Allégatan 10 / Norrsundet / Gävle

Äldre, men charmigt, hus i den lantliga idyllen Norrsundet!

Utgångspris
400 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
18 910 kr/år
Totalareal
2 040 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Ons 24 jul 17:45-18:15

    Öppen visning / Välkommen på visning - anmäl dig gärna i förväg!

Boka Budgivning

Välkommen till ett äldre, men charmigt, hus i den lantliga idyllen Norrsundet!

Denna villa i två plan och källare är mysigt belägen på stor insynsskyddad trädgårdstomt - perfekt lämpad för lek och spel! Huset disponeras i dagsläget med ett äldre kök, vardagsrum och badrum på entréplan. På övre plan finns tre stora rum som idag används som sovrum. Optimalt tillfälle att sätta sin egen prägel på denna bostad då den är i behov av renovering - perfekt för den händige!

Här bor du med närhet till havet, båthamn och Totrabadet, som erbjuder en fin sandstrand och omklädningsrum.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Allégatan 10!
Plan trädgårdstomt - perfekt för lek och spel!
Välkommen till Allégatan 10!
Trivsam villa i tre plan med terrass under tak
Mysig uteplats under tak
Vardagsrum med kamin - Entréplan
Stort kök med plats för matgrupp om 4-6 personer - Entréplan
Badrum utrustat med duschvägg i glas, wc samt handfat med kommod - Entréplan
Sovrum 1 - Övre plan
Sovrum 2 - Övre plan
Sovrum 3 / Allrum - Övre plan
Hall - Övre plan
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss - Källarplan
Planskiss - Entréplan
Planskiss - Övre plan
Planskiss 3d - Källarplan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan disponeras med stort kök i äldre skick, vardagsrum med kamin samt badrum utrustat med duschvägg i glas, wc och handfat. Köket är utrustat med spis, tvättmaskin, diskho, fläkt och kombinerad kyl/frys.

    Övre plan disponeras med hall och tre ytterligare rum som idag använda som sovrum.

    I källarplan finns gott om utrymme för förvaring samt pannrum med vedpanna som i dagsläget ej är inkopplad och mindre garageutrymme med garageport.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GÄVLE NORRSUNDET 2:47
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1928
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Ej mätt.
  • Uppvärmning
    Elradiatorer och braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Renoverat badrum
    2011 Reparerat två vattenrör i källaren
    2007 Bytt tak
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-08-14
  • Besiktningsman:
    Bengt-Åke Lönn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-antenn och parabol. Internet via ADSL.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gävle Norrsundet Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2040 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Norrsundet, gamla Egnahemsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520920)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    335 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    205 000 kr
  • Markvärde:
    130 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 260 kr/år
  • Renhållning:
    800 kr/år
  • Vägav/Snö:
    550 kr/år
  • Hushållsström:
    11 000 kr/år
  • Sommarbevattning:
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 910 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lenas Matverkstad Kopparmässen
    1,36 km
    Bergbykrogen
    4,92 km
    Rasta Hagsta
    6,67 km
  • Skolor
    Norrsundets skola
    723 m
    Bergbackagården Förskola
    1,04 km
    Thea
    3,73 km
    Bergby Central Skola
    4,7 km
  • Kommunikationer
    Norrsundet Stormarn
    260 m
    Norrsundet Kvistholmsvägen
    383 m
    Norrsundet centrum
    637 m
    Norrsundet Klockstapeln
    892 m
    Epa Hällskär
    1,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 490 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 776 m
  • 9 min
  • 10 min
  • 39 min
  • Hav
  • 887 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Norrsundet Stormarn
  • 260 m
  • 3 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier