Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ekedalsvägen 90 / Frillesås - Landa / Frillesås / Kungsbacka

Utgångspris
1 625 000 kr
Boarea
59 kvm
Driftkostnad
30 040 kr/år
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns möjligheten till ett skönt boende vid skogsbrynets kant med en fin trädgårdstomt som erbjuder både fruktträd, bärbuskar och vackra planteringar. Från matplatsen har man möjlighet att beskåda ett rikt djurliv över öppen äng. Dessa 59 kvm (byggår 1988) erbjuder ett ljust och härligt vardagsrum med veranda, kök, två sovrum och ett kombinerat bad- och tvättrum. På ca 10 min når man salta havsbad, skola och service i både Åsa och Frillesås.
Arbetet pågår för fullt för anslutning till kommunalt VA samt fiber som kommer att färdigställas under 2019/2020.
Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Ekedalsvägen 90!
Entrésidan
Del av den underbara trädgården
Altansidan
Del av vyn mot naturens djurliv
Vacker vy över naturen
Entrén
Välkomna in!
Vardagsrummet
Verandan, idag matplats
Utgång till altan och trädgård
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna in i hallen. Till vänster ett mindre sovrum som idag används som klädkammare med hel garderobslänga och plats för ytterligare förvaring.
    Till höger det kombinerade bad- och tvättrummet med duschhörna, handfat, toalett, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin (2005). Här är det plastmatta och våtrums tapeter samt ett mindre fönster för ljusinsläpp.
    Rakt fram finns det ljusa vardagsrummet med glasveranda och utgång till altan och trädgård. Centralt placerad finns en vackert murad eldstad/kamin för mys och värme.
    Kökets maskinpark består av spis (2015), fläkt (1999), kombinerad kyl/frys (2016). Här finns även diskbänk och skåp för förvaring.
    Sovrummet med plastmatta och ljust tapetserade väggar. I anslutning ytterligare ett rum/klädkammare som idag används som kontor.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1988
  • Kommentar, byggnad
    Denna fastighet ingår i ett område med 160 hushåll där ett pågående arbete utförs för anslutning till kommunalt vatten och avlopp (inkl fiber) under 2019/2020.
    Del av kostnad för framdragning av vatten, avlopp och fiber till tomtgräns är erlagd av nuvarande ägare. Fortsatt framdragning och anslutningsavgift till bostadshuset ansvarar köparen för. För mer info besök: Landa VAF Avloppsförening
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Sadeltak med betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Provtrycktes vid inflyttning 1999, regelbundet sotad.
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Djupborrad brunn (70 m)
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Oljefyllda el-element samt ved
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    249 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-08
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber kommer att finnas för anslutning under 2019/2020 via Landa VAF (Vassbäcks Fiberförening).
    För mer info: Landa VAF Avloppsförening
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Här finns flera sköna platser för njutning både i trädgården och på altanen med skön kvällssol i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En friggebod om ca 15 kvm (med en extra frys och mindre kyl) samt en snickarbod/gästhus och vedförråd.
    Här finns även ett växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart vid huset med plats för två fordon.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1608 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Välskött trädgårdstomt vid skogsbrynets kant som omgärdas av en gärdsgård. Här finns både fruktträd och bärbuskar och flera vackra planteringar samt fiskdammar med härligt porlande vatten.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Övrigt
  • Denna fastighet säljs som SKYDDAT KÖP, vilket innebär att en säljarbesiktning är utförd. Besiktningen utfördes av Joakim Persson, Independia AB, 2019-03.08.
    För att ta del av Besiktningsprotokollet kontakta ansvarig mäklare.

    Tillträde efter överenskommelse med säljarna.
    Bostad säljes med en del befintligt lösöre som ex matsalsmöbler, soffa samt diverse redskap och utemöbler.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 356 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    642 000 kr
  • Markvärde:
    714 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1988
  • Försäkring:
    3 800 kr/år
  • Renhållning:
    1 781 kr/år
  • Sotning:
    700 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 700 kr/år
  • Elkostnad:
    9 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10000 kWh/år
  • Slamsugning:
    13 059 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 040 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning samt kostnad för pumphuset , 50% av ca 1000 kwh, som delas med grannen.
    (elmätaren sitter hos grannen).

    Kostnad för renhållning omfattar slamsugning 7ggr/år samt sophämtning.

    Kostnaden för sotning är enbart vart 4:e år.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 455 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ekedalsvägen ligger i Landa, vilket är ett lugnt och lantligt läge i den sydöstra delen av Åsa med skog och natur inpå knuten.
    Landa ligger mittemellan Åsa och Frillesås vilka båda är populära badorter med sina vackra stränder, salta havsbad och härliga naturupplevelser.

    I Åsa finns två skolor (F-9), Åsaskolan och Åsa Gårdsskola och Löftadalens Folkhögskola och Frillesåsskolan (F-9) i Frillesås.
    Båda orterna har ett brett föreningsliv med sporter som fotboll, innebandy, bordtennis med mera.
    Här erbjuds allehanda service som mataffär, Fiskbil, bensinstation, restauranger och flera specialbutiker. Vårdcentral och apotek finns i Åsa.
  • Kommunikationer
    Ca 4 km till Åsa Station som trafikeras av Öresundstågen.
    På bara 28 minuter når man Göteborgs Central.
    För mer info besök:
    Hallandstrafiken.se

    Med buss tar man sig från Åsa till Frillesås, Varberg och Kungsbacka.
    För mer info besök:
    Vasttrafik.se
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 2,04 km
  • 11 min
  • 23 min
  • 1 tim 21 min
  • Hav
  • 3,06 km
  • 7 min
  • 15 min
  • 57 min
  • Tågstation - Åsa station
  • 3,27 km
  • 7 min
  • 15 min
  • 52 min
  • Hållplats - Solrydsvägen
  • 684 m
  • 3 min
  • 8 min
  • 28 min
  • Marslands Grill
    524 m
    Freadals Trädgårdscafé och B&B
    3,29 km
    Restaurang Håkansson-Arturén HB
    3,77 km
    Hvita Sand
    3,78 km
  • Skogshyddans förskola
    3,66 km
    Det lilla lokets förskola
    3,73 km
    Lärkbackens förskola
    3,81 km
    Löftadalens Folkhögskola
    3,85 km
    Lilla lokets förskola
    3,97 km
  • Solrydsvägen
    684 m
    Landa kyrka
    825 m
    Buerås (Frillesås)
    832 m
    Nortorp
    839 m
    Harestorp
    1,66 km
  • Åsa station
    3,27 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier