Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Gävle
Norra Gatan 8

Boarea

86 kvm

Avgift

3 968 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

2 av 5 (Hiss finns ej)

Välplanerad lägenhet med balkong i söderläge!

Välkommen till denna välplanerade trea om 86 kvm i attraktiv förening.

På andra våningen av Norra gatan 10 hittar du denna lägenhet med unika vinklar och en tilltalande planlösning. Här finns stora rum, två badrum och en chans att skapa erat drömhem.

Bostaden erbjuder härliga sällskapsytor i de ljusa vardagsrum med fiskbensparkett, öppenspis och en härlig balkong mot den grönskande innergården i söderläge. Utöver dom trevliga ytorna så finns bra förvaring i form av två större klädkammare och inbyggda garderober.

Här bor du med närhet till de mesta med stadskärnan och dess stora utbud av restauranger och shopping endast ett stenkast bort och utanför porten finns grönskande Rådhusparken.

Här är lägenheten för dig som vill skapa ditt dröm hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

1 395 000 kr

Budgivning

Välplanerad lägenhet med balkong i söderläge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Lydia Thorin

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 14 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Kök

Kök med klinkergolv utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn och spishäll. Plats för mat grupp.

Hall

Hall med parkettgolv och en större innerhall som leder till lägenhetens alla rum.

Vardagsrum

Stor och rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp och plats för önskad möblering md soffa och matgrupp om så önskas. Fiskbensparkett och en öppenspis som skapar en härlig känsla. Balkong i söderläge ut mot innergård.

Sovrum 1

Stor sovrum med plats för säng efter önskad storlek och annat möblemang. Sovrummet har en större klädkammare.

Sovrum 2

Sovrum med inbyggda garderober och plats för säng efter önskad storlek.

Toalett med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med WC, handfat och mindre tvättmaskin.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med badkar och handfat.

Fakta

Beskrivning

Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

2 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning genom fjärrvärme och ventilation genom självdrag.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-30

Besiktningsman

Bengt Olsson

Beskrivning

Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen, vilket innebär att de boende enbart betalar för sin faktiska förbrukning och slipper då den fasta abonnemangskostnaden. Elkostnad specificeras på månadsavin från föreningen.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Telia med 18 kanaler ingår i avgiften. Bredband via Telia med hastighet 100/100 ingår även i månadsavgiften. Vill man ha högre hastighet står man för det själv.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 34 parkeringsplatser. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 250kr/mån.
Fördelas genom kösystem, i dagsläget ca 3-4 st i kö. (2021-07-13)

Ekonomi

Avgift

3 968 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kabel TV samt Internet via Telia ingår i månadsavgiften. Bostadsrättstillägg finns även med i föreningens försäkring.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa och i försäkringen ingår styrelseansvar samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg.

2,17635

Andelstal insats

2,17635

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. (2021-07-13)

Föreningen

Benämning

HSB brf Norrmalm. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Norrtull 30:7 och 30:9, byggda 1951. Föreningen förvaltas av HSB och har sitt säte i Gävle. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa och i försäkringen ingår styrelseansvar samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.

I föreningen finns 55 st lägenheter.

Kommande renoveringar

2021 - Byte av entrépartier samt målning av trapphus och källargångar
2021 - Bygga staket mot baksidan

Avgiftsförändringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. (2021-07-13)

Gjorda renoveringar

2004 - Stambyte skedde
2014 - Byte till säkerhetsdörr
2016 - Fönsterbyte med tillägg av ljudisolerande glasskiva
2016 - 12 stycken nya källarförråd
2017 - Utbyte av tvättmaskin
2018 - Ombyggnad av soprum samt cykelrum
2019 - Balkongrenovering
2019 - Ommålning av soprum samt cykelhus
2020 - 3 stycken nya källarförråd
2021 - Utöka belysning på innergården

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns två stycken tvättstugor i källarplan samt fyra torkrum.

Föreningen har ett gym med bastu, cykelrum, återvinningsrum, samlingslokal samt övernattningsrum. Matförråd och vindsförråd finns att tillgå till varje lägenhet.

Föreningen har en möblerad uteplats där det sommartid finns möjlighet att grilla.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 968 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kabel TV samt Internet via Telia ingår i månadsavgiften. Bostadsrättstillägg finns även med i föreningens försäkring.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa och i försäkringen ingår styrelseansvar samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg. :

2,17635

Andelstal insats :

2,17635

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. (2021-07-13)

Området

Använd kartan

Platser

- Gluggen GDG
  
  63 m
- Libanesen På Hörnet
  
  139 m
- Gdgkebab Grill & Pizzeria
  
  164 m
- MAX
  
  191 m
- Pizzeria Benedig
  
  252 m
- Herrgårdens förskola
  
  266 m
- Förskola Skräddargården
  
  288 m
- Brunnsviks Folkhögskola
  
  288 m
- Vasaskolan Norra skolan
  
  326 m
- Förskola Nordangården
  
  347 m
- MatMixen
  
  493 m
- Istanbul Livs - Livsmedelsbutik Gävle
  
  607 m
- Östers Närlivs
  
  724 m
- Coop
  
  1,11 km
- Sätra Livs i Gävle AB
  
  1,31 km
- Gävle Norrtull
  
  104 m
- Gävle Nynäshallen
  
  271 m
- Gävle Marielund
  
  293 m
- Gävle Läkarhuset
  
  352 m
- Idris Ünal
  
  384 m
- Gävle Centralstation
  
  760 m