Keddabygget / Oskarström / Halmstad

Skogsmark öster om Oskarström

Tomtarea
52.2 ha
Fastigh.bet
HALMSTAD KEDDABYGGET 1:4
Objekttyp
Skog
Inriktning
Skog
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fastigheten består av två skiften på totalt 52,2 ha, 47,9 ha är produktiv skogsmark, 3,8 ha är imp. Ny skogsbruksplan från aug 2020 utvisar ett totalt virkesförråd på 8 515 m3sk varav 3465 m³sk är gran, 1055 m³sk tall, 648 m³sk löv, 2 395 m³sk bok, 943 m³sk är ek m.m. Bonitet är 8,2 m3sk per ha och en tillväxt av 304 m3sk per år. Totalt avverkningsförslag på 3 283 m3sk under perioden. Skogsstyrelsen har värderat 10,5 ha som ett möjligt biotopskydd, vilket kan gen en köparen möjligheten att få en intrångsersättning på 1 990 000 kr (inkl 25% tillägg). Fastigheten kommer att säljas via SLUTNA ANBUD som skall var ansvarig fastighetsmäklare till handa enlig instruktionen i bifogad anbudsblankett. Välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Skog
  • Inriktning:
    Skog
  • Generell areatyp:
    Skogsbruksplan
  • Skogsmark
    47,9 ha (Se mer info i bifogad skogsbruksplan.)
  • Skogsimpediment:
    3,8 ha
  • Väg och kraftledning:
    4000 kvm
  • Övrigmark:
    1000 kvm
  • Totalareal:
    52,2 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Se mer info i bifogad skogsbruksplan.
Övriga uppgifter
  • Försäljning
    Fastigheten kommer att säljas via SLUTNA ANBUD som skall skickas in till ansvarig fastighetsmäklare enligt instruktioner i bifogad anbudsblankett).
  • Skogsuppgifter
    Skog, G2: 218 m³sk
    Skog, S1: 260 m³sk
    Skog, S2: 1 840 m³sk
    Total volym: 8 515 m³sk
    Bonitet: 8.2 m³sk/ha/år
    Upprättad: 2020-08-06
    Planupprättare: Andreas Laisi på företaget Skogspartner
  • Skogsbruksplan
    Ny plan är upprättad i okt 2020. Se uppgifterna i bilagd dokument.
  • Fastighetsgränser
    Gränserna för skifte 1 och 2 är delvis utmärkt med orange snitsel som sedan går över i stengärsgård, jordvallar (efter dikning) bäck och diken.
    Som spekulant har man också hjälpa av Lantmäteriets app "Mina Kartor" där gränserna är utmärkta och man kan även se var man själv befinner sig i förhållande till gränsen. Säljaren och ansvarig mäklare kommer också vara behjälpliga.
  • Jakt
    Jakten är fri för köparen, från och med jaktåret 2021 - 2022 .
  • Naturvärden
    Skogsvårdsstyrelsen har värderat 10,5 ha av fastigheten för ett biotopskyddsområde enligt Miljöbalken 31 kap. på fastigheten Halmstad Keddabygget 1:4.
    Här har man möjlighet att erhålla en intrångsersättning av 1 990 000 kr (inkl 25% tillägg). Se bifogad värdeutlåtande.
    Säljaren har beslutat att det blir köpare själv som kommer få besluta om man vill bilda detta biotopskyddsområde eller inte.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    52,2 ha (Tomtareauppgifter enligt skogsbruksplan)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Område Vid Virsehatt, Fiskevårdsområde (Beslutsdatum: 19940505), Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Samfällighet:
    Halmstad keddabygget s:1
  • Samfällighet:
    Halmstad keddabygget s:2
Övrigt
  • Spekulanter får själva besiktiga skogen. OBS ! - Inviduella visning kan ske efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    5 496 000 kr (Preliminärt avseende år 2020)
  • Markvärde:
    5 496 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Redovisat tax-värde är för skogsmark och skogsimpediment som är redovisat i senast taxeringen för hela fastigheten Keddabygget 1:4 (innan byggnader och åkermark) styckades bort.
  • Typkod
    110 Lantbruksenhet obebyggd
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 735 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 496 000 kr (Preliminärt avseende år 2020)
Markvärde :
5 496 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Redovisat tax-värde är för skogsmark och skogsimpediment som är redovisat i senast taxeringen för hela fastigheten Keddabygget 1:4 (innan byggnader och åkermark) styckades bort.
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 735 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Bykokerskan
    4,59 km
    Restaurang & Pizzeria Alexandra
    4,67 km
    Brasserie Collioure AB
    4,67 km
    Hawaii Pizzeria
    4,68 km
    Oskarströms Krog & Pizzeria
    5,08 km
  • Skolor
    Dalshalls förskola
    3,84 km
    Vrenninge förskola
    3,89 km
    Österledskolan
    4,4 km
    Esperedsskolan
    4,49 km
    Esperedsslolan
    4,7 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    5,69 km
  • Tågstationer
    Oskarström station
    4,98 km
  • Kommunikationer
    Oskarström Ekvägen
    3,82 km
    Oskarström Vrenninge
    3,86 km
    Oskarström Årniltsvägen
    3,99 km
    Oskarström Sandgatan
    4,58 km
    Oskarström Centrum
    4,61 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 470 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Oskarström station
  • 4,98 km
  • 12 min
  • 24 min
  • 1 tim 29 min
  • Hållplats - Oskarström Ekvägen
  • 3,82 km
  • 9 min
  • 19 min
  • 1 tim 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn