Kommande försäljning

Magnetbacken 12A

Utgångspris

550 000 kr

Sparad

Utgångspris

550 000 kr



Högberget— Ludvika

Magnetbacken 12A


Kommande försäljning
Utgångspris
550 000 kr

Ludvika - Högberget

Välutrustad etta i toppskick!

Inom kort har du chansen att förvärva denna unika och trevliga bostadsrätt på omtyckta Högberget.

Lägenheten är ett rymlig etta om 40 välplanerade kvadratmeter som optimerats på allra bästa sätt! Här möts du av en välkommande hall med gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar samt extra förvaring i garderober och öppen hylla in mot badrummet. Badrummet renoverades så sent som 2025, utrustad med fina möbler och duschhörna. Vidare in i allrummet nås man av härligt ljusinsläpp och här finns det plats för både säng och soffgrupp utan problem. Från allrummet nås sen köket. Köket består av en plats för en mindre matgrupp samt ett stort och rymligt kök för att vara lägenhetskök. Här har du gott om förvaring i lådor och skåp, delad kyl och frys, integrerad micro, ugn och induktionshäll samt så har köket även diskmaskin. Sammanfattningsvis en otroligt fin och fräsch lägenhet i toppskick, nyrenoverat badrum, hög och god standard i kök samt gott om plats och förvaring i allrum och hall.

Denna bostadsrätt är en del av Brf Transformatorn som ligger belägen på övre delen av Högberget. Det är en välmående och fin förening bestående utav 72 lägenheter fördelat på 5 lägenhetshus. Här bor du med gång- eller cykelavstånd till bland annat Hitachi Energi, skolor, förskolor, motionsspår och centrala Ludvika med butiker, restauranger, barer och caféer. På föreningens område finns både parkeringsplatser och garageplatser som man som medlem kan hyra - separat kösystem tillämpas. På en av innegårdarna finns bland annat lekplats och trevlig grillplats.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Utgångspris
550 000 kr

Boarea
40 kvm

Avgift
2 238 kr/mån

Rum
1 rum

Har du några frågor?

Kontakta Carl för mer information kring Magnetbacken 12A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

515-07


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-07

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber (TV och internet) via Telia ligger som en obligatorisk kostnad utöver avgiften


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 31 st garageplatser och 34 st parkeringsplatser. Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

2 238 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Hushållsel debiteras via föreningen (eget elavtal behövs ej).

Hushållsström

395 kr/mån

Gemensam elkostnad till förening

168 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

563 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,09508

Andelstal insats

0,09508

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har årliga avgiftshöjningar med 3-5%


Föreningen

01
Benämning

BRF Transformatorn. I föreningen finns 72 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Transformatorn är en välmående och fin förening uppe på Högberget. Föreningen består utav 5 lägenhetshus med totalt 72 lägenheter vilket gör föreningen en av de större på Högberget. I förening finns lägenheter mellan 1- till 5 rum och kök. Föreningen har en god ekonomi med låg belåningsgrad. Föreningen ligger bra beläget med kort gång - och cykelavstånd ner till Hitachi Energy, Ludvika centrum, skolor, förskolor, motionsspår och mycket mycket mer.

Kommande renoveringar

2026-2027 - Anläggning av Fastighetsnära insamling (sopsortering)

Utförda renoveringar

Elstambyte till alla lägenheter
Stambyte av avloppsledningar
Byte av fönster och balkongdörrar
Byte till säkerhetsdörrar till lägenheterna
Indragning av Fiber

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåll en stor och fin tvättstuga. Den är uppdelad i två tvättrum, två torkrum och ett strykrum. I varje tvättrum finns åtkomst till två tvättmaskiner och en torktumlare.

I föreningen finns även en trevlig lokal i källaren på Tre Krokars gata 16 som medlemmarna kan hyra för firanden, mindre sammankomster m.m.

På föreningens innergårdar finns lekplats och trevliga sällskapsytor med eldstad och stockmöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 238 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Hushållsel debiteras via föreningen (eget elavtal behövs ej).
Hushållsström
395 kr/mån
Gemensam elkostnad till förening
168 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
563 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,09508
Andelstal insats
0,09508
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har årliga avgiftshöjningar med 3-5%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.