Brynäsgränd 15 / Brynäs / Gävle

Trea med härlig utsikt!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

2 654 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 20 sep 15:00-16:00

Anmälan krävs / Varmt välkomna på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna genomgående trea på Brynäs med härlig utsikt. Köket är ljust och renoverat i klassiska materialval. Stora fönster skapar ett fint ljusinsläpp och lägenheten är perfekt planerad.

Bostadsrättsföreningen Agenten nr 18 är en välskött förening med ordnad och god ekonomi och med ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen tillhandahåller bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelrum, parkeringsplatser, soprum samt en innergård med grillplats.

Brynäs centrum finns bara ett stenkast bort och Fjällbacken köpcentrum ligger också inom bekvämt gångavstånd. Här har ni bland annat matbutiker och annan service.

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 13 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med ljusa golv och vita väggar. Här finn två stora klädkammare för smidig förvaring.
Kök

Renoverat 2016 med vita köksluckor och kakel ovanför diskbänk och matplats. Utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord.
Sovrum 1

Ljusa golv och vita väggar.
Sovrum 2

Ljusa golv med vita väggar och garderob med skjutdörrar.
Badrum

Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med handfat, spegel, WC, dusch och tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

4 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1964
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation via självdrag och frånluft.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

106 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

100 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-23
Besiktningsman:

Robert Johansson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv (bas-utbud) och Bredband 100 mbit/s via Telia.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till bostaden ingår ett källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 8 stycken garageplatser, 14 stycken parkeringsplatser med eluttag och 3 stycken parkeringsplatser utan eluttag som får utnyttjas sommartid. Separat kösystem med kö i dagsläget (2020-08-24).

Kostnad för p-plats med eluttag 128 kr/mån.
Kostnad för p-plats utan el 100 kr/mån.
Kostnad för garage är beroende av storlek.

Ekonomi

Avgift:

2 654 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillämpar enhetsmätning. Bostadsrättshavaren står därmed endast för sin faktiska förbrukning av elen.
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

400 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

1,68
Andel av årsavg.:

1,7200
Andelstal insats:

1,7305
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Föreningen har i dagsläget ingen planerad avgiftsförändring (2020-08-24).

Föreningen

Benämning

BRF Agenten nr 18. I föreningen finns 64 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Föreningens fastighet består av 2 st flerbostadshus i fyra våningar, Hus A består av 48 st lägenheter och hus B består av 16 lägenheter samt en uthyrd lokal. Fastigheten är belägen på adressen Brynäsgränd 7-17 i Gävle.
Kommande renoveringar

- Stamspolning
Avgiftsförändringar

Föreningen har i dagsläget ingen planerad avgiftsförändring (2020-08-24).
Gjorda renoveringar

2014 - Ny tvättmaskin
2014 - Målat källargolv
2014 - Kompletterande målning av parkeringsrutor
2014 - Asfaltering på gården
2015 - Kameraövervakning i källarutrymmen, 3 st kameror i varje hus installerades
2015 - Genomgång av elen i trapphuset i ingång 11, uppsäkrad från 6 ampere till 10 ampere samt ny koppling och lock i kopplingsdosan
2015 - Byte av vattenmätare. Utfört av Bravida och Gästrike Vatten
2018 - Byte till ny elcentral
2018 - Rensning av imkanaler och spisfläktar
2018 - Byte till LED-lampor vid parkeringen på innergården
2018 - Inköp av ny kopiator samt skrivare
2019 - Takmålning av hus ingång 15-17
2019 - Inköp av "Ozoneair Pro 120"
2019 - Nytt förråd vid grillplatsen
2019 - Renstrattar under stuprör byttes ut
2019 - Montering av kameror på innergården
2019 - Relining av avloppsstammar i källargolv i båda husen
2020 - Målning av förråd vid grillplats
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har källarförråd och cykelförråd beläget i hus A och B. I hus B finns även tvättstuga utrustad med 3 st tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även en innergård med grillplats med förråd. Till varje bostad ingår ett källarförråd.

Ekonomi

Avgift :

2 654 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillämpar enhetsmätning. Bostadsrättshavaren står därmed endast för sin faktiska förbrukning av elen.

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

1,68

Andel av årsavg. :

1,7200

Andelstal insats :

1,7305

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen har i dagsläget ingen planerad avgiftsförändring (2020-08-24).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

brf_agenten_18_ar_2019

brf_agenten_18_nya_stadgar

brynasgrand_energideklaration_2020-2030

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizza House

24 m

Brynäs Grillen & Pizzeria

105 m

Chicken house

122 m

Pizzeria Bella Italia

228 m

Maestro

361 m
Skolor

Brynäsgårdens Förskola

109 m

Staffansskolan

176 m

Pumpmakargårdens förskola

178 m

Fjärilens dagbarnsverksamhet(C-företaget) Dagmamma.

222 m

Staffansgårdens förskola

284 m
Mataffärer

Tempo

92 m

Coop Fjällbacken

984 m

Coop Konsum Hallen

992 m

Östers Närlivs

1,03 km

Storgata

1,04 km
Kommunikationer

Gävle Brynäs Centrum

116 m

Gävle Sjätte Tvärgatan

118 m

Gävle Tredje Tvärgatan

222 m

Gävle Staffansplan

275 m

Gävle Brynässkolan

316 m
Tågstationer

Gävle Centralstation

961 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Gävle Centralstation
961 m
4 min
5 min
14 min
Hållplats - Gävle Brynäs Centrum
116 m
2 min
2 min
5 min
Hav
1,09 km
6 min
5 min
21 min
Sjö
844 m
3 min
4 min
12 min
Vatten
668 m
3 min
3 min
12 min

Området

Brynäs

Brynäs är ett lugnt område med närhet till naturen samt stadskärnan endast en cykeltur bort. Här är ett perfekt område för både unga som äldre, både lekparker och promenadstråk finns tillgängligt runt kring Brynäs.

Nöje

Cykelavstånd har du nästan överallt, oavsett om du ska in till stan för lite shopping eller om du ska träna på gymmet. Inom Brynäs gränser finns även restauranger och en mängd olika matbutiker nära tillgängligt.

Fritid

För dig som gillar att idrotta så finns en mängd olika möjligheter. Naturreservatet t-udden ligger längre in i Brynäs och bjuder på natur och promenadstråk för er som tycker om motion. Brynäsvallen har det mesta inom idrott, allt från skridskor till fotboll. Gym finns även utplacerade runt om i Brynäs. För er som tycker om paddel-tennis så ligger Gävles största paddelanläggning här.

kommunikation

Här tar du dig lätt fram med cykel eller till fots. För dig som åker kommunalt finns det buss som enkelt tar dig dit du vill. Gång/cykelavstånd till Gävle centrum och centralstation.

familjeliv

För familjen så finns det skolor och dagis nära tillgängligt. Vårdcentralen ligger i centrala delen av Brynäs. För er som vill ta en dag i naturen finns Stenebergsparken där man kan ta med familjen på en minigolf runda och ta en glass eller gunga i lekparken intill.