Runstensvägen 60 / Gävle

Härlig familjevilla i bästa skick med 4-5 sovrum och 2 badrum !

Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea/biarea
135/15 kvm
Driftkostnad
45 881 kr/år
Totalareal
281 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 11:30-13:00

    Anmälan krävs / Boka visning för bästa info från mäklaren.

  • Mån 27 maj 16:30-17:15

    Öppen visning / Boka gärna visning för bästa info från mäklaren.

  • Tis 28 maj 17:30-18:15

    Öppen visning / Boka gärna visning för bästa info från mäklaren.

Boka Budgivning

Välkommen till en inbjudande & välhållen familjevilla i Bomhus om hela 135 kvm som verkligen har allt att erbjuda - vad säger ni om 4-5 sovrum, 2 terrasser, 2 helkaklade badrum, eget garage med motordriven port, stor tvättstuga och modernt helvitt kök med stor matplats.

Villan har under senare år uppdaterats och renoverats till ett mycket fint skick - tex renoverat kök 2014, badrum 2019, renoverad tvättstuga 2010, fasadmålning 2018, fönsterbyte 2016 och fräscha ytskikt. Stora renoveringar utförda under senare år - inflyttningsklart

2 härliga terrasser i 2 olika vädersträck erbjuder morgonsol och kvälssol - trädgårdssidan delvis under tak och entrésidan med markis erbjuder bästa förutsättning för umgänge och fest med familj och vänner runt grillen !

Uppvärmning, V&A samt sophantering sköts via samfällighet.

Besiktning och energideklaration utförs 22/5 - protokoll presenteras på visningar.

Välkommen att boka visning !

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Runstensvägen 60
Terrass invid entré
Soldäck
Modernt kök
Kök & matplats
Matplats
Matplats & hall
Entré
Detalj vardagsrum
Vardagsrum med anslutning till terrass
Vardagsrum
Vardagsrum
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
3D skiss
Fakta
Rumsbeskrivning
  • (Entréplan)
    Generöst vardagsrum med anslutning till terrass
    Sovrum/kontor i anslutning till vardagsrum, kan integreras med vardagsrummet (bärighet måste kontrolleras)
    Hall/entré med skjutdörrsgarderob
    Modernt kök med induktionshäll och övrig bra maskinell utrustning samt plats för stort matbord
    Helkaklat duschrum/WC invid entré
    Stor tvättstuga med stora arbetsytor och groventré med torkmöjligheter. Bosch torktumlare samt tvättmaskin
  • (Övre plan)
    Master bedroom plus 2-3 ytterligare sovrum med ett flertal garderober
    Helkaklat duschrum/WC med golvvärme, spotlights i tak, automatisk ventilationsfläkt, handdukstork, takdusch, vikväggar samt tvättställskommod från Ballingslöv
    Stor bastu i anslutning till duschrum
    Mindre hall med anslutning till vind med stort förvaringsutrymme
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    15 kvm
  • Rum:
    5 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GÄVLE BJÖRSJÖ 15:51
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plans kedjehus med vidbyggt garage
  • Byggnadsår:
    1979
  • Kommentar, byggnad
    Kodlås på entrédörr
    Fjärrstyrd motordriven garageport
    Mycket bra förvaringsmöjligheter på vind (anslutning via övre hall)
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme via samfällighet
  • Allmän information
    Besiktning och energideklaration utförs 22/5 - protokoll presenteras på visningar
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoveringar av nuvarande ägare:
    2019 Nytt duschrum/badrum på övre plan
    2018 Målning av fasad
    2018 Renovering trapp till övre plan
    2018 Invändig målning & tapetsering

    Exempel på tidigare ägares renoveringar:
    2016 Ny kyl & frys
    2016 Rengäring av yttertak
    2016 Fönsterbyte
    2015 Ny garageport
    2014 Nytt kök
    2010 Renovering tvättstuga
    2008 Duschrum entréplan
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2019-05-22
  • Besiktningsman:
    Martin Bjerking
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv & bredband via ComHem, omfattning & hastighet til gällande priser
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Terrass invid entre med markis

    Terrass på trädgårdssida delvis under tak
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med fjärrstyrd motordriven port, bra förvaringsmöjligheter på garagevind

    Kallföråd invid entré
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt garage samt parkering framför garage

    Cykelställ invid entré
Gemensamhetsanläggningar
  • Gävle Björsjö Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    281 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    5 140 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum:
    2039-07-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1979-07-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-2338
    Gävle Kommun
    Ekonomi 80184 Gävle
  • Planbestämmelser
    Stg 4011, 4026 m.fl., kristinelund, bomhus Vi, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780609)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 563 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 170 000 kr
  • Markvärde:
    393 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    5 140 kr/år t.o.m. 2039-07-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Försäkring:
    5 389 kr/år
  • Hushållsström:
    7 816 kr/år
  • Samfällighet:
    32 676 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 881 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgift ingår uppvärmning, vatten & avlopp, sophantering samt snöröjning
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 505 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,73 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 34 min
  • Hav
  • 1,43 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 30 min
  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 3,36 km
  • 7 min
  • 15 min
  • 48 min
  • Hållplats - Gävle Kokstensvägen
  • 160 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Glada Kocken Gävle
    1,06 km
    Catt's Thai Takeaway
    1,12 km
    Pizzeria Amigo
    1,19 km
    China Thai
    1,43 km
    Lilla Indien
    1,44 km
  • Solhjulet
    254 m
    Föräldrakooperativet Lillmyran
    739 m
    Vikingagården
    897 m
    Förskolan Myrbackagården
    936 m
    Vikingaskolan
    948 m
  • Tempo
    1,36 km
    Lidl
    2,24 km
    Storgata
    2,8 km
  • Gävle Kokstensvägen
    160 m
    Gävle Vikingavägen
    175 m
    Gävle Domarringen
    446 m
    Gävle Järvstaängarna
    525 m
    Gävle Långbacka
    719 m
  • Gävle Centralstation
    3,36 km
    Furuvik station
    6,94 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier