Skolvägen 3 / Älvsered / Falkenberg

Familjevilla med trevlig trädgårdstomt

Utgångspris
600 000 kr
Boarea/biarea
143/80 kvm
Driftkostnad
22 271 kr/år
Tomtarea
1 220 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu ges möjlighet att förvärva denna rymliga villa med gott om yta perfekt lämpad för barnfamiljen. Ytan fördelar sig på två plan plus källare där entréplaner erbjuder ett rymligt vardagsrum med ljusa väggar och fin fiskbensparkett på golvet och härifrån öppet in till matsalen, kök med plats för matbord, badrum och uterum. På det övre planer välkomnas du av ett allrum med utgång till den stora balkongen och vidare in finner du tre sovrum samt toalett. Källarplaner erbjudet extraytor så som garage, hobbyrum, verkstad, pannrum och badrum. Byggnaden omges av en lättskött trädgårdstomt och på tomten finns även ett friliggande förråd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Entréplan)
    Entréhall med laminatgolv.
  • Vardagsrum/matsal (Entréplan)
    Öppen planlösning mellan vardagsrumsdel och matsal. På golvet ligger fiskbensparkett.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, dusch och tvättställ.
  • Toalett (Entréplan):
    Wc och handfat.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med vitmålade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Genomgångssovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Genomgångsovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Hall/allrum (Ovanvåning)
    Allrum med laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Toalett (Ovanvåning):
    Wc och handfat.
  • Källarplan (Källarplan)
    Källarplan med diverse bonusytor så som garage, hobbyrum/sovrum, badrum, tvättstuga verkstad och pannrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Totalareal:
    1 220 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FALKENBERG TOPPERED 1:89
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Puts/trä
  • Takbeklädnad:
    Pappbeklädnad
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Eldningsförbud i kamin på övervåningen.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburet system via pelletspanna med möjlighet till vedeldning
  • Renovering omarbetning etc
    Nuvarande ägare har tapetserat, målat, bytt ett fönsterparti i vardagsrummet, renoverat delar av taket och renoverat altan/balkong.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-09-15
  • Besiktningsman
    Sune Andersson, J Wågnert AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uterum, altandäck i anslutning till uterummet, friliggande altan samt balkong med delvis överliggande tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande förrådsbyggnad.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för tre- fyra bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Falkenberg Toppered Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1220 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Älvsereds Samhälle(del Av)toppered 1:202 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910627)
Övrigt
  • Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul vilket innebär att köparen efter köp inte kan göra anspråk för dolda fel. Köparen uppmanas därför att innan kontrakt undersöka fastigheten noggrant.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    385 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    267 000 kr
  • Markvärde:
    118 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1938
  • Uppvärmning:
    1 125 kr/år
  • Försäkring:
    385 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 346 kr/år
  • Renhållning:
    955 kr/år
  • Sotning:
    700 kr/år
  • Hushållsström:
    14 760 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 271 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Posten för renhållning innefattar grundavgift, utöver denna tillkommer 3,1 kr/kg avfall.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    2 888 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 400 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
385 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
267 000 kr
Markvärde :
118 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1938
Uppvärmning :
1 125 kr/år
Försäkring :
385 kr/år
Vatten och avlopp :
4 346 kr/år
Renhållning :
955 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Hushållsström :
14 760 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 271 kr/år
Beskrivning av kostnader
Posten för renhållning innefattar grundavgift, utöver denna tillkommer 3,1 kr/kg avfall.
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt :
2 888 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 400 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mandy´s Diner Älvsered
    393 m
    Route 154
    404 m
  • Skolor
    Hackarpskolonin
    3,75 km
    Mårdaklevs skola
    7,21 km
  • Kommunikationer
    Älvsered
    64 m
    Älvsered Nygårdsvägen
    414 m
    Älvsered Ringvägen
    860 m
    Bäckarp
    1,42 km
    Älvshult
    1,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 197 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hållplats - Älvsered
  • 64 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn