Behållare Behållare

Lingbo, Ockelbo
Hagalundsvägen 11

Boarea
132 kvm
Driftkostnad
45 594 kr/år
Tomtarea
983 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)

Perfekt familjevilla i Lingbo !

Välkommen till en trivsam familjevilla i 2 plan om 132 kvm och 5 rum och kök. Villan kan med enkla åtgärder ändras till 2 ytterligare sovrum.

Villan disponeras i entréplanet med sovrum (delbart i 2), vardagsrum, matsal, kök & klädvårdsrum samt entréhall & gäst-WC. Övre plan med sovrum, badrum och allrum/sovrum med ryggåstak (delbart i 2 rum).

Lingbo erbjuder det mesta - tex närheten till badplats, bra fiskemöjligheter och på vintern längdskidspår & skoterled i närområdet. Närmaste tätort Ockelbo inom 2 mil, med mataffärer, byggmarknad, systembolag och andra butiker. Missa inte närheten till Kungsbergets skidanläggningar - knappt 5 mil från Lingbo ! Lingbo har egen tågstation med pendeltrafik via X-tåget - endast nån minut från villan.

Varmt välkommen att boka din visningstid !

09
JUL
Lördag
12:00-13:00

Anmälan krävs

Perfekt familjevilla i Lingbo !

Välkommen till en trivsam familjevilla i 2 plan om 132 kvm och 5 rum och kök. Villan kan med enkla åtgärder ändras till 2 ytterligare sovrum.

Villan disponeras i entréplanet med sovrum (delbart i 2), vardagsrum, matsal, kök & klädvårdsrum samt entréhall & gäst-WC. Övre plan med sovrum, badrum och allrum/sovrum med ryggåstak (delbart i 2 rum).

Lingbo erbjuder det mesta - tex närheten till badplats, bra fiskemöjligheter och på vintern längdskidspår & skoterled i närområdet. Närmaste tätort Ockelbo inom 2 mil, med mataffärer, byggmarknad, systembolag och andra butiker. Missa inte närheten till Kungsbergets skidanläggningar - knappt 5 mil från Lingbo ! Lingbo har egen tågstation med pendeltrafik via X-tåget - endast nån minut från villan.

Varmt välkommen att boka din visningstid !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Uterum
Stort och trivsamt uterum med isolerat golv
Story telling image
Kök
Generöst kök med bra arbetsytor, bra maskiner och köksö för umgänge och matlagning
Story telling image
Sovrum 7 allrum
Stort sovrum eller allrum på övre plan - kan delas till 3 sovrum
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Övre plan
Master bedroom
Sovrum/allrum med ryggåstak och synliga takbjälkar
Badrum med WC, tvättställskommod samt dusch med vikväggar och ny blandare
Hall
Entréplan
Matsal med anslutning till kök
Vardagsrum med anslutning till uterum
Kök med köksö och serveringsfönster mot matsal och bra maskiner - side-by-side kyl&frys, diskmaskin, spis med dubbla ugnar
Klädvårdsrum med torktumlare och tvättmaskin-
Sovrum - delbart till 2 sovrum
Gäst-WC - helkaklad
Hall med klinkergolv
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
983 kvm
Rum
5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OCKELBO FALLET 14:8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
28
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Betong/Siporex + stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärempump samt elektriska radiatorer
Renovering omarbetning etc
Löpande underhåll, tex motordrivven garageport 2022, diskmaskin 2020, uppdatering kök med bänkskiva och diskho & blandare mm 2020, uterum renoverat 2021 mm
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Besiktningsman
Åke Magnusson OBM
Beskrivning
Uppvärmning med luft/luft-värmepumpsamt elektriska radiatorer.

300 liters varmvattenberedare
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber tillgängligt för anslutning i gatan

För närvarande via telenät eller eller mobilt bredband
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum om ca 23 kvm med isolerat golv

Soldäck invid uterum
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående garage & förråd om ca 26 kvm med fjärrstyrd motordriven port

Fristående kallförråd om ca 8 kvm
Beskrivning, parkering
Garage med förrådsdel
Parkering framför garaget för 2-3 bilar
Gemensamhetsanläggningar
Ockelbo Lingbo Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstom med stor gräsyta för lek och spel
Planbestämmelser
Fallet 14:3 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660527)
Ekonomi
Taxeringsvärde
408 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
342 000 kr
Markvärde
66 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
3 144 kr/år
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
30 250 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 594 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 654 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad är summa Elnätskostnad samt förbrukning
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Moderna
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 605 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
408 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
342 000 kr
Markvärde :
66 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
3 144 kr/år
Vatten och avlopp :
8 400 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Vägav/Snö :
2 000 kr/år
Elkostnad :
30 250 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 594 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 654 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad är summa Elnätskostnad samt förbrukning
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Moderna
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 605 000 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lingbo Kiosken
      155 m
    • Silverbocken
      319 m
    • Ugglebo Grill
      15,69 km
    • Burger King Tönnebro
      15,87 km
    • Rasta Tönnebro
      15,88 km
    • Förskolan Lingbo
      903 m
    • Mörtebo skola
      9,04 km
    • Åbyggeby Föräldrakooperativa förskola
      14,06 km
    • Åmots Förskola
      14,69 km
    • Stenhuggarens förskola
      15,18 km
    • Tempo Åmot
      15,12 km
    • Lingbo Skola
      896 m
    • Sagänge
      8,77 km
    • Holmsveden Skolbacken
      9 km
    • Holmsveden Åkerbergsvägen
      9,1 km
    • Lingbo station
      1 km
    • Holmsveden station
      9,28 km
    • Ockelbo station
      16,36 km
    • Kilafors station
      22,41 km
    • Ljusne station
      30,29 km
Avstånd
  • Vatten
    536 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Lingbo station
    1 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Lingbo Skola
    896 m
    2 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.