Södra Slottsgatan 23D / Söder / Gävle

3,5 på söder med stor balkong!

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
3 238 kr/mån
Rum
3,5 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 21 okt 18:00-18:30

    Öppen visning / Öppen visning/ Varmt välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Modern och ljus 3,5 med stor balkong - perfekt belägen på Söder!

Här möts ni av en fin trea som både har renoverat kök och badrum i klassiska materialval. Lägenheten karaktäriseras av stora och luftiga ytor, fin stavparkett, modernt kök och badrum med tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Utöver detta erbjuds även en stor balkong med plats för soffgrupp - en fantastiskt plats att avnjuta sommarsolen på!

Det centrala läget som utmärker Södra Slottsgatan och den här delen av Söder är oslagbart! Ta med en vän och ge er ut bland butiker, restauranger, caféer och barer – allt inom ett stenkast från bostaden.  Med en kort promenad eller cykeltur tar ni er smidigt till både Gävle centrum och Gävle Centralstation.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hallen har bra förvaringsmöjligheter tack vare inbyggda garderober, klädkammare och hatthylla.
  • Vardagsrum
    Stort och luftigt vardagsrum med fin stavparkett. Öppen planlösning mot matsalen och köket.
  • Kök
    Välplanerat och fräscht kök i klassiskt vitt. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med garderober med skjutdörrar och plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, kommod, tvättmaskin och spegelskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3,5 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1959
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning med fjärrvärme. Ventilation med frånluft.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    130 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2020-03-10
  • Besiktningsman:
    Åke Magnusson
  • Beskrivning
    Energideklaration beställd och utförs under v 9 och 10.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och internet från ComHem 100/10 (Ingår i avgift)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 15 st garage platser och 21 st p-platser att hyra i föreningen. Man ställs automatiskt i kö när man flyttar in.
    Garage 525 kr - 540 kr/mån (kostnad varierar beroende på storlek)
    P-plats 320kr/mån ink värme.
Övrigt
  • Enligt lägenhetsförteckning har bostaden 3 ROK, nuvarande säljare disponerar det som 3,5 ROK.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 238 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, el, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 840 kr/mån för uppvärmning av bostaden.
  • Försäkring:
    224 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    224 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar driftskostnad
    Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1.89608
  • Andel av årsavg.:
    1.89607
  • Andelstal insats:
    1.89608
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen (20200921)
Föreningen

  • Benämning:
    RBF Gävlehus nr 6.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Riksbyggen Bostadsrättsförening Gävlehus nr 6 bildades 1957. I föreningen finns 60 st bostadsrätter och 13 st lokaler.
    Föreningen har en fin innergård med lekytor, boulebana, grillplats, bänkar och planteringar.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har inga stora renoveringar inplanerade de kommande fem åren.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen (20200921)
  • Gjorda renoveringar
    1996 Stamrust med badrumsrenovering
    1999 Fasad och balkongrengöring
    2005 Fönsterbyte och säkerhetsdörrar
    2010 Ny innergård
    2013 Relining av stammar och avlopp
    2014 UH-spolning avlopp
    2014 Målning Soprumsdörr
    2014 Byte vattenmätarkonsoll
    2016 Målning av garageportar
    2017 Målning av trapphus
    2018 Fläktbyte
    2018 Utbyte av rökluckor
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, matkällarförråd, tvättstuga, torkrum, cykelrum och relaxavdelning med bastu i huset.
Ekonomi
Avgift :
3 238 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 840 kr/mån för uppvärmning av bostaden.
Försäkring :
224 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
224 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1.89608
Andel av årsavg. :
1.89607
Andelstal insats :
1.89608
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen (20200921)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fredrik Åkare pizzeria
    68 m
    American Take Away Söder
    75 m
    La Famiglia
    83 m
    Restaurang Namaste
    141 m
    Isaks Corner - Pizzeria Gävle
    209 m
  • Skolor
    Polhemsskolan
    203 m
    Söderskolan
    243 m
    Söderslottets förskola
    247 m
    Skolsalen
    251 m
  • Mataffärer
    Coop Konsum Hallen
    364 m
    Storgata
    502 m
    Coop
    967 m
    Istanbul Livs
    1,09 km
    Tempo
    1,09 km
  • Kommunikationer
    Gävle Södertull
    124 m
    Gävle Polhemsskolan
    133 m
    Gävle Kaserngatan
    191 m
    Gävle Brunnsgatan
    291 m
    Gävle Fruns Hage
    330 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 1 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 17 min
  • Hållplats - Gävle Södertull
  • 124 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,93 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Sjö
  • 910 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 15 min
  • Vatten
  • 681 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
Området

Söder

Längst med söderbacken hittar du en mängd olika restauranger och caféer att välja bland. Här kan du även sitta på uteserveringarna från morgon till kväll och njuta av den härliga söder-pulsen! För dig som gillar träning finns ett flertal gym att välja bland samt närhet till småbutiker och mataffärer.

Nöje

Längst hela Söder finns ett stort utbud av restauranger, barer och caféer - här finns någonting som passar alla! Du kan avnjuta en härlig middag i solen, eller varför inte sätta dig på en av sportbarerna för att se ditt lag spela. Under sensommaren förvandlas Söder till en nöjespark med karuseller och artister vilket gör det till en perfekt aktivitet oavsett ålder.

Fritid

Ett flertal gym är etablerade längst söderbacken och för dig som gillar motion finns det även goda möjligheter till fotbollsplaner och motionsspår inom rimligt avstånd.

Kommunikation

Från Söder tar du till lätt till Gävles övriga stadsdelar. För dig som åker kommunalt finns ett flertal bussar som enkelt tar dig dit du vill och för den som föredrar att gå eller cykla är det både cykel- och gångavstånd till Gävle centrum samt Gävle Centralstation. Du tar dig lätt fram med cykel längst hela söder.

Familjeliv

Ett stort utbud finns av skolor för både stora som små erbjuds på Söder. Allt från gymnasieskolor till förskolor finns samt cykelavstånd till Gävle högskola. Under vinterhalvåret kan hela familjen njuta av Gävles stolthet - Gävlebocken, som pryder Slottstorget.

Fördelar

#Gym
#Barer
#Sportbar
#Cykelbanor
#Caféer
#Bussar
#Restauranger
#Restaurangtätt
#Stadspuls

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn