Femte Tvärgatan 17b / Brynäs / Gävle

Ljus 2:a med balkong!

Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea
57.6 kvm
Avgift
3 520 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 16 aug 11:45-12:15

    Anmälan krävs

  • Mån 17 aug 12:00-12:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu erbjuds en öppen och ljus 2:a med balkong - endast några minuter från Gävle Centralstation!

På Femte Tvärgatan 17B bor du i en trivsam lägenhet som erbjuder det mesta. Bra förvaringsmöjligheter finns att tillgå både i lägenheten men även i det väl tilltagna vindsförrådet. I denna välplanerade tvåa med balkong bor du i trevlig förening på Brynäs med stort kök och helkaklat badrum.

Med direkt närhet till allt Brynäs har att erbjuda, såsom Stenebergsparken, matbutiker, gym, och apotek samt goda bussförbindelser finns alla möjligheter för ett bekvämt boende.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sovrum med skjutdörrsgarderober
Detaljbild sovrum
Stort vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp
Vardagsrum
Detaljbild vardagsrum
Matgrupp i vardagsrum
Mysig balkong
Balkong
Kök
Kök
Detaljbild kök
Hall
Hall
Badrum med handdukstork och golvvärme
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Välplanerat kök i neutral färgskala. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt och diskho. Köket rymmer en matplats för fyra personer.
  • Badrum
    Smakfullt helkaklat badrum utrustat med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp, wc, förvaringsskåp, vattenburen handdukstork samt golvvärme.
  • Sovrum
    Ombonat sovrum med inbyggda skjutdörrsgarderober och plats för dubbelsäng.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrummet med utrymme för både soff- och sittgrupp. Från balkongen når du den mysiga balkongen.
  • Hall
    Hallen ansluter till lägenhetens alla rum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    57,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1960
  • Kommentar, byggnad
    På fastigheten finns en byggnad med 35 lägenheter. Byggnaden är uppförs 1960. Fastighetens adress är Femte Tvärgatan 17 i Gävle.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation genom självdrag.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    120 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-18
  • Besiktningsman:
    Åke Magnusson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv(basutbud) och bredband 100mbit/s från Comhem.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Det finns förråd både på vinden och i källaren. Ett vindsförråd tillhör denna lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    6 st garageplatser med el och 8 st parkeringsplatser med el. Separat kö.
Övrigt
  • Säljaren har informerat om följande fel och brister i lägenheten:
    Diskmaskinen ska repareras eller bytas ut. Spisen fungerar bra men gradantal mm är utsuddat.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 520 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 155 kr/mån för Comhem bredbandsanslutning.

    Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen som läggs på avgiften efter förbrukning. Föreningen står för den fasta nätkostnaden. Då föreningen gör en förlust avseende eldistributionen kommer en höjning av elavgiften från 1 kr/KWh till 1,20 kr/KWh att ske 2020-08-01.
  • Försäkring:
    140 kr/mån
  • Hushållsström:
    110 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    7 494 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-14)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    3,17251 %
  • Andelstal insats:
    3,1307 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har beslutat om en höjning av årsavgiften på 3% från och med 2020-01-01. Ingen ny avgiftsförändring planerad i dagsläget (2020-07-15).
Föreningen

  • Benämning
    Riskbyggen Brf Rune. I föreningen finns 35 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Brynäs 46:1 i Gävle Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 35 lägenheter. Byggd 1960.
    Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för medlemmarna vilket ingår i månadsavgiften.
    Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen.
  • Kommande renoveringar
    2020 - Stamspolning
    2020 - Byte luftavfuktare
    2020 - Asfaltsyta, omläggning
    2020 - Entréparti renovering
    2023 - Balkonger, helmålning
    Utöver detta diskuteras det att uppdatera skyddsrum för att de ska uppfylla sitt syfte som skyddsrum.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har beslutat om en höjning av årsavgiften på 3% från och med 2020-01-01. Ingen ny avgiftsförändring planerad i dagsläget (2020-07-15).
  • Gjorda renoveringar
    1995/1996 - Stambyte
    2002 - Trapphus
    2005 - Fönsterbyte och balkongrenovering
    2006 - Byte av ytterdörrar med postfack i entrén
    2013 - Renovering El-Stigare
    2014 - Trädgårdsarbete
    2014 -Byte av värmeventiler
    2015 - Spolning av stammar
    2016 - Byte av radiatorventiler
    2016 - Snålspolande munstycken
    2016 - Takrenovering inklusive taksäkerhet
    2016 - Byte av vattenmätare
    2016 - Torktumlare
    2017 - Brandsäkerhet
    2017 - Undercentral, tempgivare och expansionskärl
    2017 - Nyinstallation av porttelefon - port kan öppnas med mobiltelefon.
    2017 - Garageportar och grind
    2018 - Målning av trappuppgång
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelrum i källaren i ingång 17C. Gemensam tvättstuga utrustad med 2 st tvättmaskiner, torktumlare samt tork- och mangelrum finns i källarplan i ingång 17A. Ett förråd ingår till varje lägenhet, antingen på vinden eller i källaren.
Ekonomi
Avgift :
3 520 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 155 kr/mån för Comhem bredbandsanslutning.

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen som läggs på avgiften efter förbrukning. Föreningen står för den fasta nätkostnaden. Då föreningen gör en förlust avseende eldistributionen kommer en höjning av elavgiften från 1 kr/KWh till 1,20 kr/KWh att ske 2020-08-01.
Försäkring :
140 kr/mån
Hushållsström :
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 494 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-14)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
3,17251 %
Andelstal insats :
3,1307 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om en höjning av årsavgiften på 3% från och med 2020-01-01. Ingen ny avgiftsförändring planerad i dagsläget (2020-07-15).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Bella Italia
    51 m
    Maestro
    132 m
    Chicken house
    154 m
    Brynäs Grillen & Pizzeria
    267 m
    Pizza House
    278 m
  • Skolor
    Högbergsgårdens förskola
    72 m
    Brynäsgårdens Förskola
    164 m
    Fjärilens dagbarnsverksamhet(C-företaget) Dagmamma.
    166 m
    Brynäs Folkskola
    202 m
    Staffansskolan
    318 m
  • Mataffärer
    Tempo
    225 m
    Östers Närlivs
    967 m
    Coop Fjällbacken
    1 km
    Coop Konsum Hallen
    1,16 km
    Storgata
    1,31 km
  • Kommunikationer
    Gävle Tallgatan
    106 m
    Gävle Tredje Tvärgatan
    138 m
    Gävle Brynässkolan
    201 m
    Gävle Sjätte Tvärgatan
    265 m
    Gävle Brynäs Centrum
    282 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    960 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 960 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Gävle Tallgatan
  • 106 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 821 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 819 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Vatten
  • 509 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Brynäs

Brynäs är ett lugnt område med närhet till naturen samt stadskärnan endast en cykeltur bort. Här är ett perfekt område för både unga som äldre, både lekparker och promenadstråk finns tillgängligt runt kring Brynäs.

Nöje

Cykelavstånd har du nästan överallt, oavsett om du ska in till stan för lite shopping eller om du ska träna på gymmet. Inom Brynäs gränser finns även restauranger och en mängd olika matbutiker nära tillgängligt.

Fritid

För dig som gillar att idrotta så finns en mängd olika möjligheter. Naturreservatet t-udden ligger längre in i Brynäs och bjuder på natur och promenadstråk för er som tycker om motion. Brynäsvallen har det mesta inom idrott, allt från skridskor till fotboll. Gym finns även utplacerade runt om i Brynäs. För er som tycker om paddel-tennis så ligger Gävles största paddelanläggning här.

kommunikation

Här tar du dig lätt fram med cykel eller till fots. För dig som åker kommunalt finns det buss som enkelt tar dig dit du vill. Gång/cykelavstånd till Gävle centrum och centralstation.

familjeliv

För familjen så finns det skolor och dagis nära tillgängligt. Vårdcentralen ligger i centrala delen av Brynäs. För er som vill ta en dag i naturen finns Stenebergsparken där man kan ta med familjen på en minigolf runda och ta en glass eller gunga i lekparken intill.

Fördelar

#Cykelbanor
#Bussar
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn