Till salu

Hillmansgatan 18A

Utgångspris

740 000 kr

Sparad

Utgångspris

740 000 kr



Brynäs— Gävle

Hillmansgatan 18A


Till salu
Utgångspris
740 000 kr

Gävle - Brynäs

Perfekt första lägenhet med bra avgift !

Perfekt första lägenhet med låg månadsavgift ! 35 kvm belägen på top-floor med bästa ljusinsläpp och utsikt mot innergård.

Lägenheten disponeras med allrum där både soffgrupp och säng samsas bra, stilfullt kök med rostfria maskiner och matplats, samt badrum med duschplats. Flera platsbyggda garderober i lägenheten.

Fin innergård med grillplats och sittgrupp.

Tillträde i mars är möjligt.

Välkommen att boka din visningstid !


Utgångspris
740 000 kr
Boarea
35 kvm
Avgift
2 387 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 25 februari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Mikael K. för mer information kring Hillmansgatan 18A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Kök med maskiner i rostfri finish, matplats mot fönster
Tjusigt kök

Kök med maskiner i rostfri finish, matplats mot fönster

Nybyggt kök 2016 i modernt snitt med rostfria maskiner och vita luckor & lådor
Tjusigt kök

Kök med maskiner i rostfri finish, matplats mot fönster

Nybyggt kök

Nybyggt kök 2016 i modernt snitt med rostfria maskiner och vita luckor & lådor

Rejält utrymme för soffgrupp
Allrum

Rejält utrymme för soffgrupp




Rumsbeskrivning

01
Allrum

Allrum att nyttjas som vardagsrum och sovrum - med generös fönstersättning och 3 platsbyggda garderober.

Bra möjlighet att sätta upp en vägg för en mer avskild sovplats/sovalkov - se alternativ planlösning


02
Kök

Stilrent och modernt kök från 2016. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys samt mikrovågsugn - allt i rostfri finish


03
Badrum

Utrustat med dusch, handfat och wc


04
Hall

Hall med platsbyggda garderober


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv (grundutbud) från Comhem ingår i månadsavgiften. Bredband från Comhem samt fiber från Telenor finns indraget i huset. Medlemmarna tecknar själva sina avtal med någon av internetleverantörerna.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 47 st parkeringsplatser med motorvärmare, 200-250 kr/mån.
Föreningen har även 8 st garageplatser, ca 350-400 kr/mån. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 387 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att du inte behöver teckna eget avtal. Debiteras på månadsavin och avläses/regleras efter varje årsskifte.

Försäkring

130 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

236 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg.

0,71327

Andelstal insats

0,71266

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kuttern. I föreningen finns 92 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Kuttern är en äkta bostadsrättsförening med 92 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1962 och består av 92 bostadsrätter.

Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för sina medlemmar och tillämpar enhetsmätning på elen. Det innebär att bostadsrättsinnehavaren betalar en prel. elsumma varje månad. Vid slutet av året räknas elförbrukningen per lägenhet ut och då får man antingen tillbaka det man ej förbrukat eller betala om man förbrukat mer.

Kommande renoveringar

2021-2022 Bygga ut soprummet.
2022-2023 Asfaltering av parkering

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget enligt föreningen

Gjorda renoveringar

2018 Målning källargångar och cykelrum.
2018 Relining avloppstammar inkl byte golvbrunnar.
2017 Byte VVC-pump
2016 Byte av låssystem; Tag / Porttelefon / Mobil styrning.
2016 Byte av källarfönster.
2016 Byte av varmvattenventiler.
2015 OVK och rensning av imkanaler.
2015 Asfalteringsarbeten.
2014 Utbyte och uppgradering av all EL. Samtliga lägenheter har jordfelsbrytare och dvärgbrytare.
2013 Dränering 4:e tvärgatan.
2009 Byte av fönster och balkongdörrar.
2008 Tak över källartrappor.
2008 Nytt yttertak för samtliga hus i föreningen.
2007 Ombyggnad av ventilation.
2004 Byte av köksstammar
2004 Ny tvättstuga samt renovering av befintlig tvättstuga
2004 Byte entréportar och garageportar.
2004 Byte av lägenhetsdörrar (Säkerhetsdörr), Postfack i entré, Målning trapphus, Belysning trapphus.
2003 Renovering fasader och balkonger samt skärmtak över de översta balkongerna
1996 Byte av avloppsstammar och renovering av badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor (Hillmansgatan 16 och Fjärde Tvärgatan 47) och cykelrum. Ett förråd beläget i källaren ingår till varje lägenhet i föreningen samt ett mindre matkällarförråd. Fler förråd finns att hyra för 50 kr /mån. Separat kö till dessa. Föreningen har även en trevlig innergård med båda bänkar/stol/bord samt grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 387 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att du inte behöver teckna eget avtal. Debiteras på månadsavin och avläses/regleras efter varje årsskifte.
Försäkring
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
236 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,71327
Andelstal insats
0,71266
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Emb Bygg Ab

116 m


Din Nästa Bil Gävle

191 m


Pizza House i Gävle (BRYNÄS)

235 m


Brynäs Grillen & Pizzeria

259 m


Layalina

353 m


Staffansbacken

109 m


Staffansgårdens förskola

299 m


Stenebergsgårdens förskola

344 m


Staffansskolan

350 m


Brynäsgårdens Förskola

355 m


Tempo

292 m


Östers Närlivs

1,2 km


Lidl

1,53 km


Istanbul Livs - Livsmedelsbutik Gävle

1,62 km


MatMixen

2,35 km


Gävle Staffansplan

203 m


Gävle Brynäs Centrum

249 m


Gävle Sjätte Tvärgatan

267 m


Gävle Tredje Tvärgatan

466 m


Träningsboende

476 m


Gävle Centralstation

1,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    867 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    972 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    1,33 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Tågstation
    Gävle Centralstation
    1,1 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Gävle Staffansplan
    203 m
    5 min
    3 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.