Behållare Behållare

Gävle
Norra Gatan 8

Boarea
86 kvm
Avgift
3 968 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns ej)

Välplanerad lägenhet med balkong i söderläge!

Välkommen till denna välplanerade trea om 86 kvm i attraktiv förening.

På andra våningen av Norra gatan 10 hittar du denna lägenhet med unika vinklar och en tilltalande planlösning. Här finns stora rum, två badrum och en chans att skapa erat drömhem.

Bostaden erbjuder härliga sällskapsytor i de ljusa vardagsrum med fiskbensparkett, öppenspis och en härlig balkong mot den grönskande innergården i söderläge. Utöver dom trevliga ytorna så finns bra förvaring i form av två större klädkammare och inbyggda garderober.

Här bor du med närhet till de mesta med stadskärnan och dess stora utbud av restauranger och shopping endast ett stenkast bort och utanför porten finns grönskande Rådhusparken.

Här är lägenheten för dig som vill skapa ditt dröm hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 395 000 kr

Välplanerad lägenhet med balkong i söderläge!

Välkommen till denna välplanerade trea om 86 kvm i attraktiv förening.

På andra våningen av Norra gatan 10 hittar du denna lägenhet med unika vinklar och en tilltalande planlösning. Här finns stora rum, två badrum och en chans att skapa erat drömhem.

Bostaden erbjuder härliga sällskapsytor i de ljusa vardagsrum med fiskbensparkett, öppenspis och en härlig balkong mot den grönskande innergården i söderläge. Utöver dom trevliga ytorna så finns bra förvaring i form av två större klädkammare och inbyggda garderober.

Här bor du med närhet till de mesta med stadskärnan och dess stora utbud av restauranger och shopping endast ett stenkast bort och utanför porten finns grönskande Rådhusparken.

Här är lägenheten för dig som vill skapa ditt dröm hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök
Kök med klinkergolv utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn och spishäll. Plats för mat grupp.
Hall
Hall med parkettgolv och en större innerhall som leder till lägenhetens alla rum.
Vardagsrum
Stor och rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp och plats för önskad möblering md soffa och matgrupp om så önskas. Fiskbensparkett och en öppenspis som skapar en härlig känsla. Balkong i söderläge ut mot innergård.
Sovrum 1
Stor sovrum med plats för säng efter önskad storlek och annat möblemang. Sovrummet har en större klädkammare.
Sovrum 2
Sovrum med inbyggda garderober och plats för säng efter önskad storlek.
WC
Toalett med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med WC, handfat och mindre tvättmaskin.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning genom fjärrvärme och ventilation genom självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
118 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-30
Besiktningsman
Bengt Olsson
Beskrivning
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen, vilket innebär att de boende enbart betalar för sin faktiska förbrukning och slipper då den fasta abonnemangskostnaden. Elkostnad specificeras på månadsavin från föreningen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Telia med 18 kanaler ingår i avgiften. Bredband via Telia med hastighet 100/100 ingår även i månadsavgiften. Vill man ha högre hastighet står man för det själv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 34 parkeringsplatser. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 250kr/mån.
Fördelas genom kösystem, i dagsläget ca 3-4 st i kö. (2021-07-13)
Ekonomi
Avgift
3 968 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel TV samt Internet via Telia ingår i månadsavgiften. Bostadsrättstillägg finns även med i föreningens försäkring.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa och i försäkringen ingår styrelseansvar samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
2,17635
Andelstal insats
2,17635
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. (2021-07-13)
Föreningen
Benämning
HSB brf Norrmalm. I föreningen finns 54 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Norrtull 30:7 och 30:9, byggda 1951. Föreningen förvaltas av HSB och har sitt säte i Gävle. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa och i försäkringen ingår styrelseansvar samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.

I föreningen finns 55 st lägenheter.
Kommande renoveringar
2021 - Byte av entrépartier samt målning av trapphus och källargångar
2021 - Bygga staket mot baksidan
Avgiftsförändringar
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. (2021-07-13)
Gjorda renoveringar
2004 - Stambyte skedde
2014 - Byte till säkerhetsdörr
2016 - Fönsterbyte med tillägg av ljudisolerande glasskiva
2016 - 12 stycken nya källarförråd
2017 - Utbyte av tvättmaskin
2018 - Ombyggnad av soprum samt cykelrum
2019 - Balkongrenovering
2019 - Ommålning av soprum samt cykelhus
2020 - 3 stycken nya källarförråd
2021 - Utöka belysning på innergården
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns två stycken tvättstugor i källarplan samt fyra torkrum.

Föreningen har ett gym med bastu, cykelrum, återvinningsrum, samlingslokal samt övernattningsrum. Matförråd och vindsförråd finns att tillgå till varje lägenhet.

Föreningen har en möblerad uteplats där det sommartid finns möjlighet att grilla.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 968 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel TV samt Internet via Telia ingår i månadsavgiften. Bostadsrättstillägg finns även med i föreningens försäkring.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa och i försäkringen ingår styrelseansvar samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
2,17635
Andelstal insats :
2,17635
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. (2021-07-13)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gluggen GDG
      63 m
    • Libanesen På Hörnet
      139 m
    • Gdgkebab Grill & Pizzeria
      164 m
    • MAX
      191 m
    • Pizzeria Benedig
      252 m
    • Herrgårdens förskola
      266 m
    • Förskola Skräddargården
      288 m
    • Brunnsviks Folkhögskola
      288 m
    • Vasaskolan Norra skolan
      326 m
    • Förskola Nordangården
      347 m
    • MatMixen
      493 m
    • Istanbul Livs - Livsmedelsbutik Gävle
      607 m
    • Östers Närlivs
      724 m
    • Coop
      1,11 km
    • Sätra Livs i Gävle AB
      1,31 km
    • Gävle Norrtull
      104 m
    • Gävle Nynäshallen
      271 m
    • Gävle Marielund
      293 m
    • Gävle Läkarhuset
      352 m
    • Idris Ünal
      384 m
    • Gävle Centralstation
      760 m
Avstånd
  • Vatten
    517 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    1,48 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
    760 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Gävle Norrtull
    104 m
    2 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren