Sockerbruksgatan 48b / Söder / Gävle

Tvåa på populära söder med en stor inglasad balkong!

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
53.3 kvm
Avgift
2 733 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 1 nov 11:00-11:30

    Öppen visning / Öppen visning, varmt välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Från den stora inglasade balkongen finner du en fantastisk utsikt utöver takåsarna. Bostaden har väldisponerade kvadratmeter, ett stilsäkert badrum och ett trevligt kök.
Bostaden är belägen på ett av Gävles bästa lägen med närhet till kommunikationer, service, hälsovårdscentral och Söders växande utbud av restauranger samt nöjesstråk! Lägg därtill att byggnaden har en hiss och ni har en bostad att bo och trivas i. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med vita väggar och mörkt golv. Här finns plats för avhängning och flera inbyggda garderober.
  • Vardagsrum
    Vita väggar med ljus golv och utgång till den stora inglasade balkongen.
  • Kök
    Renoverat kök med bra arbetsyta och plats för ett matbord. Utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin (2014), mikro och kyl/frys (2018).
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och garderober med skjutdörr. Här finns även en fransk balkong.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med torktumlare, tvättmaskin, dusch, WC, kommod och spegel.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    53,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation via från-och tilluft.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2018-04-10
  • Besiktningsman:
    Jonas Vejdeland
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och internet via Comhem och GavleNet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 4 garageplatser, samt 25 p-platser där varje p-plats har en laddstolpe för motorvärmare. Förutom det finns även 4 gästparkeringar.
    Kö i dagsläget (2020-09-30). Kostnad för p-plats 100 kr/mån och garageplats 200 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 733 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för balkongrenoveringen om 150 kr/mån
  • Försäkring:
    76 kr/mån
  • Hushållsström:
    180 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    256 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,80229
  • Andelstal insats:
    1,80229
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Kålhagen.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    I föreningen finns 54 lägenheter samt 2 lokaler.
    Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Kommande året (2020) ska hissen renoveras.
  • Gjorda renoveringar
    89/90- Fasadrenovering
    99/00- Tak/låghus
    99/00-Badrum
    00/02- Tak höghus, balkonger samt fönsterbyte
    04/05- Varm- och kallvattenledningar, fönster låghusen, VVS-arbete samt blandarbyten
    05/06- Markarbete framsida
    07/08- Éntreparti och lägenhetsdörrar
    08/09 Nybyggnad och inglasning av balkonger. Markarbete innergård
    11/12- Relining av avloppssystem
    12/13- Inköp av 2 st tvättmaskiner och motorvärmaruttag
    14/15 - Byte av radiatorventiler, termostater samt luftskruv
    15/16 - Renovering av föreningslokal samt kontor. Ljudisolerat trapphus i låghuset. Byte av torkskåp.
    17/18 - Delvis renovering av tak på höghus.
    18/19 - Resterande renovering av tak på höghus utförd.
    19/20 - Bytt källarfönster
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns övernattningsrum och samlingsrum i den låga byggnaden samt gemensam tvättstuga och cykelrum i källarplan.
    Kostnad för övernattningsrum/lokal 150 kr/dygn.
    Vindsförråd samt källarförråd tillhör lägenheten.
Ekonomi
Avgift :
2 733 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för balkongrenoveringen om 150 kr/mån
Försäkring :
76 kr/mån
Hushållsström :
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
256 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,80229
Andelstal insats :
1,80229
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Isaks Corner - Pizzeria Gävle
    92 m
    Fredrik Åkare pizzeria
    145 m
    Restaurang Pigalle
    179 m
    Adrians Restaurang & Bar
    184 m
    Söders Källa
    185 m
  • Skolor
    Galaxen
    125 m
    Gunilla Thegel Yoga
    166 m
    Skola
    225 m
    Vallbacksskolan
    225 m
    Vallbacksgården
    309 m
  • Mataffärer
    Coop Konsum Hallen
    249 m
    Coop
    749 m
    Istanbul Livs
    898 m
    Östers Närlivs
    1,15 km
    Tempo
    1,21 km
  • Kommunikationer
    Gävle Södra Slottsgatan
    154 m
    Gävle Södertull
    203 m
    Gävle Brunnsgatan
    213 m
    Gävle Polhemsskolan
    214 m
    Gävle Vallbacksskolan
    221 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    920 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 920 m
  • 7 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Hållplats - Gävle Södra Slottsgatan
  • 154 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,96 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Sjö
  • 850 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 476 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
Området

Söder

Längst med söderbacken hittar du en mängd olika restauranger och caféer att välja bland. Här kan du även sitta på uteserveringarna från morgon till kväll och njuta av den härliga söder-pulsen! För dig som gillar träning finns ett flertal gym att välja bland samt närhet till småbutiker och mataffärer.

Nöje

Längst hela Söder finns ett stort utbud av restauranger, barer och caféer - här finns någonting som passar alla! Du kan avnjuta en härlig middag i solen, eller varför inte sätta dig på en av sportbarerna för att se ditt lag spela. Under sensommaren förvandlas Söder till en nöjespark med karuseller och artister vilket gör det till en perfekt aktivitet oavsett ålder.

Fritid

Ett flertal gym är etablerade längst söderbacken och för dig som gillar motion finns det även goda möjligheter till fotbollsplaner och motionsspår inom rimligt avstånd.

Kommunikation

Från Söder tar du till lätt till Gävles övriga stadsdelar. För dig som åker kommunalt finns ett flertal bussar som enkelt tar dig dit du vill och för den som föredrar att gå eller cykla är det både cykel- och gångavstånd till Gävle centrum samt Gävle Centralstation. Du tar dig lätt fram med cykel längst hela söder.

Familjeliv

Ett stort utbud finns av skolor för både stora som små erbjuds på Söder. Allt från gymnasieskolor till förskolor finns samt cykelavstånd till Gävle högskola. Under vinterhalvåret kan hela familjen njuta av Gävles stolthet - Gävlebocken, som pryder Slottstorget.

Fördelar

#Gym
#Barer
#Sportbar
#Cykelbanor
#Caféer
#Bussar
#Restauranger
#Restaurangtätt
#Stadspuls

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn