Sätervägen 8
Sätervägen 8
Maja Roberg, ansvarig mäklare i Leksand/Rättvik
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maja Roberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sätervägen 8

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Vikarbyn— Rättvik

Sätervägen 8


Kommande försäljning
Utgångspris
995 000 kr

Vikarbyn— Rättvik

Här förbereds försäljning av ett charmigt timmerhus i Vikarbyn!

Varmt välkommen till Sätervägen 8 i Vikarbyn!

Här ges möjligheten till Er som vill förverkliga drömmen om ett boende i Dalarna, ett charmigt vinterbonat timmerhus om 38 kvm. Detta boende kan tjäna både som en avkopplande fristad under lediga dagar eller som ett permanent hem för den som söker ett mindre yteffektivt boende.

När ni kliver in i bostaden välkomnas ni av ett härligt rum med synliga takbjälkar och generös takhöjd – här är det en öppen och inbjudande planlösning mellan vardagsrum och kök. I vardagsrumsdelen finns en mysig öppen spis och ett större fönster med enastående utsikt över Siljan - här är det omöjligt att stirra sig mätt. Vidare i bostaden finns ett sovrum, här var det tidigare inrett med våningssäng vilket är möjligt att återskapa. Det finns ett badrum med dusch och plats för toppmatad tvättmaskin

Tomten har en areal om 615 kvm som omslutas av en äldre gärdsgård och olika sorters träd och buskar - bland annat syrenhäck. På fastigheten finns en till stuga som behöver ses över och delvis renoveras men som kan ge extra sovplatser för övernattande gäster.

Vikarbyn är en vacker dalaby vid sjön Siljan. Här finns flertalet bekvämligheter; livsmedelsbutik, flertalet restauranger i form av Bistro Apan, Sjöapan, Vikarbyns Crêperie samt en pizzeria. Stort utbud av bad- och båtliv, fiske, natur- och kulturupplevelser. Med en bilfärd om ca 10 minuter når ni Rättviks centrum där de finns både restauranger, caféer, butiker och bra kommunikationer med buss och tåg.

Är du intresserad redan idag ? Varmt välkommen att kontakta
ansvarig fastighetsmäklare Maja Roberg 070-644 48 61 för mer information!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
38 kvm
Driftkostnad
26 694 kr/år
Tomtarea
615 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Leksand/Rättvik

Kontakta Maja eller Petter för mer information kring visningsmöjligheter.

Maja Roberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Petter Jansson
Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Allrum

Stående bröstpanel och målade väggar hela rummet.
Parkettgolv i vardagsrumsdelen och plastmatta i kök.


02
Sovrum

Väggpanel och målade väggar.


03
Badrum

Furuväggar och matta på vägg i dusch. Matta på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

615 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

RÄTTVIK VIKARBYN 17:40


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Standardpoäng

25

Stomme

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Gemensamhetsanläggningar

Rättvik vikarbyn ga:8


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Riksväg 70, norr om, mellan röjeråsvägen och kalkbacksvägen i vikarbyn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

579 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

313 000 kr

Markvärde

266 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

1 928 kr/år

Vatten och avlopp

9 249 kr/år

Renhållning

1 687 kr/år

Vägav/Snö

480 kr/år

Elkostnad

13 350 kr/år

Årlig elförbrukning

4529 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 694 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 037 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Avfallshämtning - sommaravtal

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 475 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
579 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
313 000 kr
Markvärde
266 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
1 928 kr/år
Vatten och avlopp
9 249 kr/år
Renhållning
1 687 kr/år
Vägav/Snö
480 kr/år
Elkostnad
13 350 kr/år
Årlig elförbrukning
4529 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 694 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 037 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Avfallshämtning - sommaravtal
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistro apan

354 m


Vikarby Pizzeria

389 m


Borwill AB

547 m


Vikarbyns Crêperie

547 m


Sjö Ape bistro

1,19 km


Vikarbyns skola

521 m


Förskolan Paletten

599 m


Sätra skola

4,09 km


Harven Särgymnasie

5,13 km


Stiernhööksgymnasiet Gymnasiesärskolan

5,14 km


Tempo Vikarbyn

409 m


Hemköp

6,51 km


Tempo Tällberg

10,65 km


Tempo

17,35 km


Leksands Hemköp

20,1 km


Bystugan Vikarbyn

373 m


Vikarbyn Skolgattu

397 m


Lissängsvägen Vikarbyn

467 m


Vikarbyn Hjortgårdsområdet

859 m


Vikarbyn Öja vsk

879 m


Rättvik station

6,13 km


Tällberg station

10,6 km


Leksand station

19,99 km


Insjön station

26,82 km


Mora station

26,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    964 m
    5 min
    5 min
    22 min
  • Tågstation
    Rättvik station
    6,13 km
    9 min
    22 min
    -
  • Hållplats
    Bystugan Vikarbyn
    373 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Petter!

Maja Roberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Petter Jansson
Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.