Varmt välkommen till Generatorgatan 3B – en inbjudande bostad där varje kvadratmeter är väl genomtänkt!

Redan i hallen möts du av ett fint ljusinsläpp från allrummet. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober och hatthylla. Det helkaklade badrummet med behaglig golvvärme renoverades i samband med föreningens stambyte 2011 och är utrustat med en praktisk toppmatad tvättmaskin. Vidare in öppnar allrummet upp med generösa ytor och utsikt över takåsarna. Här finns gott om plats för soffgrupp, matbord och TV-möbel. En skiljevägg skapar ett separat sovutrymme där sängen ryms. Köket upplevs rymligt och erbjuder både över- och underskåp samt goda arbetsytor.

Lägenheten tillhör den välskötta HSB-föreningen Generatorn, belägen på övre delen av Högberget. Här bor du med bekvämt gång- och cykelavstånd till Hitachi Energy, centrala Ludvika, sjön Väsman, butiker, restauranger och fina motionsspår. Föreningen består av 109 bostadsrätter fördelade på fem hus och har en god ekonomi samt flera genomförda större renoveringar.

Utgångspris

395 000 kr

Boarea

40 kvm

Avgift

2 950 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Maja eller Carl för mer information kring Generatorgatan 3B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Ludvika

Maja Roberg

Ansvarig mäklare

070-644 48 61

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Carl Gustén

Assisterande mäklare

070-775 70 56

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

6 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

07-8828-1-925-2

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-07

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber (TV och internet) via Telia ligger som en obligatorisk kostnad utöver avgiften

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I anslutning till föreningens hus finns 83 st parkeringsplatser med och utan motorvärmare samt 21 garageplatser. Det finns dessutom ett antal platser med laddstolpe, för dig med elbil. Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 950 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, VA och hushållsel. Fiber via Telia ligger som en obligatorisk kostnad utöver avgiften (se nedan).

Fiber/Bredband

290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

290 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har årliga avgiftshöjningar med 3-5%

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Generatorn. I föreningen finns 109 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Generatorn ligger uppe på populära Högberget och består av 5 lägenhetshus med totalt 109 lägenheter. Här bor du med närhet till det mesta samtidigt som du har naturen endast är ett stenkast bort. Föreningen har flera gemensamma grönytor med grillplatser och lekparker.

Kommande renoveringar

2026-2027 - Anläggning av Fastighetsnära insamling (sopsortering)

Avgiftsförändringar

Föreningen har årliga avgiftshöjningar med 3-5%

Utförda renoveringar

1994 - Renovering av tak och balkong.
1995 - Fjärrvärmeanläggning.
2002 - Byte elmätare.
2005 - Ombyggnad skorstenar.
2007 - Bastu och relaxavdelning.
2007 - Byte till säkerhetsdörrar.
2011 - Stambyte och renoveringar av badrum.
2016 - Fönsterbyte (3-glas).
2018 - Fasadtvätt.
2020 - Nya parkeringsplatser och laddstolpar.
2022 - Målning, översyn och lagning av tak. Spolning av stammar.
2023 - Relining av stammar.
2024 - OVK. Byte av fjärrvärmecentral.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens gemensamma tvättstugor ligger på Generatorgatan 1, samt Tre Krokars Gata 20.

I föreningen finns gym samt en relaxavdelning med bastu på Generatorgatan 3C.

Föreningen har en gästlägenhet i källarplan vid Generatorgatan 3A som man som medlem kan hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi