Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 26 juli 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig på visning!

Boka visning
VARBERG / Karl Gustav
Karl Gustav 139
Boarea/biarea: 110/67 kvm
Driftkostnad: 35 950 kr/år
Tomtarea: 3434 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

VARBERG / Karl Gustav / Karl Gustav 139

Härlig villa strax utanför Karl Gustavs samhälle!

Välkommen till Stomslätt! Stor tomt och härlig villa,här finns gott om plats både ute och inne för både stora som små. Fler stora renoveringar utförda såsom bytt taket, balkong renoverad 2013 avlopp från 2007, de flesta fönster och fasad från 2001 mm. Närhet till fina bad i sjön Mäsen. Besiktningsprotokoll finns vid förfrågan från mäklare. Förskola och skola finns i närheten. Varmt välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Karl-Gustav 139 och denna trevliga villa med stor tomt!
Välkommen till Karl-Gustav 139 och denna trevliga villa med stor tomt!
Välkomnande entréhall.
Välkomnande entréhall.
Stort vardagsrum med fint parkettgolv.
Stort vardagsrum med fint parkettgolv.
Ljusinsläpp från flera väderstreck.
Ljusinsläpp från flera väderstreck.
Kök.
Kök.
Kök.
Kök.
Plats för matbord.
Plats för matbord.
Badrum renoverat 2012.
Badrum renoverat 2012.
Sovrum i entréplan
Sovrum i entréplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Trapp upp till övervåningen.
Trapp upp till övervåningen.
Mindre allrum på övre plan.
Mindre allrum på övre plan.
Sovrum på övre plan.
Sovrum på övre plan.
Sponsrade länkar
Sovrum på övre plan.
Sovrum på övre plan.
Mindre sovrum med utgång till balkongen på övre plan.
Mindre sovrum med utgång till balkongen på övre plan.
Entréhall från verandan in i köket.
Entréhall från verandan in i köket.
Stor veranda med tak, vyer över den stora tomten.
Stor veranda med tak, vyer över den stora tomten.
Källare med tvättmöjligheter.
Källare med tvättmöjligheter.
Fryshuset är friköpt och tillhör fastigheten men marken det ligger på arrenderad mark. Arrendet löper 37 år till.
Fryshuset är friköpt och tillhör fastigheten men marken det ligger på arrenderad mark. Arrendet löper 37 år till.
Gott om plats.
Gott om plats.
Liten lekstuga i trädgården.
Liten lekstuga i trädgården.
Stor härlig trädgårdstomt.
Stor härlig trädgårdstomt.
Välkommen åter!
Välkommen åter!
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Ej skalenlig
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med laminatgolv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med trägolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum som vart två rum förut med vackert parkettgolv och flera fönster.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med ljus inredning samt utrustat med spis, fläkt och kyl -06 och diskmaskin -16, och kyl. (Frysbox i källaren)
  • Köksentré (Entréplan)
    Ljus köksentré från verandan.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrummet renoverades 2012 av Erlandssons bygg. Badrummet är utrustat med kakel på väggar och plastmatta på golv samt med golvvärme, tvättställ, dusch och toalett.
  • Hall (Ovanvåning)
    Möblerbar hall.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum/arbetsrum med utgång till balkong.
  • Smygvindar (Ovanvåning)
    Smygvindar med små fönster 2 st
  • Smygvind/mindre rum (Ovanvåning)
    Smygvind och ett mindre rum på ovanvåningen.
  • Källare (Källare)
    Källare med pannrum, förråd, tvättavdelning med en tvättmaskin från -08 och en äldre för grovtvätt, matkällare, hobbyrum och även ett garage.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Areorna är under när energideklarationen uppmätta till ca 79 kvm i markplan och ca 72 kvm i källarenoch 73 kvm inkl sidovindar på övre plan (sidovindar ca 12 kvm)
    Om måtten är av betydelse så rekommenderas egen uppmätning.
  • Biarea
    67 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Skedeskamma 2:7
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare.
  • Byggnadsår
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Betonghålsten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster och 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag.
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten via servitut från grannfastigheten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp 3-kammarbrunn gjord 2007, 3 kbm
  • Radonkommentar
    En långtidsmätning utav radonhalten har utförts 2013. Mätningen visade ett årsmedelvärde på 60 bq. Vilket är långt under gränsvärden och mycket bra.
  • Uppvärmning
    Vattenburen via pelletspanna
    Ålder:2004
  • Allmän information
    Centraldammsugare.
  • Renovering Omarbetning etc
    Klädsel/panel + fönster byttes 2001 då byggdes även badrum och lilla hallen till. En tilläggsisolering gjordes även då. Så också taket renoverades med nytt plåttak.
    Det utvändiga avloppssystemet gjordes om helt 2007 med ny trekammarbrunn och infiltration. Delar av det invändiga gjordes också om vid detta tillfälle.
    Badrum totalrenoverades 2012 av Erlandssons bygg.
    2013 renoverades balkonggolvet med nytt regelverk, råspont + papp och bandtäckt plåt.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-28
  • Besiktningsman
    Magnus Henriksson, Byggrådet i Väst AB
TV/Internet
  • Tv- antenn och egen parabol.
    Internet: ADSL.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Veranda på baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fryshus. Fryshuset är friköpt men ligger på arrenderad mark med avtal om 49 år från 3 juni 2005. Dvs, 37 år till. Se "tomtkarta arrende" där markbiten är markerat i rosa.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage i källaren samt plats på framsidan att parkera.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Skedeskamma Ga:1, Varberg Karl Gustavs-Bua Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3434 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Det finns till förmån för fastigheten upprättat ett servitut som ger rätt att för all framtid bibehålla och nyttja vattenbrunnen som är belägen på fastigheten Skedeskamma Stommen 2:21.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Stora Neden-Mäsen, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20070605, Registreringsdatum: 20100415), Karl Gustav, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20070605, Registreringsdatum: 20130321)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    564 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    422 000 kr
  • Markvärde
    142 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    8 000 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Sotning
    450 kr/år
  • Hushållsström
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 950 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 056 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!