Kvarnkullevägen 12
1 650 000 kr
Sommaridyll omgiven av ett vackert kust- och naturlandskap!
Drömmer du om en sommaridyll där lugn möter äventyr? Då har du hittat rätt! Välkommen ut till natursköna Årnäshalvön och denna fritidsbostad där du har gångavstånd till flertalet små mysiga badvikar, långgrunda sandstränder, solvarma klippor och pittoreska småbåtshamnar. Halvön erbjuder en varierad terräng som lockar till upptäcktsfärder och sköna promenader. Helt enkelt det perfekta läget för att kunna njuta av ljuvliga dagar!
Detta charmiga sommarhus erbjuder allt du kan önska dig för att göra semesterlivet enklare och skapa minnen som består. Vad sägs om tre sovrum i harmonisk färgskala, kök med matplats varifrån du kan skymta havet, badrum med tvättmöjligheter, ett ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet samt till den stora altanen i nivåer som bjuder in till härliga grillkvällar med familj och vänner. Vackert uppvuxen trädgård, perfekt för både avkoppling och lek. Dessutom finns en mysig fristående gäststuga för besökande vänner.
Varmt välkommen på visning!
1 650 000 kr
66 kvm
31 220 kr/år
22 185 kr/år
1 000 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall
Entréhall i två nivåer. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade.
02
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i två garderober. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade.
03
Sovrum
Sovrum med plankgolv och tapetserade väggar. Förvaring i en garderob.
04
Sovrum
Sovrum med plankgolv och tapetserade väggar. Förvaring i en garderob.
05
Kök
Ljust kök med vita luckor och stänkskydd i beige. Väggarna är målade och på golvet ligger laminat. I köket finns ett kylskåp, diskmaskin, mikrovågsugn och spis. (Frys finns i annat utrymme).
06
Vardagsrum
Vardagsrum med plankgolv, målade väggar och braskamin. (Braskaminen är ej kontrollerad av nuvarande ägare).
07
Toalett
Toalett med wc och handfat med kommod. På
Golvet ligger våtrumsmatta.
08
Badrum
Hellaklat badrum med tvåttavdelning utrustad med tvättmaskin och torktumlare och förvaring i väggfasta skåp. I badrumsdelen finns dusch och handfat med kommod, högskåp samt spegelskåp.
09
Invändigt förråd
Bra förvaringsutrymme i anslutning till hallen. Väggfasta hyllor. På golvet ligger laminat. Frys och varmvattenberedare ryms här.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 000 kvm
4 (3 sovrum)
VARBERG LINDÅS 1:3
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1965
1969
Torpargrund med liten källardel
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Skorstenen är inte kontrollerad utav nuvarande ägare.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luft-värmepump och elradiatorer
Se frågelistan.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett fristående gästhus samt en fristående redskapsbod.
På tomten finns plats för flertalet bilar att parkera.
06
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendeavtalet)
Ja
31 220 kr/år
2028-04-30
2023-2028
DB Karl-Ove Johansson
01
994 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
994 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
3 600 kr/år
7 750 kr/år
1 135 kr/år
850 kr/år
8 000 kr/år
3900 kWh/år
400 kr/år
450 kr/år
22 185 kr/år
5 037 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 222 kr/år)
2
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
994 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
994 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
7 750 kr/årRenhållning
1 135 kr/årVägav/Snö
850 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3900 kWh/årSamfällighet
400 kr/årBredband
450 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 185 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 037 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 222 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Espeviks Camping Pizza & Kebab
977 m
Fridas Restaurang
1,45 km
Jippies Veranda
1,58 km
Restaurang Fyren
1,89 km
First Camp Kärradal - Varberg
1,94 km
Skeppets Förskola
2,57 km
Åskloster förskola
2,88 km
Förskolan Limbacka
5,06 km
Fyrens förskola
5,34 km
Siers förskola
5,63 km
Bysmedens
1,23 km
Tempo
8,67 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
10,26 km
Coop
10,56 km
Hemköp veddige
11,14 km
Tofta station
6,46 km
Varberg
10,09 km
Veddige station
11,32 km
Åsa station
18,98 km
Horred station
24,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,48 km4 min6 min23 min
-
Hav674 m3 min3 min14 min
-
TågstationTofta station6,46 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
