Göteborgsvägen 589 / Anneberg / Kungsbacka

VÄLSKÖTT VILLA - STOR TOMT

Boarea
156 kvm
Driftkostnad
29 000 kr/år
Tomtarea
1 720 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Ljus och välskött villa beläget på skogstomt. Bostadens 156 kvm är fördelade på en ljus och rymlig hall med praktisk klinkergolv här finns gott om garderober och avhängning, vidare når vi härligt kök i ljusa färger med moderna vitvaror och gott om skåpsutrymme samt matplats invid fönstret. Från köket nås den inglasade altanen som fungerar som ett härligt extrarum under de varmare årstiderna och i anslutning finns även ett trädäck med en inbyggd rampool. Fortsätter vi invändigt på entréplan så finner vi två rymliga sällskapsrum, ett med plats för matsalsbord och ett som är perfekt som vardagsrum med soffhörna samt en mysig kakelugn! På våningen finns även ett större sovrum samt ett duschrum.

Vi tar oss vidare uppför den vackra, vitmålade trappan och nås av den mer privata delen av huset som består av två rymliga sovrum, ett mindre kontorsrum och ett kök vilket även kan göras om till ett större badrum eller extra sovrum för den som önskar.

Källarvåningen har en separat tvättstuga, pannrum och förrådsutrymmen. Vinden är stor och rymmer mycket förvaring.

Här bor du med närhet till allt som kan tänkas behöva, kommunikation runt hörnet, natur och köpcentrum.

Bilder
Sponsrade länkar
KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Ljust och trevligt kök
Uterummet som ligger i anslutning till köket
Stort och ljust vardagsrum med högt i tak
Trevlig matsal
Sovrum 1 med fönster i två väderstreck och högt i tak
Sovrum 2..
...med klädkammare
Badrum 2 helkaklat och spotlights
Sovrum 4/ allrum
Källare/tvättstuga
Visa alla 14 bilder
Inspiration
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Sommarbilder

Anonym
Lägg till Vad vi gillar med Göteborgsvägen 589

Härlig trädgård och underbar veranda med pool där vi tillbringar mycket tid. Underbara sommarkvällar med grill. Är det en kylig kväll så drar vi oss in i den mysiga glasverandan. Huset är så charmigt och lrymligt. Här har vi haft tid mycket umgänge med fa

  • 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med spotlights samt praktiskt klinkergolv och klädhängare. Du når även den inre hallen med tre garderober till förvaring.
    Väggar: Målade
    Golv: Klinker som sedan övergår till parkett.
  • Kök (Entréplan)
    Stort och välplanerat kök med gedigna arbetsytor och bra förvaring. Matplats vid fönstret och ett egen designat skafferi. Från köket tar du dig ut till det inglasade uterummet och altanen med pool.
    Utrustning: Diskmaskin (2017), kyl/frys (Bosch), spis (Zamussi 2017)
    Väggar: Målade + tapet
    Golv: Klickgolv i trä (2016)
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ljust sovrum med högt i tak och fönster i två vädersträck. I sovrummet finns det plats för dubbelsäng och smart förvaring i form av skjutdörrsgarderob.
    Väggar: Målade
    Golv: Parkett
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Badrum på entré plan är utrustad med duschkabin, toalettstol, handfat och badrumsskåp.
    Väggar: Våtrumstapet
    Golv: Våtrumsmatta
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Härligt och stort vardagsrum med direkt anslutning till matsalen. Här får man plats med en rejäl soffhörna, perfekt för mysiga stunder framför den fina kakelugnen!
    Väggar: Målade
    Golv: Parkett
    Tak: Målat samt stuckaturer
  • Matsal (Entréplan)
    Ljus matsal med vackert ljusinsläpp från de stora fönstren.
    Väggar: Målade
    Golv: Parkett
    Tak: Målat samt stuckaturer
  • Hall (Övre plan)
    En trappa upp möts du av hallen på övre plan. Där ifrån når du övervåningens alla plan och även vinden.
    Väggar: Målade
    Golv: Trägolv
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    På din höger sida har du sovrum 2.
    Ett ljust sovrum med högt i tak vilket ger en härligt rymd i rummet. Sovrummet har även inbyggda nattduksbord med spotlights samt en klädkammare med smart förvaring.
    Väggar: Målade
    Golv: Trägolv
  • Sovrum 3/ kontor / klädkammare (Övre plan)
    Sovrum 3 är ett litet mindre sovrum som även kan användas som kontor eller klädkammare.
    Väggar: Målade
    Golv: Trägolv
  • Badrum 2 (Övre plan)
    Helkaklat badrum med spotlights. Badrummet renoverades 2013. Utrustning: Toalettstol, handfat och badrumsskåp.
    Väggar: Kakel (2013)
    Golv: Klinker (2013)
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Stort sovrum som är avskilt med en vägg vilket ger rummet både en sovdel och ett allrum.
    Väggar: Målade
    Golv: Trägolv
  • Kök/Badrum/Sovrum 5 (Övre plan)
    I dagsläget används detta rum som ett kök inrett i härligt 50-tals stil. Vilket ges möjlighet att hyra ut övre plan om så önskas.
    Väggar: Målade
    Golv: Laminat
  • Källare/ tvättstuga/ verkstad (Källare)
    Stor källare med klinkergolv. Källaren är uppdelad i 3 olika rum. Här finns möjlighet att inreda första delen för att använda som ett extra rum för gäster. Delen längst in i källaren är bra för förvaring av verktyg och maskiner. Källaren är utrustad med tvättmaskin från Electrolux och utrymmet i källaren används som tvättstuga.
    Väggar: Betong, målade
    Golv: Klinker i grå ton
  • Vind (Vind)
    På vinden ligger det golv över hela och högt i tak, så man hade kunnat inreda vinden och använda som ett extra sällskapsrum. Funkar också perfekt för att användas till förvaring då mycket ryms.
    Väggar: Trä
    Golv: Playwoodskivor
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    7 rum (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Kungsbacka Alafors 3:14
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa
  • Byggnadsår
    1921
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Cementsten/Natursten
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Plåtskivor av korrigerad galvad plåt
  • Takbeklädnad
    Betongpannor på brutet sadeltak
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glas kopplade fönster och 3 och 4 glas isolerrutor.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Kakelugnen är provtryckt men ej i bruk. Det saknas ett rör som behövs för att den ska bli godkänd.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med vattenburet system, luft/luftvärmepump.
  • El, stammar
    Nydragen el i hela huset 2017.
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Allmän information
    Det finns larm installerat i hela huset.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016
    Renoverat köket
    Byggt dubbelgarage

    2013
    Bytt ut gamla cementrör för avloppet fram till tomtgränsen.

    2011
    Gjort uterummet
    Gjort badrummet på övre plan

    2008
    All el nydragen i huset
Energideklaration
  • Energiprestanda
    162 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-15
  • Besiktningsman
    Kent Hofman
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV:
    I dagsläget använder de sig av parabol kopplat till Canal digital.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det finns ett inglasat uterum med utgång från köket, vilket är perfekt som förlängning av säsongen! Det finns även en stor altan i härligt sydvästläge med en nergrävd saltvattenpool. Från altanen når man den fina trädgården med plan gräsmatta och härlig växtlighet. Här finns också ett växthus, där du kan odla dina egna grönsaker.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns ett rymlig förråd med plats för trädgårdsredskap, cyklar och verktyg.
    Dubbelgarage med plats för 2 bilar.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns en stor grusuppfart med plats för flertalet bilar. Det finns även ett rejält dubbelgarage byggt 2016.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1720 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • På 50-talet var denna charmiga byggnad ett café som ägdes av Frida Hessler. Här drev hon sitt café och bodde här tills hon var 105 år.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 404 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 320 000 kr
  • Markvärde
    1 084 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Vatten och avlopp
    7 500 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Hushållsström
    19 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mellan Kungsbacka och Lindome ligger Anneberg. Här har du nära till underbara naturområden och flera badsjöar samtidigt som stan finns endast några minuter bort. Här finns matstället Pizza och Grill, närbutik/kiosk, även förskola och skola.


    NÄROMRÅDET
    HEDE:
    Hede fashion outlet ligger ca 4 km ifrån Annebergsstation. Där du finner outlet shopping, flera restauranger, Ica Maxi, Willys, Jysk, Rusta, Nordic Wellness och andra bra butiker.

    CENTRALA KUNGSBACKA:
    Det är inte långt till Kungsbacka centrum samt Kungsmässan. Som har ännu mer att erbjuda när det gäller shopping och restauranger. Mysiga Kungsbacka innerstad med fik, biograf facklan och små butiker. Kungsbackas bibliotek Fyren, 4 st olika gymnasieskolor att välja mellan, Elof Lindälvs gymnasiet, Aranäs gymnasiet, Drottning blankas gymnasiet eller Kungsbacka Praktiska gymnasiet.

    LINDOME:
    I Lindome har vi Ica Supermarket, Coop Nära samt butikerna i Lindomecentrum.

    ANNEBERGS FÖRSKOLA:
    Annebergs förskola ligger i kommundelen Anneberg, ca 7 km från Kungsbacka centrum mot Lindome.
    Förskolan består av 4 avdelningar.
    Vi finns i närheten av Annebergs station (pendeltåg).
    Annebergs förskola tillhör pedagogiskt område Centrum.

    ÄLVSÅKERSSKOLAN
    Älvsåkersskolan är en F-9 skola, som i anslutning till skolan har fyra förskolor.
  • Kommunikationer
    KOMMUNIKATIONER:
    Nära till god kommunikation. Från Annebergs pendeltågsstation nås Göteborg på ca 20 min och Kungsbacka på ca 5 min.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Hanna den 20 januari
    Hej! Finns det möjlighet att komma på förhandsvisning? Mvh Hanna
    Svar från Hanna Gole
    Hej Hanna! Jag ska höra med säljarna, hade måndag kunnat funka i så fall? Vänliga hälsningar, Hanna

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier