Brynäsgränd 15 / Brynäs / Gävle

Trea med härlig utsikt!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
2 654 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 20 sep 15:00-16:00

    Anmälan krävs / Varmt välkomna på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna genomgående trea på Brynäs med härlig utsikt. Köket är ljust och renoverat i klassiska materialval. Stora fönster skapar ett fint ljusinsläpp och lägenheten är perfekt planerad.

Bostadsrättsföreningen Agenten nr 18 är en välskött förening med ordnad och god ekonomi och med ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen tillhandahåller bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelrum, parkeringsplatser, soprum samt en innergård med grillplats.

Brynäs centrum finns bara ett stenkast bort och Fjällbacken köpcentrum ligger också inom bekvämt gångavstånd. Här har ni bland annat matbutiker och annan service.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig hall med ljusa golv och vita väggar. Här finn två stora klädkammare för smidig förvaring.
  • Kök
    Renoverat 2016 med vita köksluckor och kakel ovanför diskbänk och matplats. Utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord.
  • Sovrum 1
    Ljusa golv och vita väggar.
  • Sovrum 2
    Ljusa golv med vita väggar och garderob med skjutdörrar.
  • Badrum
    Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med handfat, spegel, WC, dusch och tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation via självdrag och frånluft.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    106 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-23
  • Besiktningsman:
    Robert Johansson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv (bas-utbud) och Bredband 100 mbit/s via Telia.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till bostaden ingår ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 8 stycken garageplatser, 14 stycken parkeringsplatser med eluttag och 3 stycken parkeringsplatser utan eluttag som får utnyttjas sommartid. Separat kösystem med kö i dagsläget (2020-08-24).

    Kostnad för p-plats med eluttag 128 kr/mån.
    Kostnad för p-plats utan el 100 kr/mån.
    Kostnad för garage är beroende av storlek.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 654 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen tillämpar enhetsmätning. Bostadsrättshavaren står därmed endast för sin faktiska förbrukning av elen.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,68
  • Andel av årsavg.:
    1,7200
  • Andelstal insats:
    1,7305
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har i dagsläget ingen planerad avgiftsförändring (2020-08-24).
Föreningen

  • Benämning
    BRF Agenten nr 18. I föreningen finns 64 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningens fastighet består av 2 st flerbostadshus i fyra våningar, Hus A består av 48 st lägenheter och hus B består av 16 lägenheter samt en uthyrd lokal. Fastigheten är belägen på adressen Brynäsgränd 7-17 i Gävle.
  • Kommande renoveringar
    - Stamspolning
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har i dagsläget ingen planerad avgiftsförändring (2020-08-24).
  • Gjorda renoveringar
    2014 - Ny tvättmaskin
    2014 - Målat källargolv
    2014 - Kompletterande målning av parkeringsrutor
    2014 - Asfaltering på gården
    2015 - Kameraövervakning i källarutrymmen, 3 st kameror i varje hus installerades
    2015 - Genomgång av elen i trapphuset i ingång 11, uppsäkrad från 6 ampere till 10 ampere samt ny koppling och lock i kopplingsdosan
    2015 - Byte av vattenmätare. Utfört av Bravida och Gästrike Vatten
    2018 - Byte till ny elcentral
    2018 - Rensning av imkanaler och spisfläktar
    2018 - Byte till LED-lampor vid parkeringen på innergården
    2018 - Inköp av ny kopiator samt skrivare
    2019 - Takmålning av hus ingång 15-17
    2019 - Inköp av "Ozoneair Pro 120"
    2019 - Nytt förråd vid grillplatsen
    2019 - Renstrattar under stuprör byttes ut
    2019 - Montering av kameror på innergården
    2019 - Relining av avloppsstammar i källargolv i båda husen
    2020 - Målning av förråd vid grillplats
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har källarförråd och cykelförråd beläget i hus A och B. I hus B finns även tvättstuga utrustad med 3 st tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även en innergård med grillplats med förråd. Till varje bostad ingår ett källarförråd.
Ekonomi
Avgift :
2 654 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar enhetsmätning. Bostadsrättshavaren står därmed endast för sin faktiska förbrukning av elen.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,68
Andel av årsavg. :
1,7200
Andelstal insats :
1,7305
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har i dagsläget ingen planerad avgiftsförändring (2020-08-24).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza House
    24 m
    Brynäs Grillen & Pizzeria
    105 m
    Chicken house
    122 m
    Pizzeria Bella Italia
    228 m
    Maestro
    361 m
  • Skolor
    Brynäsgårdens Förskola
    109 m
    Staffansskolan
    176 m
    Pumpmakargårdens förskola
    178 m
    Fjärilens dagbarnsverksamhet(C-företaget) Dagmamma.
    222 m
    Staffansgårdens förskola
    284 m
  • Mataffärer
    Tempo
    92 m
    Coop Fjällbacken
    984 m
    Coop Konsum Hallen
    992 m
    Östers Närlivs
    1,03 km
    Storgata
    1,04 km
  • Kommunikationer
    Gävle Brynäs Centrum
    116 m
    Gävle Sjätte Tvärgatan
    118 m
    Gävle Tredje Tvärgatan
    222 m
    Gävle Staffansplan
    275 m
    Gävle Brynässkolan
    316 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    961 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 961 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Gävle Brynäs Centrum
  • 116 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,09 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Sjö
  • 844 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Vatten
  • 668 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
Området

Brynäs

Brynäs är ett lugnt område med närhet till naturen samt stadskärnan endast en cykeltur bort. Här är ett perfekt område för både unga som äldre, både lekparker och promenadstråk finns tillgängligt runt kring Brynäs.

Nöje

Cykelavstånd har du nästan överallt, oavsett om du ska in till stan för lite shopping eller om du ska träna på gymmet. Inom Brynäs gränser finns även restauranger och en mängd olika matbutiker nära tillgängligt.

Fritid

För dig som gillar att idrotta så finns en mängd olika möjligheter. Naturreservatet t-udden ligger längre in i Brynäs och bjuder på natur och promenadstråk för er som tycker om motion. Brynäsvallen har det mesta inom idrott, allt från skridskor till fotboll. Gym finns även utplacerade runt om i Brynäs. För er som tycker om paddel-tennis så ligger Gävles största paddelanläggning här.

kommunikation

Här tar du dig lätt fram med cykel eller till fots. För dig som åker kommunalt finns det buss som enkelt tar dig dit du vill. Gång/cykelavstånd till Gävle centrum och centralstation.

familjeliv

För familjen så finns det skolor och dagis nära tillgängligt. Vårdcentralen ligger i centrala delen av Brynäs. För er som vill ta en dag i naturen finns Stenebergsparken där man kan ta med familjen på en minigolf runda och ta en glass eller gunga i lekparken intill.

Fördelar

#Cykelbanor
#Bussar
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn