Sälgsjöslingan 8 / Sälgsjön / Gävle

Hus vid Sälgsjön med stor tomt!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
50 kvm
Driftkostnad
37 380 kr/år
Tomtarea
1 804 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till detta mysiga hus beläget nära vackra Sälgsjön. Här bor ni i ett mysigt område med både permanent- och fritidsboenden.. Huset har gått igenom en större renovering, med bland annat tak, fönster, kök och badrum. Här finns det möjlighet att sätta sin egen prägel på ytskikten. Badrum och kök är renoverat i klassiska ljusa materialval. På Sälgsjöslingan bor ni nära natur och skog, men med närhet till centrala Gävle. Några minuter bort ligger Hemlingby köpcentrum med flera affärer.

Stor tomt med möjlighet att bygga större!

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Mörkt golv med ljusa väggar och plats för avhängning. Här finns en stor garderob med spegel.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med ljusgrå väggar. Här finns potential att få det som man önskar.
  • Kök
    Ljust kök (2018) utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och micro. Ljust kakel ovanför arbetsbänk och plats för matbord.
  • Sovrum
    Mörkt golv med ljusa väggar och garderob. Utgång till baksidan.
  • Badrum
    Helkaklat badrum (2017) i ljusa nyanser. Utrustat med kommod, spegelskåp, badkar, WC och tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 804 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GÄVLE SÄLGSJÖN 9:30
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1959
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    35
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    2016
    Utbyggnad
    Nytt tak
    Nya fönster
    Ny el och el-central

    2017
    Badrum

    2018
    Kök

    2019
    Kommunalt V/A indraget
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats på framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns ett förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjligheter för flera bilar på framsidan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gävle Sälgsjön Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1804 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    901 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    480 000 kr
  • Markvärde:
    421 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Uppvärmning:
    25 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 100 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Samfällighet:
    1 280 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 380 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    6 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 138 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Driftskostnaden är uträknad enligt schablon, kostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 226 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
901 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
480 000 kr
Markvärde :
421 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
25 000 kr/år
Försäkring :
3 600 kr/år
Vatten och avlopp :
5 100 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Samfällighet :
1 280 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 380 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 138 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden är uträknad enligt schablon, kostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 226 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    MAX
    2,73 km
    Dinners Gävlebro AB
    3,28 km
    Circle K Gävle Bro
    3,3 km
    Kawan's Thai Food
    3,48 km
    Restaurang Höjersdal
    3,68 km
  • Skolor
    Förskola Norrskensgården
    3,51 km
    Apollogården förskola
    3,64 km
    Friskolan Lyftet
    3,66 km
    Andreassalen
    3,87 km
    Andersbergsskolan
    3,89 km
  • Mataffärer
    City Gross Gävle
    2,94 km
    ICA Maxi Stormarknad Gävle
    3,48 km
    Lidl
    5,03 km
    Storgata
    5,41 km
    Coop Konsum Hallen
    5,95 km
  • Kommunikationer
    Gävle Sälgsjön
    188 m
    Gävle Skarpnäsudden
    509 m
    Gävle Asfaltverket
    1,33 km
    Gävle Skogmur
    1,54 km
    Gävle Katrineborgsgatan
    2,24 km
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    6,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 310 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 7,53 km
  • 15 min
  • 31 min
  • -
  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 6,62 km
  • 14 min
  • 28 min
  • -
  • Hållplats - Gävle Sälgsjön
  • 188 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn