Behållare Behållare

Centrala Gävle, Gävle
Valbogatan 18a

Boarea
45 kvm
Avgift
2 561 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Smakfullt renoverad central 2:a i populära Brf Belgien

Med centralt toppläge i populära Brf Belgien finns denna moderna 2:a med balkong i ostört läge. Här möts ni av en genomgående planlösning, där takhöjden skapar ljus och rymd. Lägenheten är helrenoverad i stilsäkra ljusa materialval.

Bostaden erbjuder ett ljust kök i klassiskt utförande samt vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen. Utsikt mot föreningens gård där många trivsamma stunder med familj och vänner kan avnjutas! Sovrum med skjutdörr och helkaklat badrum med vikbara duschväggar.

Det centrala läget ger närhet till kommunikationer, högskolan samt den vackra Boulognerskogen. Här har ni en kort promenad till centrum och Stortorget med shopping och stadens nöjen!

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
1 495 000 kr
Visningar
24
JAN
Söndag
13:30-14:15

Anmälan krävs / Varmt välkomna på visning!

Smakfullt renoverad central 2:a i populära Brf Belgien

Med centralt toppläge i populära Brf Belgien finns denna moderna 2:a med balkong i ostört läge. Här möts ni av en genomgående planlösning, där takhöjden skapar ljus och rymd. Lägenheten är helrenoverad i stilsäkra ljusa materialval.

Bostaden erbjuder ett ljust kök i klassiskt utförande samt vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen. Utsikt mot föreningens gård där många trivsamma stunder med familj och vänner kan avnjutas! Sovrum med skjutdörr och helkaklat badrum med vikbara duschväggar.

Det centrala läget ger närhet till kommunikationer, högskolan samt den vackra Boulognerskogen. Här har ni en kort promenad till centrum och Stortorget med shopping och stadens nöjen!

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med en smakfull platsbyggd bokhylla.
Story telling image
Balkong
Balkong med härlig utsikt och perfekt för ljumna sommarkvällar!
Story telling image
Kök
Renoverat kök med klassiska materialval.
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Ljust golv med vita väggar, garderober och ett platsbyggt hörnskåp.
Kök
Kök i vitt och utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och diskmaskin. Plats för matbord för två personer.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i vitt med utgång till den mysiga balkongen. Plats för båda matsalsbord och soffgrupp. Platsbyggd bokhylla med förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Sovrum med gröna väggar och med plats för en dubbelsäng. Här finns även en praktisk skjutdörr.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa nyanser med WC, dusch, kommod, handdukstork och spegelskåp.
Balkong
Mysig balkong på ostört läge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1935
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-17
Besiktningsman
Bengt Olsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv via Comhem och bredband via Telenor eller Comhem.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostadsrätten disponeras ett källar- och ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
På föreningens fastigheter finns 36 st parkeringsplatser. Fördelas genom kösystem, i dagsläget är det 11 stycken i kö till dessa (2020-12-21). 250kr/mån.
Ekonomi
Avgift
2 561 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att föreningen står för den fasta delen av el-abonnemanget.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
440 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 701 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-04)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
1,23227
Andelstal insats
1,23227
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Belgien. I föreningen finns 68 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Belgien äger fyra bostadshus med totalt 68 lägenheter. Föreningens markyta gränsar till Valbogatan, Kaplansgatan, Hantverkargatan samt västerut mot två privatägda fastigheter i samma kvartér. Brf Belgien är den äldsta av Hsb:s brf:ar i Gävle, där det första av husen började byggas året 1935 och påföljande hus med cirka ett års mellanrum därefter.

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Den nya medlemmen betalar sin medlemsavgift på HSB Södra Norrlands hemsida innan tillträde.
Gjorda renoveringar
Föreningen har en 30 årig underhållsplan som regelbundet uppdateras.
2008/2009 Stam- och badrumsrenovering
2015 Byte till säkerhetsdörrar
2015 Målning och tapetsering av trapphus

Byte av vattenmätare

2016 Besiktning och reparation av tak
2017 Markarbete (stenläggning)
2018 Påbörjar takrenovering
2019 Slutförde takrenovering
2020 Byte av fönster, färdigt februari 2021
Övriga utrymmen i föreningen
Två stycken tvättstugor varav den ena är belägen i huset på Valbogatan.
Vindsförråd samt mindre matkällare finns att tillgå.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 561 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att föreningen står för den fasta delen av el-abonnemanget.
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
440 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 701 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-04)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
1,23227
Andelstal insats :
1,23227
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Gävle, centralt

Centrala Gävle pryds utav vackra parker och naturområden, här kan du njuta av en promenad längst med gavleån som rinner genom stan. Centrum bjuder även på ett fantastiskt restaurangutbud samt bra kommunikationsmöjligheter.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Sabai
      274 m
    • Österns Pärla
      366 m
    • Pizzeria Benedig
      368 m
    • Restaurang Kvarnen
      373 m
    • Pizzabakeren
      383 m
    • Nynäsparkens förskola
      90 m
    • Borgarskolan, Gävle
      151 m
    • Nynässkolan
      192 m
    • Gävle motesori
      194 m
    • Förskola Nordangården
      243 m
    • Istanbul Livs
      338 m
    • MatMixen
      706 m
    • Östers Närlivs
      1,05 km
    • Sätra Livs i Gävle AB
      1,52 km
    • Tempo
      1,95 km
    • Gävle Borgarskolan
      113 m
    • Gävle Skomakargatan
      203 m
    • Gävle Nynäshallen
      264 m
    • Gävle Engelbrektsgatan
      280 m
    • Gävle Norrtull
      420 m
    • Gävle Centralstation
      965 m
Avstånd
  • Tågstation - Gävle Centralstation
    965 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Gävle Borgarskolan
    113 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,96 km
    5 min
    9 min
    29 min
  • Sjö
    815 m
    3 min
    6 min
    16 min
  • Vatten
    384 m
    2 min
    4 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration