Brynäsgatan 69 / Brynäs / Gävle

En bostad för den kräsne köparen

Utgångspris
1 275 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
5 458 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 16 aug 13:00-17:00

    Öppen visning / Öppen visning, varmt välkommen!

  • Mån 17 aug 17:30-18:00

    Öppen visning / Öppen visning, varmt välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här finner du en nyrenoverad bostad där ägaren har tänkt på samtliga detaljerna. Genomgående golv med en stilsäker kulör som passar ypperlighet till de stilrent vita väggarna, ett nyrenoverat helkaklat badrum som självklart är fackmannamässigt utfört. En välplanerad planlösning som erbjuder tre stycken väl tilltagna sovrum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som skapar en social bostad där man kan underhålla gästerna. Lägg därtill ett helt ny köksstomme samt el i bostaden och ni har en lägenhet att bo och trivas i. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus hall med klinker på golv och plats för förvaring.
  • Badrum
    Helkaklat badrum som är nyrenoverat 2020. Exklusiva materialval med badkar, kommod, WC, tvättmaskin, spegelskåp och golvvärme.
  • Kök
    Kök med vita luckor och utrustat med kyl, frys, ugn/spis, fläkt och diskmaskin. Köket genomgick en renovering 2020, med ny köksstomme, bänkskiva mm. Öppen planlösning mot vardagsrummet och god plats för matbord.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Här finns utgången till balkongen.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plast för dubbelsäng.
  • Sovrum 2
    Master-bedroom med plast för dubbelsäng och annan möblering.
  • Sovrum 3
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning genom fjärrvärme och ventilation genom frånluft med återvinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    95 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via ComHem och Bredband via Telenor (ingår i avgiften)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 78 parkeringsplatser (ingen kö) och 58 (för tillfället kö) garageplatser. Avstämt 20200803
    Kostnad för garageplats 400 kr/mån och p-plats 250 kr/mån.
Övrigt
  • Bostaden har under 2020 fått nya spacklade väggar och tak, nya tapet och färg, nytt genomgående golv.
    Enligt lägenhetsförteckningen har disponerar bostaden över Tre ROK. Nuvarande använder bostaden som fyra ROK.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 458 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är uträknad med en schablon. Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 108 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    443 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,80621 %
  • Andelstal insats:
    0,80621 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar planerade enligt styrelsen.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Herrgårdshagen.
  • Allmänt
    HSBs brf Herrgårshagen bildades 1983 och består av 137 bostadsrätter. Föreningen äger en lägenhet som används som gästlägenhet för föreningens medlemmar till en kostnad av 150 kr/dygn, denna ligger i ingång 109. I föreningen finns även ett bytesbibliotek, bastu och gym som ligger i ingång 105. Föreningen har även en kvarterslokal som går att hyra, belägen vid ingång 105. Tvättstugor finns i de gula husen på gården.
  • Kommande renoveringar
    Entréportar ska bytas 2021
    Fyra hisskorgar kvar i föreningen kvar att byta, där man tar två varje år.
  • Avgiftsförändringar
    Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar enligt styrelsen.
  • Gjorda renoveringar
    2019 Ny grillplats för förenings medlemmar.
    2019 Målning av entréer
    2018 Byte av två hisskorgar
    2018 Byte av samtliga garageportar
    2017 Renovering av samlingslokals kök
    2017 Renovering av soprum
    2017 Byte av två hisskorgar
    2017 En ny spelplan för bostadsrättsföreningen barn
    2016 OVK-Besiktning
    2016 Ny regelutrustning för fjärrvärme
    2016 Installation av värmeåtervinning för hela fastigheten
    2015 Styrelsen fokuserade energioptimeringen för att ytterligare stärka föreningens ekonomi
    2013 Energiundersökning av företaget Styr och Ställer
    2013 Genomförde Anticimex trygghetspaketbesiktning
    2013 Rensning av imkanaler och badrumsventilation
    2013 Renovering av föreningens plåttak på de gemensamma utrymmena
Ekonomi
Avgift :
5 458 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnaden är uträknad med en schablon. Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel av årsavg. :
0,80621 %
Andelstal insats :
0,80621 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar planerade enligt styrelsen.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Torino Pizzeria
    138 m
    China Thai
    309 m
    Sham Gross Gävle
    468 m
    Pizzalegenden
    595 m
    Maestro
    764 m
  • Skolor
    Hammargården förskola
    508 m
    Yrkesgymnasiet Gävle
    514 m
    Brynäs Folkskola
    676 m
    Fjärilens dagbarnsverksamhet(C-företaget) Dagmamma.
    759 m
    Högbergsgårdens förskola
    878 m
  • Mataffärer
    Coop Fjällbacken
    309 m
    Tempo
    855 m
    Storgata
    1,73 km
    Östers Närlivs
    1,84 km
  • Kommunikationer
    Gävle Atlasgatan
    161 m
    Gävle Herrgårdshagen
    175 m
    Gävle Fjällbackens köpcentrum
    292 m
    Gävle Eriksberg
    330 m
    Gävle Hammargatan
    617 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    1,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 1,84 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hållplats - Gävle Atlasgatan
  • 161 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 844 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Sjö
  • 630 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 12 min
Området

Brynäs

Brynäs är ett lugnt område med närhet till naturen samt stadskärnan endast en cykeltur bort. Här är ett perfekt område för både unga som äldre, både lekparker och promenadstråk finns tillgängligt runt kring Brynäs.

Nöje

Cykelavstånd har du nästan överallt, oavsett om du ska in till stan för lite shopping eller om du ska träna på gymmet. Inom Brynäs gränser finns även restauranger och en mängd olika matbutiker nära tillgängligt.

Fritid

För dig som gillar att idrotta så finns en mängd olika möjligheter. Naturreservatet t-udden ligger längre in i Brynäs och bjuder på natur och promenadstråk för er som tycker om motion. Brynäsvallen har det mesta inom idrott, allt från skridskor till fotboll. Gym finns även utplacerade runt om i Brynäs. För er som tycker om paddel-tennis så ligger Gävles största paddelanläggning här.

kommunikation

Här tar du dig lätt fram med cykel eller till fots. För dig som åker kommunalt finns det buss som enkelt tar dig dit du vill. Gång/cykelavstånd till Gävle centrum och centralstation.

familjeliv

För familjen så finns det skolor och dagis nära tillgängligt. Vårdcentralen ligger i centrala delen av Brynäs. För er som vill ta en dag i naturen finns Stenebergsparken där man kan ta med familjen på en minigolf runda och ta en glass eller gunga i lekparken intill.

Fördelar

#Cykelbanor
#Bussar
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn