Valbogatan 35 / Centrala Gävle / Gävle

Sekelskiftestrea med hiss och originaldetaljer bevarade!

Utgångspris
2 175 000 kr
Boarea
105.5 kvm
Avgift
6 371 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 okt 13:30-14:30

    Anmälan krävs / Varmt välkomna på visning!

  • Tis 27 okt 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Varmt välkomna på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna rymliga och genomgående sekelskiftestrea. Här bor ni på våning tre med hiss från markplan och på ett centralt toppläge!

Bostaden har en fantastisk takhöjd och här finns originaldetaljer bevarade så som stuckatur, dörrar och brädgolv. Ni välkomnas in i en stor hall som leder er vidare in i köket. Köket är tidstypiskt renoverat och har plats för flera sittande middagsgäster. Vardagsrum och de två sovrummen är väl tilltagna och har alla gedigna brädgolv. Badrummet är helkaklat och har ett unikt badkar från 1903.

Ni har dessutom tillgång till en lugn och insynsskyddad innergård med sittmöbler och grillplats. Runt hörnet finns Citys stora utbud och närhet till Centralstationen, välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med plastmatta och vit bröstpanel. Bra med plats för avhängning och garderob/skrivbord bakom pardörrar. Hallen fortsätter i en lång passage mellan rummen och en klädkammare i slutet.
  • Kök
    Kök med vita skåpsluckor med schackrutig plastmatta och plats för ett större matsalsbord. Köket är utrustat med fläkt (2016) kyl/frys (2015), diskmaskin och ugn/spishäll (2016). I köket finns en köksingång som leder ner till gården.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med brädgolv och plats för större soffgrupp.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum i ljusa nyanser med brädgolv och plats för dubbelsäng. Här finn även flera garderober.
  • Sovrum 2
    Grå väggar med brädgolv och plats för en dubbelsäng.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i klassiska färgval. Utrustat med WC, tvättställ, skåp och re-emaljerat badkar från 1903.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    105,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1902-1903
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-29
  • Beskrivning
    Energideklarationen har gått ut och är inte utförd någon ny energideklaration.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV, telefon och bredband (fiber 100/100) via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I området råder boendeparkering, för mer info läs mer på Gävle kommuns hemsida.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 371 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    En obligatoriskt kostnad på 257 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
  • Försäkring:
    159 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    359 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    4,7839
  • Andel av årsavg.:
    4,80271
  • Andelstal insats:
    4,7839
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen avgiftshöjning planerad.
Föreningen

  • Benämning:
    Riksbyggen BRF Arenan.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    I Riksbyggen Brf Arenan finns 20 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1983 och byggdes om 1987.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (2020-10-14).
  • Avgiftsförändringar
    Ingen avgiftshöjning planerad.
  • Gjorda renoveringar
    2020 Ny uteplats
    2019 Renovering av hiss
    2017 Putsning av fasad
    2015-2016 Renovering av fönster
    2014 Delvis nytt tak
    1987 Totalrenoverades fastigheten
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns det en gemensam tvättstuga, förråd och cykelförråd. Här finns även en mysig innergård med gemensam uteplats.
Ekonomi
Avgift :
6 371 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
En obligatoriskt kostnad på 257 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
Försäkring :
159 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
359 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4,7839
Andel av årsavg. :
4,80271
Andelstal insats :
4,7839
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning planerad.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Basta Gävle Ab
    113 m
    Libanesen På Hörnet
    114 m
    Pizzeria Benedig
    127 m
    GLUGGEN GDG
    162 m
    Pizzabakeren
    182 m
  • Skolor
    Brunnsviks Folkhögskola
    165 m
    Vasaskolan Norra skolan
    207 m
    Förskola Nordangården
    236 m
    Förskola Skräddargården
    253 m
    Vasaskolan
    308 m
  • Mataffärer
    Istanbul Livs
    476 m
    Coop
    585 m
    MatMixen
    591 m
    Östers Närlivs
    686 m
    Coop Eken Gävle
    834 m
  • Kommunikationer
    Gävle Norrtull
    84 m
    Gävle Nynäshallen
    181 m
    Gävle Läkarhuset
    254 m
    Gävle Vasaskolan
    271 m
    Gävle Marielund
    409 m
  • Tågstationer
    Gävle Centralstation
    685 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Gävle Centralstation
  • 685 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Gävle Norrtull
  • 84 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,52 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Sjö
  • 639 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 12 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Valbogatan 35
Barnvänligt område
Jonas Olofsson
Grön omgivning
Jonas Olofsson
Trevliga grannar
Jonas Olofsson
Området

Gävle, centralt

Centrala Gävle pryds utav vackra parker och naturområden, här kan du njuta av en promenad längst med gavleån som rinner genom stan. Centrum bjuder även på ett fantastiskt restaurangutbud samt bra kommunikationsmöjligheter.

Nöje

Här har du ett restaurangtätt område med trevliga uteserveringar under sommartid. Även stort utbud av mysiga cafèer och trevliga barer. Centrum bjuder på två gallerior och affärer längst med hela Drottninggatan, allt du behöver i shoppingväg.

Sport och fritid

Stort utbud av ett flertal gym finns tillgängligt i centrum, här kan du bland annat motionera med utsikt över hela torget. Ett stenkast från stadsstjärnan hittar du boulongerskogen, en fantastiskt grönskade park med lekplatser och motionsspår. Här kan du även få en underbar dag med nära och kära med volleybollspel och bad i galveån. För sportintresserade finns goda möjligheter till sportanläggningar, fotbollsplaner och ishallar är endast en promenad bort. Med endast 10 minuter bort med bil kommer du till Hemlingby, där du har möjlighet till längd och utförsåkning under vintersäsongen. Under sommarhalvåret finns djur och fantastisk natur att njuta av.

Kommunikation

Med 5 minuters promenad tar du dig till Gävles centralstation där det finns goda tågmöjligheter för dig som pendlar. Från rådhuset i centrum finner du bra busskommunikation som tar dig dit du vill. Här tar du dig även enkelt runt med cykel i stora delar av Gävle

Familjeliv

Här finns gott om förskolor kring centrum för dom minsta, och för de äldre barnen finns centralt belägna gymnasieskolor och högstadieskolor. Lekplatser och familjeaktiviteter finns det gott om i centrala Gävle.

Fördelar

#Gym
#Butiksgata/köpcentrum
#Restauranger
#Cykelbanor
#Tågstation
#Restaurangtätt
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Barer
#Uteliv
#Caféer
#Badstrand

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn