Till salu
Hagalundsvägen 11
Utgångspris
1 175 000 kr
Perfekt familjevilla i Lingbo !
Välkommen till en trivsam familjevilla i 2 plan om 132 kvm och 5 rum och kök. Villan kan med enkla åtgärder ändras till 2 ytterligare sovrum.
Villan disponeras i entréplanet med sovrum (delbart i 2), vardagsrum, matsal, kök & klädvårdsrum samt entréhall & gäst-WC. Övre plan med sovrum, badrum och allrum/sovrum med ryggåstak (delbart i 2 rum).
Lingbo erbjuder det mesta - tex närheten till badplats, bra fiskemöjligheter och på vintern längdskidspår & skoterled i närområdet. Närmaste tätort Ockelbo inom 2 mil, med mataffärer, byggmarknad, systembolag och andra butiker. Missa inte närheten till Kungsbergets skidanläggningar - knappt 5 mil från Lingbo ! Lingbo har egen tågstation med pendeltrafik via X-tåget - endast nån minut från villan.
Varmt välkommen att boka din visningstid !
1 175 000 kr
132 kvm
45 594 kr/år
983 kvm
5 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Gävle
Kontakta Mikael K. för mer information kring Hagalundsvägen 11 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stort och trivsamt uterum med isolerat golv
Stort och trivsamt uterum med isolerat golv
Generöst kök med bra arbetsytor, bra maskiner och köksö för umgänge och matlagning
Stort sovrum eller allrum på övre plan - kan delas till 3 sovrum
-
![Hagalundsvägen 11 - villa med fristående garage]()
Hagalundsvägen 11 - villa med fristående garage
![Villa med uterum]()
Villa med uterum
![Vardagsrum med anslutning till uterum]()
Vardagsrum med anslutning till uterum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uterum]()
Uterum
![Uterum med soldäck]()
Uterum med soldäck
![Soldäck]()
Soldäck
![Matsal]()
Matsal
![Serveringslucka från kök till matsal]()
Serveringslucka från kök till matsal
![Stilig köksö]()
Stilig köksö
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Hall & klädvårdsrum]()
Hall & klädvårdsrum
![Sovrum 1 - delbart i 2 rum]()
Sovrum 1 - delbart i 2 rum
![Trappa till övre plan]()
Trappa till övre plan
![Master bedroom - sovrum 2 - övre plan]()
Master bedroom - sovrum 2 - övre plan
![Sovrum 3 / allrum - övre plan]()
Sovrum 3 / allrum - övre plan
![Gäst-WC - entréplan]()
Gäst-WC - entréplan
![Badrum - övre plan]()
Badrum - övre plan
![Trädgårdssida]()
Trädgårdssida
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Trädgård]()
Trädgård
![Fristående kallförråd]()
Fristående kallförråd
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Vill du ha en fri värdering av Mikael K.?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss entréplan]()
Planskiss entréplan
![Planskiss övre plan]()
Planskiss övre plan
01
Övre plan
Master bedroom
Sovrum/allrum med ryggåstak och synliga takbjälkar
Badrum med WC, tvättställskommod samt dusch med vikväggar och ny blandare
Hall
02
Entréplan
Matsal med anslutning till kök
Vardagsrum med anslutning till uterum
Kök med köksö och serveringsfönster mot matsal och bra maskiner - side-by-side kyl&frys, diskmaskin, spis med dubbla ugnar
Klädvårdsrum med torktumlare och tvättmaskin-
Sovrum - delbart till 2 sovrum
Gäst-WC - helkaklad
Hall med klinkergolv
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
983 kvm
5 (3-5 sovrum)
OCKELBO FALLET 14:8
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1977
28
Betong
Platta på mark
Trä
Betong/Siporex + stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärempump samt elektriska radiatorer
Löpande underhåll, tex motordrivven garageport 2022, diskmaskin 2020, uppdatering kök med bänkskiva och diskho & blandare mm 2020, uterum renoverat 2021 mm
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Åke Magnusson OBM
Uppvärmning med luft/luft-värmepumpsamt elektriska radiatorer.
300 liters varmvattenberedare
04
TV/Internet
Fiber tillgängligt för anslutning i gatan
För närvarande via telenät eller eller mobilt bredband
05
Uteplats
Inglasat uterum om ca 23 kvm med isolerat golv
Soldäck invid uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage & förråd om ca 26 kvm med fjärrstyrd motordriven port
Fristående kallförråd om ca 8 kvm
Garage med förrådsdel
Parkering framför garaget för 2-3 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Ockelbo Lingbo Ga:1
08
Tomt/Servitut
983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstom med stor gräsyta för lek och spel
Fallet 14:3 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660527)
01
408 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
342 000 kr
66 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
3 144 kr/år
8 400 kr/år
1 800 kr/år
2 000 kr/år
30 250 kr/år
18000 kWh/år
45 594 kr/år
3 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 654 kr/år)
Elkostnad är summa Elnätskostnad samt förbrukning
4
Moderna
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 605 000 kr.
Taxeringsvärde
408 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
342 000 krMarkvärde
66 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
3 144 kr/årVatten och avlopp
8 400 kr/årRenhållning
1 800 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
30 250 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 594 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 654 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad är summa Elnätskostnad samt förbrukningAntal personer i hushållet
4Försäkring
ModernaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 605 000 kr.Lingbo Kiosken
155 m
Silverbocken
319 m
Ugglebo Grill
15,69 km
Burger King Tönnebro
15,87 km
Rasta Tönnebro
15,88 km
Förskolan Lingbo
903 m
Mörtebo skola
9,04 km
Åbyggeby Föräldrakooperativa förskola
14,06 km
Åmots Förskola
14,69 km
Stenhuggarens förskola
15,18 km
Tempo Åmot
15,12 km
Lingbo Skola
896 m
Sagänge
8,77 km
Holmsveden Skolbacken
9 km
Holmsveden Åkerbergsvägen
9,1 km
Lingbo station
1 km
Holmsveden station
9,28 km
Ockelbo station
16,36 km
Kilafors station
22,41 km
Ljusne station
30,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten536 m2 min3 min7 min
-
TågstationLingbo station1 km4 min6 min23 min
-
HållplatsLingbo Skola896 m2 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
