Hantverkargatan 32 / Centrala Gävle / Gävle

Central etta med bra månadsavgift!

Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea
34.6 kvm
Avgift
1 503 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad och ljus lägenheten i centralt toppläge - bra månadsavgift och stabil förening som är skuldfri sedan 2016!

Ljus & fräsch lägenhet med härlig planlösning och generösa ytor som skapar en känsla av rymd. Kök med originalcharmen bevarad, god förvaring och trivsam matplats. Stort allrum med sovalkov. Helkaklat badrum med tvättmaskin och gott om förvaring i klädkammaren.

Centralt läge med några få minuter till Gävle centrum med shopping, restauranger och nöjesliv. Kort promenadavstånd till Centralstationen, Högskolan samt den vackra Boulognerskogen - ett perfekt studentboende, första boende eller övernattningslägenhet.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 11 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Stor och inbjudande hall med gott om förvaring i en garderober och en stor klädkammare.
  • Allrum
    Lättmöblerat vardagsrum med en rymlig sovalkov.
  • Kök
    Kök med plats för ett matbord. Bevarade originalskåp med ugn/spis, fläkt och kyl/frys.
  • Badrum
    Helkaklat badrum sedan föreningens stamrenovering. Utrustat med dusch, vägghängd wc, spegelskåp, tvättställ, handdukstork samt tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    34,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation via frånluft.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    172 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-25
  • Besiktningsman:
    Gunnar Sundby
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabeltv basutbud ca 16 kanaler från Comhem ingår i månadsavgiften.
    Bredband 100mbit/s från gavlenet ingår i månadsavgiften. Högre hastigheter går att teckna hos Gavlenet som då bekostas av bostadsrätthavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Finns 6 st garageplatser samt 25 st p-platser. Garageplats kostar 350kr/mån och p-plats kostar 200kr/mån. Separat kö med kö i dagsläget (2020-08-24).
Ekonomi

  • Avgift:
    1 503 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    75 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    275 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,08976
  • Andel av årsavg.:
    1,10537
  • Andelstal insats:
    1,08976
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen planerar en avgiftshöjning på 5% from 1/10-2020 för underhållsplan av framtida större renovering såsom tak, fasad, fönster (2020-08-24).
Föreningen

  • Benämning
    Brf Kandidaten. I föreningen finns 52 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen ligger med trivsamt läge med ett stenkast från Stortorget, med andra ord finns det mesta inom gångavstånd. Föreningen består av 52 lägenheter som är fördelade på två intilliggande byggnader, Norra Slottsgatan 16, Hantverkargatan 30 och 32.

    Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

    Föreningen är sedan 2016 skuldfri.

    Läs gärna mer på föreningens hemsida http://brfkandidaten.bostadsratterna.se/
    På hemsidan kan du även se samarbetspartners till föreningen där föreningens medlemmar har rabatter.
  • Kommande renoveringar
    - Omputsning av fasad
    - Byte av tak
    - Elstambyte
    - Laddningsstationer för elbilar
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen planerar en avgiftshöjning på 5% from 1/10-2020 för underhållsplan av framtida större renovering såsom tak, fasad, fönster (2020-08-24).
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Ny underhållsplan, energideklaration
    2018 - Uppfräschning av entréer och ny
    källartrappa, utbyggnad av brandskydd på vindar
    och i trapphus, radonmätning , byte av expansionskärl
    2017- Bättringsmålning av trapphus och
    lokaler, fläktstyrningssystem till öppna spisar
    2016 - Byte av motorvärmaruttag
    2015 - Målning av källsorteringshus
    2014 - Installation av vattenreningsanläggning för värmesystem och tappvatten
    2012 - Målning av yttertak, upprustning av uteplatser inklusive utbyte av staket, iordningsställande av övernattningslägenhet/samlingslokal och hobbyrum, byggnation av uthyrningsbara extraförråd.
    2010 - Ventilation;byte av frånluftsfläktar samt OVK
    2009 - Uppsnyggning av entre
    2008 - Byte av garageportar
    2007 - Byte av elcentral, energideklaration, upprustning av tvättstuga.
    2006 - Renovering balkonger
    2005 - Byte av lägenhetsdörrar
    2003 - Ommålning trapphus och tak
    2002 - Nya belysningsarmaturer i trapphus, fastighetsnät för bredband, ombyggnad av hiss
    2000 - Rörstambyte
    1998 - Renovering av fönster
    1989 - Omputsning av fasad
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 2 stycken tvättstugor att tillgå. Tvättstugorna är placerade i källaren.
    Övernattningslägenhet som kostar 100 kr/dygn att hyra. I lägenheten finns gratis wifi.
    Cykelförråd.
    Vindsförråd.
    Hobbyrum.
Ekonomi
Avgift :
1 503 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
75 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,08976
Andel av årsavg. :
1,10537
Andelstal insats :
1,08976
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 5% from 1/10-2020 för underhållsplan av framtida större renovering såsom tak, fasad, fönster (2020-08-24).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzabakeren
    70 m
    Pizzeria Benedig
    73 m
    Ll'Amice Gävle
    90 m
    The Frozen Mexican
    181 m
    Restaurang Sabai
    183 m
  • Skolor
    Brunnsviks Folkhögskola
    32 m
    Förskola Nordangården
    71 m
    Vasaskolan Norra skolan
    160 m
    Vasaskolan
    172 m
    Kantorn
    259 m
  • Mataffärer
    Istanbul Livs
    281 m
    Coop
    403 m
    MatMixen
    715 m
    Östers Närlivs
    738 m
    Coop Eken Gävle
    767 m
  • Kommunikationer
    Gävle Nynäshallen
    122 m
    Gävle Vasaskolan
    162 m
    Gävle Norrtull
    233 m
    Gävle Läkarhuset
    257 m
    Gävle Skomakargatan
    335 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    672 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 672 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Gävle Nynäshallen
  • 122 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,66 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Sjö
  • 684 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Vatten
  • 576 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Gävle, centralt

Centrala Gävle pryds utav vackra parker och naturområden, här kan du njuta av en promenad längst med gavleån som rinner genom stan. Centrum bjuder även på ett fantastiskt restaurangutbud samt bra kommunikationsmöjligheter.

Nöje

Här har du ett restaurangtätt område med trevliga uteserveringar under sommartid. Även stort utbud av mysiga cafèer och trevliga barer. Centrum bjuder på två gallerior och affärer längst med hela Drottninggatan, allt du behöver i shoppingväg.

Sport och fritid

Stort utbud av ett flertal gym finns tillgängligt i centrum, här kan du bland annat motionera med utsikt över hela torget. Ett stenkast från stadsstjärnan hittar du boulongerskogen, en fantastiskt grönskade park med lekplatser och motionsspår. Här kan du även få en underbar dag med nära och kära med volleybollspel och bad i galveån. För sportintresserade finns goda möjligheter till sportanläggningar, fotbollsplaner och ishallar är endast en promenad bort. Med endast 10 minuter bort med bil kommer du till Hemlingby, där du har möjlighet till längd och utförsåkning under vintersäsongen. Under sommarhalvåret finns djur och fantastisk natur att njuta av.

Kommunikation

Med 5 minuters promenad tar du dig till Gävles centralstation där det finns goda tågmöjligheter för dig som pendlar. Från rådhuset i centrum finner du bra busskommunikation som tar dig dit du vill. Här tar du dig även enkelt runt med cykel i stora delar av Gävle

Familjeliv

Här finns gott om förskolor kring centrum för dom minsta, och för de äldre barnen finns centralt belägna gymnasieskolor och högstadieskolor. Lekplatser och familjeaktiviteter finns det gott om i centrala Gävle.

Fördelar

#Gym
#Butiksgata/köpcentrum
#Restauranger
#Cykelbanor
#Tågstation
#Restaurangtätt
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Barer
#Uteliv
#Caféer
#Badstrand

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn