Högt beläget fritidshus på sjötomt vid Hemlingbysjön
Äldre fritidshus - högt beläget på sjötomt som sluttar ner mot Hemlingbysjön !
Ta chansen att ta en titt på fritidshuset och det sköna läget med vidsträckt sjövy.
Huset är sedan 1961 byggt i etapper och är i äldre standard med visst behov av uppdateringar.
Välkommen att boka din visningstid här på web.
1 975 000 kr
ca 115 kvm
47 500 kr/år
2 000 kvm
6 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Sala
Kontakta Mikael K. för mer information kring Hanövägen 47.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Sommarhuset är högt beläget med härlig vy över sjön och skyddat från sjöns årstidsvariationer !
Sommarhuset är högt beläget med härlig vy över sjön och skyddat från sjöns årstidsvariationer !
Med 2 stora panoramafönster mot Hemlingbysjön har du bästa möjlighet att se sjön i alla väder !
Vardagsrummet erbjuder en avkopplande vy mot sjön.
-
![Vy från Hemlingbysjön]()
Vy från Hemlingbysjön
![Entré]()
Entré
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Pardörrar Entré]()
Pardörrar Entré
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![varagsrum - vy från allrum]()
varagsrum - vy från allrum
![Allrum]()
Allrum
![Fönster mot sjön]()
Fönster mot sjön
![Allrum 7 entré]()
Allrum 7 entré
![Dörr]()
Dörr
![Matrum]()
Matrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vedspis]()
Vedspis
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Glasade pardörrar till sovrum]()
Glasade pardörrar till sovrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hobby / sovrum 3]()
Hobby / sovrum 3
![Entré]()
Entré
![Bad]()
Bad
![Bastu]()
Bastu
![Tomtbild]()
Tomtbild
![Terrass under tak]()
Terrass under tak
![Terrass under tak]()
Terrass under tak
![Gäststuga med altan]()
Gäststuga med altan
![Altan mot sjön]()
Altan mot sjön
![Sjöutsikt]()
Sjöutsikt
![]()
![Garage]()
Garage
![Drönarvy]()
Drönarvy
![Drönarvy - hus & gäststuga]()
Drönarvy - hus & gäststuga
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Mikael K.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss]()
Planskiss
01
Beskrivning av samtliga rum
Huset erbjuder 6 rum, samt kök, som disponeras enligt följande:
2 sovrum
Hobbyrum med egen entré - sovrum 3
Större hall som disponeras som allrum
Vardagsrum med plats för matgrupp & soffgrupp
Stor hall som disponeras som matplats
01
Beskrivning
ca 115 kvm (Boareauppgifter enligt mätning av säljare)
Boarea uppmättmätt juni 2025 - cirkamått angivet
2 000 kvm
6 (2-3 sovrum)
GÄVLE HEMLINGBY 23:27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1961
1961 och vidare har fastigheten byggts om och till
Plintgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt - grävd brunn
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration
Luft/luft-värmepump + aminer + elektriska radiatorer
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber installerat - Gavlenet
05
Uteplats
Terrass under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med altan invid sjön
Garage i äldre skick
Plats för fler bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Gävle hemlingby ga:2, Gävle hemlingby ga:20
08
Tomt/Servitut
2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Högt belägen tomt med vidsträckt vy över Hemlingbysjön
Officialservitut: Rätt att ta väg till gemensamhetsanläggning Hemlingby ga:20 - Väg
Gävle hemlingby s:14
01
Fastighet fn ej taxerad enligt Lantmäteriet pga klyvning av fastigheten i januari 2025
4 500 kr/år
2 500 kr/år
40 000 kr/år
6800 kWh/år
500 kr/år
47 500 kr/år
Slamtömning avlopp samt sophantering har ej nyttjats de senaste 2 åren och kostnad har ej gått att finna
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde beskrivning
Fastighet fn ej taxerad enligt Lantmäteriet pga klyvning av fastigheten i januari 2025Försäkring
4 500 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
40 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6800 kWh/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 500 kr/årBeskrivning av kostnader
Slamtömning avlopp samt sophantering har ej nyttjats de senaste 2 åren och kostnad har ej gått att finnaAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Karlssons
1,82 km
Max Burgers
2,67 km
Mama's Kitchen Foodtruck
2,73 km
Ica Bistro
3,08 km
Hemlingby Pizzeria
3,08 km
Hemlingborgs Skola
2,5 km
Förskolan Tummelisagården
3,09 km
Björngården Förskola
3,56 km
Vittra Gävle
3,61 km
Apollogården Förskola
3,64 km
City Gross Gävle
2,76 km
Lidl
3,55 km
Lina's Jourlivs
5,32 km
Tempo Brynäs
5,34 km
Tempo
5,99 km
Hämlingen
2,45 km
Grafikergatan
2,49 km
Geodetgatan
2,62 km
Johannes
2,72 km
Ingenjörsgatan
2,74 km
Gävle Centralstation
5,96 km
Furuvik station
8,87 km
Skutskär
12,39 km
Älvkarleby
15,61 km
Marma station
20,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö20 m1 min1 min1 min
-
Hav5,91 km14 min24 min-
-
TågstationGävle Centralstation5,96 km--
-
HållplatsHämlingen2,45 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
