Kvarndammsvägen 13
Kvarndammsvägen 13
Adam Birk, ansvarig mäklare i Varberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Birk

Ansvarig mäklare

Till salu

Kvarndammsvägen 13

Utgångspris

5 000 000 kr


Utgångspris

5 000 000 kr



Bua Strand— Bua— Varberg

Kvarndammsvägen 13


Till salu
Utgångspris
5 000 000 kr

Bua Strand— Bua— Varberg

Stor tomt med magnifik havsutsikt på populära Bua Strand!

Drömmer du om oförglömliga dagar vid havet och en magisk utsikt? Här får du den unika chansen att kunna blicka ut och njuta av magin och lugnet som havet ger 365 dagar om året. Nu erbjuds du nämligen möjligheten att förvärva denna stora och fina tomt på 1 664 kvm med sitt höga läge och slående utsikt över havet. Fastigheten är belägen på natursköna och populära Bua strand där du bor bara en kort promenad från vattenbrynet, solvarma klippor och småbåtshamn. Inte långt bort finns Bua hamn, badplatser, livsmedelsbutik, vårdcentral med apotek och folktandvård m.m. Närliggande finns även förskolor & grundskola (Buaskolan F-6) . Som boende i Bua har du bra bussförbindelser med många avgångar till Varberg. Under helgerna går det även nattbussar mellan Varberg och Bua. Närheten till E6:an och avfart 56 ger goda pendlingsmöjligheter både uppåt och neråt i landet.

Detaljplanen tillåter att man uppför en bostad med byggnadsarea på 220 kvm med max en våning och med en byggnadshöjd på 3,8 meter (vind får inte inredas). Utöver detta får man uppföra bygglovsbefriade åtgärder såsom ett 30 kvm attefallshus, en 15 kvm bostadstillbygnad och en 15 kvm friggebod. Läs mer om placering, utformning och utförande i detaljplanen under "Dokument & länkar".

Kommunalt VA för dricks- & spillvatten finns i fastighetsgräns.
Fiber finns i fastighetsgräns.

Söker du en tomt med havsutsikt, i ett område med skön natur där du själv får utforma din drömboende? Hör av dig!

Varmt välkommen att svänga förbi tomten.


Utgångspris
5 000 000 kr
Tomtarea
1 664 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
VARBERG BUA 7:43

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.

Adam Birk
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Wow, vilken känsla! På den här tomten som har en fantastisk vy ut över havet får du nu chans att skapa ditt drömhem.
Magiskt!

Wow, vilken känsla! På den här tomten som har en fantastisk vy ut över havet får du nu chans att skapa ditt drömhem.

Fastigheten ligger på attraktiva Bua Strand där du njuter av bad från både klippor och små stränder samt följer livet vid småbåtshamn.
Magiskt!

Wow, vilken känsla! På den här tomten som har en fantastisk vy ut över havet får du nu chans att skapa ditt drömhem.

Omåttligt populära Bua Strand!

Fastigheten ligger på attraktiva Bua Strand där du njuter av bad från både klippor och små stränder samt följer livet vid småbåtshamn.

Tomten är på hela 1 664 kvadratmeter så här får du även plats för att plocka fram dina trädgårdsdrömmar.
Förverkliga dina drömmar på bästa läge!

Tomten är på hela 1 664 kvadratmeter så här får du även plats för att plocka fram dina trädgårdsdrömmar.




Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 664 kvm

Fastighetsbeteckning

VARBERG BUA 7:43


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Byggrätt, anslutningar mm

Anslutningspunkt för kommunalt VA (dricks- & spillvatten) finns i fastighetsgräns. Kostnaden för detta är för 2023 års taxa ca 290 000 kr (kostnaden är en ungefärlig beräkning gjord på https://vivab.se).


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1664 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1664 kvm

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Bua strand norr, bua 32:28 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-26)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning


04
Övrigt

Fiber är förberett till tomtgräns och kostnaden för anslutning är 19 900kr inkl moms enligt Varberg Energi.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 422 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

1 422 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

14 220 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 422 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
1 422 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
14 220 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Johanna's

83 m


Pizzeria & Grillbar Narin

854 m


V2 personalrestaurant

2,79 km


Restaurang Kantarellen

2,82 km


Hera El & Instrumentservice Ab

3,1 km


Buaskolan

952 m


Bua förskola

969 m


Fyrens förskola

1,64 km


Förskolan Limbacka

4,38 km


Väröbackaskolan

4,95 km


Hemköp veddige

13,61 km


Tempo

13,7 km


Coop

16,02 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

16,35 km


Stora Coop Varberg

19,07 km


Bua Pingstkyrkan

783 m


Bua Bagarevägen

787 m


Bua skola

931 m


Bua hamn

1 km


Bua Videbergsvägen

1,13 km


Derome station

12,15 km


Tofta station

12,68 km


Veddige station

13,83 km


Åsa station

14,81 km


Varberg

15,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    297 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    509 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Bua Pingstkyrkan
    783 m
    4 min
    4 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Birk
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.