Behållare Behållare
Visby innerstad, Visby, Gotland
Blockgränd 3A
Boarea
35 kvm
Avgift
2 756 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)

Mysig gårdshuslägenhet i innerstaden!

Välkomna till denna moderna 1:a i markplan med yteffektiv planlösning och moderna materialval. Entré via egen ingång från innergården där man har sin egen uteplats. Vi kommer direkt in i hallen med plats för avhängning samt intilliggande klädkammare/förråd. Köket är fullt utrustat och har bra med skåpförvaring, skåpluckor i modernt svart och ljusinsläpp från fönster som vetter mot Blockgränd. I trevlig öppen planlösning med köket finner vi vardagsrummet med plats för litet matbord och soffa. I lägenheten ryms också en sovalkov/sovplats samt badrum med badkar och svart klinker.

Föreningen har gemensam tvättstuga och varmförråd. Trivsam grön innegård med utemöbler som är gemensamma. Huvudbyggnaden är en gammal magasinsbyggnad från 1881. Den delen av gårdshuset där lägenheten ligger kan spåras tillbaka till 1600-talet och är eventuellt ännu äldre.

Läget i Visby innerstad är perfekt med direkt närhet till såväl Östercentrum som Stora torget och därmed hela innerstaden med sitt stora utbud av restauranger, caféer, butiker mm. Lugnt och bekvämt läge med endast ca 30 meter till Adelsgatan. Mindre och välvårdad förening med god ekonomi.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
03
FEB
Fredag
15:00-15:30

Anmälan krävs

Mysig gårdshuslägenhet i innerstaden!

Välkomna till denna moderna 1:a i markplan med yteffektiv planlösning och moderna materialval. Entré via egen ingång från innergården där man har sin egen uteplats. Vi kommer direkt in i hallen med plats för avhängning samt intilliggande klädkammare/förråd. Köket är fullt utrustat och har bra med skåpförvaring, skåpluckor i modernt svart och ljusinsläpp från fönster som vetter mot Blockgränd. I trevlig öppen planlösning med köket finner vi vardagsrummet med plats för litet matbord och soffa. I lägenheten ryms också en sovalkov/sovplats samt badrum med badkar och svart klinker.

Föreningen har gemensam tvättstuga och varmförråd. Trivsam grön innegård med utemöbler som är gemensamma. Huvudbyggnaden är en gammal magasinsbyggnad från 1881. Den delen av gårdshuset där lägenheten ligger kan spåras tillbaka till 1600-talet och är eventuellt ännu äldre.

Läget i Visby innerstad är perfekt med direkt närhet till såväl Östercentrum som Stora torget och därmed hela innerstaden med sitt stora utbud av restauranger, caféer, butiker mm. Lugnt och bekvämt läge med endast ca 30 meter till Adelsgatan. Mindre och välvårdad förening med god ekonomi.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med laminatgolv och säkerhetsgrind i smide.
Kök (Entréplan)
Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Laminatgolv och köksinredning och skåpluckor i svart. Utrustning: induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. (Renoverat 2013)
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med laminatgolv i öppen planlösning med kök.
Sovalkov (Entréplan)
Sovalkov / sovplats med laminatgolv.
Badrum (Entréplan)
Badrum med svart klinker på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, badkar med dusch. (Renoverat 2013)
Klädkammare/förråd (Entréplan)
Klädkammare/förråd med plastmatta på golv och hyllsystem samt klädstänger. Här finns elcentral samt fiber.
Fakta
Beskrivning
Boarea
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
1 av 1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1880-tal
Kommentar, byggnad
Huvudbyggnad med fem lägenheter fördelat i två plan. Gårdshus med en lägenhet och tvättstuga samt varmförråd.
Upplåten mark
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning av lägenheter och varmvatten sker via fjärrvärme. Varje lägenhet har ett eget ventilationssystem som är placerat över spisen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
148 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-06
Besiktningsman
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang.
Uteplats
Uteplats
Förråd
Beskrivning, förråd
Varmförråd och kallförråd.
Ekonomi
Avgift
2 756 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
10,90
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften höjdes 2023-01-01 till 2756 kr.
Föreningen
Benämning
Brf Blockgränd 3.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättförening med två byggnader om totalt sex lägenheter. Huvudbyggnaden uppfördes som magasin år 1881. Gårdshusets historia är mer osäker då byggnaden har byggts om vid flertalet tillfällen, de har funnits stall, skrädderi, mjölkaffär och verkstad. Den går att spåra tillbaka till 1600-talet men osäkert om ursprunget är äldre. År 1988/89 så byggdes byggnaderna om till lägenheter. I huvudbyggnaden finns fem lägenheter fördelat i två plan och i gårdshuset finns en lägenhet.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam innergård. I gårdshuset finns tvättstuga och varmförråd. På innergården finns kallförråd och soprum.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
106 279 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 756 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
10,90
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften höjdes 2023-01-01 till 2756 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.