Nygatan 35 / Gävle

Stilfull citylägenhet - moderniserat sekelskifte !

Utgångspris
1 775 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
3 430 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 trappa upp
Visningar
  • Tis 19 mar 16:30-17:15

    Öppen visning / Smart att boka visning så håller vi dej informerad.

Boka Budgivning

Välkommen till en stillfull & smart citylägenhet som inbjuder till en modern och urban livsstil ! Ta en titt på Nygatan 35 - en en moderniserad & ombyggd sekelskifteslägenhet om hela 68 kvm (plus sovloft om ca 6 kvm) belägen ett stenkast från Stortorget och i bästa pendlarläge.

Lägenhetens 2,5 rum karaktäriseras av ljus & rymd med härliga attribut såsom närmare 4 meter takhöjd, många stora & höga fönster i 3 väderstreck och balkong med vy mot City & Nygatan. Bostaden erbjuder många fina detaljer och smarta lösningar - tex stort sovloft för dubbelsäng som trollar fram ett extra rum, helkaklat duschrum med dold tvättmaskin & torktumlare samt walk-in-closet med glasdörr för finaste kläd- & skoförvaring.

En perfekt bostad för dej som vill bo intill stadens puls - uppskattar du restaurangliv, bra shopping, mötesplatser som caféer & gym så har du kommit rätt. Promenadavstånd för dej som jobbar i City - pendlar du till Stockholm/Arlanda/Uppsala så har du järnvägen några få minuter bort.

Välkommen att boka visningstid !

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med anslutning till balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Detalj
Matsal
Matsal
Detalj
Matsal
Sovloft
Matsal
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss
3D skiss
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum med anslutning till balkong med vy mot Nygatan
    Matsal med platsbyggda hyllor
    Sovloft om cirka 6 kvm med plats för dubbelsäng
    Mellanrum med stor skjutdörrsgarderober
    Duschrum, helkaklat med dold tvättmaskin & torktumlare.
    Walk-in-closet med glasdörr
    Kök med dubbla arbetsbänkar
    Hall/entré med förvaring
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Observera att bostadens exakta storlek ej är uppmätt.
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    1 trappa upp
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1876
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen äger fastigheten Norr 17:19 i Gävle, byggd år 1876, i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme/ Från luft-till luft med självdrag.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-20
  • Besiktningsman:
    Joel Söderberg
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Bredband från GavleNet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering går att få på gatan genom Gävle Kommun.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 430 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    8,21256%
  • Andelstal insats:
    7,97748%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar under 2019 enligt föreningen.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Smedsmästaren. I föreningen finns 6 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen har 6 st lägenheter och 3 st hyreslokaler.
    Varje lägenhetsinnehavare sköter tvätt i bostaden då föreningen inte har någon gemensam tvättstuga.
    Varje lägenhetsinnehavare ansvara för trappstädningen varje vecka under två månader samt två obligatoriska städdagar per år.
  • Kommande renoveringar
    Ca 2022 - Planerade åtgärder är tex: renovering av fasaden, tak samt fönster.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar under 2019 enligt föreningen.
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte har skett av tidigare ägare av fastigheten någon gång före 2012 inför ombildningen till brf.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Vindsförråd tillhör lägenheten.
    Sopsortering på baksidan av byggnaden.
    Cykelförråd på baksidan av gården.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier