Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hyltebruk
Hässlehultsgatan 9
Utgångspris: Kalkyl 525 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 97 kvm
Driftkostnad: 35 815 kr/år
Tomtarea: 1842 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Hyltebruk / Hässlehultsgatan 9

ÄLDRE VILLA MED MÖJLIGHETER

Villa med påbörjad renovering, där de flesta fönsterna bytts till tre-glas och fasad har målats om. En fräsch hall med ljusa färger och renoverad trappa till ovanvåning och ett snyggt kök. Invändigt återstår en del arbete och en köpare kan forma huset efter sin smak.


Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    Entré och hall har laminatgolv, panel/tapet på väggar och plattor i tak.
    Kök har plastmatta, tapet och plattor med infällda spottar i tak. Utrustning bestående av skåpinredning med luckor av ek, Inbyggnadsugn (Electrohelios), inbyggd microugn (Electrohelios), Häll (Electrohelios), Fläkt (Cylinda), Kyl/Frys (Zanuzzi) och Diskmaskin (Zanuzzi).
    Arbetsrum alt. mindre sovrum, har tidigare varit huvudentré med golvplank, tapet och pappspänt tak.
    Valvdelat vardagsrum (pågående renovering).

    ÖVRE PLAN (lägre takhöjd)

    Hall med plastmatta, tapet och plattor i tak samt garderob.
    Badrum med plastmatta, kakel på väggar och gipsplattor med infällda spottar i tak. Utrustning bestående av Dusch, WC och Handfat samt elektrisk Handdukstork.
    Sovrum 1 med laminatgolv, tapet och taket klätt med plastmatta. Vindsgarderob.
    Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och plattor i tak. Skjutdörrsgarderob och vindsgarderob.
    Sovrum 3 med laminatgolv, tapet och plattor i tak.

    KÄLLARE

    Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Hylte Stora Hässlehult 1:17
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plans villa med mindre källare
  • Byggnadsår
    1919
  • Standardpoäng
    31
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Torpargrund och mindre källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad målad 2014
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, troligen bytta 1997
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Övervägande 3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (Varmvatten-beredare bytt maj 2016)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    63 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-20
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, Eklund & Eklund
TV- och Internetanslutning
  • Anslutet till fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1842 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912)
Övrigt
  • FASTIGHETEN SÄLJS MED GENERELL FRISKRIVNING
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    321 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    217 000 kr
  • Markvärde
    104 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    20 579 kr/år
  • Försäkring
    2 899 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 614 kr/år
  • Renhållning
    1 665 kr/år
  • Kostnad för fiberanslutning
    3 000 kr/år
  • Anticimex
    1 058 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 815 kr/år
  • Fastighetsskatt
    2 408 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 325 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn