Behållare Behållare

Centrala Gävle, Gävle
Kaplansgatan 19A

Boarea
21 kvm
Avgift
1 457 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad etta med bra avgift!

Med centralt toppläge finns denna kvadratsmarta och nyrenoverade etta!

Smakfulla materialval och enhetligt golv i hela lägenheten ger ett sammanhållet intryck och höjer trivselfaktorn! Bostaden har genomgått en stor renovering med nytt kök, golv och ytskikt. Badrummet är helkaklat i ljusa nyanser och badrummet är uppdaterat med nya badrumsmöbler. Lägenheten erbjuder ett luftigt allrum med utrymme för såväl matplats som soffa för den som önskar.

Här bor du i välskött förening med ordnad och god ekonomi och med perfekt läge för dig som vill bo centralt men också värdesätter närheten till naturen då Boulognerskogen finns ett kvarter bort! Promenadavstånd till bland annat stortorget, högskolan och sjukhuset.

Välkommen!

Utgångspris
795 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad etta med bra avgift!

Med centralt toppläge finns denna kvadratsmarta och nyrenoverade etta!

Smakfulla materialval och enhetligt golv i hela lägenheten ger ett sammanhållet intryck och höjer trivselfaktorn! Bostaden har genomgått en stor renovering med nytt kök, golv och ytskikt. Badrummet är helkaklat i ljusa nyanser och badrummet är uppdaterat med nya badrumsmöbler. Lägenheten erbjuder ett luftigt allrum med utrymme för såväl matplats som soffa för den som önskar.

Här bor du i välskött förening med ordnad och god ekonomi och med perfekt läge för dig som vill bo centralt men också värdesätter närheten till naturen då Boulognerskogen finns ett kvarter bort! Promenadavstånd till bland annat stortorget, högskolan och sjukhuset.

Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Ljust golv med vita väggar och plats för avhängning. Förvaring i garderober med skjutdörrar.
Allrum/kök
Vita väggar med ljust golv och plats för säng, bord och soffa. Köket har flyttats och ut till allrummet och är utrustat med kyl, ugn och spishäll.
Badrum
Helkaklat badrum med kommod, handdukstork, dusch, WC och skåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
21 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
Besiktningsman
Bengt Olsson
Beskrivning
Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Comhem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Comhem, hastighet 100/10. Detta ligger som ett obligatoriskt tillägg ovanpå avgiften. Öppet nät, man kan även välja att använda Bredbandsbolaget, Comhem eller Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 25 parkeringsplatser. Kostnad för parkeringsplats 170 kr/mån. Separat kö.
Per den 20/5-2021 står 3 person i kö.
Ekonomi
Avgift
1 457 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV basutbud ingår i månadsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 100 kr för bredband. Möjlighet finns att öka hastighet, till en högre avgift. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uträknade enligt schablon och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
781 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-15)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
1,73475
Andelstal insats
1,73475
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2021-05-20.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Tyskland.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen Tyskland förvaltas av HSB och har sitt säte i Gävle. Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
I föreningen finns totalt 31 lägenheter och 2 lokaler.
Kommande renoveringar
Föreningen har bygglov för renovering/bygga ut samtliga balkonger, renovering kommer att starta detta år - 2021.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2021-05-20.
Gjorda renoveringar
2001- Stam-/badrumsrenovering, nya fönster, ny el, tilläggsisolering och fasadrenovering.
2014-Mangelrum har renoverats
2015-Byte av tvättmaskiner
2015-Spolning avloppsstammar
2016-Rennovering källartrappor
2018-Källardörrar utbytta
2019-Kodlås utbytta
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga med 3st tvättmaskiner samt torkrum.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har även större förråd att hyra om man skulle vilja.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 457 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV basutbud ingår i månadsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 100 kr för bredband. Möjlighet finns att öka hastighet, till en högre avgift. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uträknade enligt schablon och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
781 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-15)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
1,73475
Andelstal insats :
1,73475
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2021-05-20.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dala Catering
      94 m
    • Restaurang Sabai
      150 m
    • La Piovra Aktiebolag
      217 m
    • Österns Pärla
      239 m
    • På Hörnet Bar & Kök
      243 m
    • Förskola Nordangården
      205 m
    • Nynäsparkens förskola
      239 m
    • Borgarskolan, Gävle
      266 m
    • Brunnsviks Folkhögskola
      292 m
    • Nynässkolan
      295 m
    • Istanbul Livs - Livsmedelsbutik Gävle
      206 m
    • MatMixen
      807 m
    • Östers Närlivs
      967 m
    • Coop
      1,39 km
    • Sätra Livs i Gävle AB
      1,61 km
    • Gävle Skomakargatan
      88 m
    • Arbetsmiljöverket AV Lokalkontoret i Gävle
      196 m
    • Gävle Köttcenter
      197 m
    • Gävle Borgarskolan
      226 m
    • Dicks Dam-& Herrfrisering
      263 m
    • Gävle Centralstation
      860 m
Avstånd
  • Vatten
    329 m
    1 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    895 m
    3 min
    6 min
    18 min
  • Hav
    1,92 km
    4 min
    8 min
    26 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
    860 m
    3 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Gävle Skomakargatan
    88 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Felix den 25 juli
    Hej! Jag undrar lite om hur möjligheterna är att köpa den här lägenheten men i ändamål att hyra ut den? Mvh Felix
    Svar från Johanna Hallberg
    Hej Felix, självklart kan man hyra ut lägenheten men då måste man ha ett godkänt skäl, tex bo på annat ort, studera mm. Mvh Johanna Hallberg Mäklarhuset