ligger som en obligatoriskt kostnad.
Fiber finns indraget och tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Enkelt via Bredbandswebben (en tjänst för dig ansluten till Öppen Fiber från Telia)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 89 st parkeringsplatser som är väl fördelade över föreningens område och det finns ett par platser intill varje byggnad. En parkeringsplats med el kostar 250 kr/mån och en parkeringsplats utan el kostar 125 kr/mån (2025). Separat kösystem tillämpas. Gästparkering finns även vid Bergsgatan 15.


Ekonomi

01
Avgift

2 078 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kabel-TV ligger som en obligatoriskt kostnad (se nedan)

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Kabel-tv

55 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

505 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 433 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-09)

Beskrivning reparationsfond

Föreningen gör inte längre avsättningar till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,004858

Andelstal insats

0,004858

Pantsättning

Är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Björnen i Ludvika. I föreningen finns 108 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Björnen är en välmående och fin HSB-förening uppe på Högberget. Föreningen består utav 7 lägenhetshus med totalt 108 lägenheter vilket gör föreningen till en av de större på Högberget. Föreningen har god ekonomi med låg belåningsgrad och har en gedigen renoveringslista genom åren. Föreningen ligger bra beläget med kort gång- och cykelavstånd ner till centrala Ludvika, Hitachi Energy, VBU Högbergsskolan, motionsspåret uppe på Högberget och mycket mer.

För att kunna ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs det att man är medlem i HSB MälarDalarna. Som ny medlem i HSB betalar man en medlemsandel (som återfås vid eventuellt utträde). Länk till HSB MälarDalarna https://www.hsb.se/malardalarna/medlem.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2025 Målning källare i 4 hus.
2026 Byte av tak på 3 hus.
2026 Installering av fastighetsnära insamling (FNI)

Utförda renoveringar

1989 - ROT-renovering av fastigheterna in- och utvändigt.
1989 - Stambyte, nya elledningar, nya fasader och yttertak.
1989 - 4 hissar insatta på Furuhällsgatan 18B, 20B, 22A, 22B.
1996 - Anslutning av fjärrvärme.
2004 - Byte av spillvattenledningar i källarplan.
2009 - Byte av fönster.
2010 - Målning av vind- och takskivor.
2011 - Nya entréportar.
2012 - Ny värmereglering.
2013 - Trapphusen ommålade. Yttertaken och entrétaken rengjorda.
2014 - Avfuktare insatta i 3 alla torkrum. Övrig tvättutrustning har förnyats efter hand.
2015 -Montage av nockband på alla hustak för tätning mot regn. Byte av expansionskärl och pumputrustning. Byte av grundvattenpump och styrning.
2016 - Modernisering och ombyggnad av hissarna.
2017 - 3 st nya torktumlare. Balkongerna rentvättade.
2018 - Underhållsspolning av köksstammarna.
2019 - Installation av vattenbehandlingssystem (fabrikat Bauer) för rengöring av inkommande kallvatten och vattnet för uppvärmning.
2019 - OVK och Energideklaration.
2020 - Statuskontroll (HSB) av lägenheternas våtutrymmen. Underhållsspolning av badrumsstammarna.
2020 - Nya belysningsstoplar och armaturer med LED-lampor. Ny ytterbelysning med LED-lampor vid entréer och källarnedgångar.
2020 - Byte av låssystem. Kodlås på entréportarna. Byte till källardörrar av stål. Blästring och målning av väggar vid yttre källardörrar.
2021 - Nya armaturer med LED-belysning installerade i trapphus, källargångar och övriga källarutrymmen.
2022 - Helrenovering fjärrvärmecentral. Utökning av radiatorer i samlingslokal.
2022 - Uppdatering till Telia Öppen Fiber.
2023 - Målning av linjer p-platser. Lagning av asfalt. Statuskontroll våtrum och el. Montering av brandskyddsutrustning i alla fastigheter.
2024 - Renovering entrétak. Målning källare i tre hus. Hissar ombyggda till 4G. Lagning av trappnosar. Kompletterat och besiktat 7 skyddsrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugorna är belägna i källarplan och finns i varannat lägenhetshus. I föreningen finns en samlingslokal med pentry som kan lånas på Bergsgatan 13, ett enkelt mindre enbilsgarage på Bergsgatan 15 som kan lånas för bilvård och dyl.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

53 601 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 078 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kabel-TV ligger som en obligatoriskt kostnad (se nedan)
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Kabel-tv
55 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
505 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 433 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-09)
Beskrivning reparationsfond
Föreningen gör inte längre avsättningar till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,004858
Andelstal insats
0,004858
Pantsättning
Är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

267 m


Pizzeria Milano

361 m


Kantina Catering AB

421 m


Pizzeria Etna

460 m


Flamenco Pizzeria

550 m


Västerbergslagens Kulturskola

164 m


VBU Högbergsskolan

229 m


VBU Högbergsskolan, B-huset

249 m


Sfi

263 m


Vasaskolan

264 m


Lidl

1,04 km


Lyviksberget

1,71 km


Stora Coop Ludvika

1,76 km


Lonheen grönsaker och kött

37,11 km


Furuhällsgatan

36 m


Ludvika Bergsgatan

136 m


Stigbergsgatan

166 m


Mossplan

216 m


Magneten

316 m


Ludvika station

807 m


Smedjebacken resecentrum

12,31 km


Grängesberg

12,38 km


Söderbärke (Tåg)

21,06 km


Ställdalen

26,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ludvika station
    807 m
    -
    -
  • Hållplats
    Furuhällsgatan
    36 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alva eller Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.