Äskilt 222 / Äskilt / Simlångsdalen / Halmstad

AVSTYCKAD GÅRD I ÄSKILT

Utgångspris
630 000 kr
Boarea
84 kvm
Driftkostnad
7 700 kr/år
Tomtarea
3 000 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nord ost om Simlångsdalen finner vid denna charmiga avstyckade gård med ett boningshus, som har fritidshusstandard, byggt 1909 och en äldre ladugårdsbyggnad med en fd. gödselstad (numera förråd). Fastigheten är under avstyckning och kommer att bli ca 3 000 m². Välkommen till en härlig miljö i Äskilt.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN
    Via entrédörren på framsidan kommer man in i en...
    ...HALL med plastmatta på golvet och dörrar mot storstuga, sovrum samt till trappan som leder upp till vindsvåningen.
    ...STORSTUGAN med kakelugn och plastmatta på golvet.
    ...Rymligt KÖK med vedspis, enkel platsbyggd inredning och linoleumgolv samt dörr till en grovingång.
    ...GROVINGÅNG når man även utifrån via en dörr på den östra gaveln.
    ...WC med tvättställ, toalett och dusch.
    ...1 rum med laminatgolv som man når via köket.
    ...1 rum med plastmatta som man når från huvudentrén.

    VINDSVÅNING
    Via trappa i huvudentrén kommer upp på vinden där det finns ett vindsrum och oisolerade vindsutrymme.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Totalareal:
    3 000 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HALMSTAD ÄSKILT 1:6 (under avstyckning)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med delvis inredd vind.
  • Byggnadsår:
    1909
  • Kommentar, byggnad
    Boningshuset har idag fritidshusstandard.
  • Standardpoäng:
    19
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Gråsten
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Röd stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration (godkänt 2020-07-13)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + ved eldning
  • Allmän information
    Fastigheten är under avstyckning och kommer att bli ca 3 000 m² stor. Tomtgränserna kommer bli enligt tomtkarta som presenteras bland bilderna.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Byggnaderna har under en lång tid bara används för fritidsboende.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    EKONOMIBYGGNAD (Fasad i murad natursten och röd plåt, tak av korrugerad eternit)
    Innehållande ladugård, loge, enklare garage och diverse förråd.

    Fd. GÖDSELSTAD (Fasad av murad natursten och röd träpanel, tak av korrugerad eternit)
    Innehållande gjuten platta som tidigare användes för gödsel. Idag har det blivit vagnsgarage och förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3000 kvm (Tomtareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Samfällighet
    Halmstad äskilt s:2 till s:6
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Vilka samfälligheter som kommer att följa fastigheten kommer att fastställas i samband med avstyckningen.
Övrigt
  • På grund av byggnadernas ålder och eftersom säljaren inte har ägt fastigheten någon längre tid. Så kommer fastigheten att säljs med total friskrivning mot dolda fel. Köpare kommer få möjlighet att själv besiktiga byggnaderna, så mycket man vill, innan man skriver på ett köp.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    577 000 kr (Uppskattat avseende år 2020)
  • Byggnadsvärde:
    415 000 kr
  • Markvärde:
    162 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    450 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sotning:
    250 kr/år
  • Elkostnad:
    2 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    50 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    7 700 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Dessa uppgifter kommer från den tidigare ägaren. Boningshuset har då inte varit uppvärmt under vintern.
  • Fastighetsskatt:
    4 327 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
577 000 kr (Uppskattat avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
415 000 kr
Markvärde :
162 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
2 000 kr/år
Vatten och avlopp :
450 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Elkostnad :
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
50 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
7 700 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Dessa uppgifter kommer från den tidigare ägaren. Boningshuset har då inte varit uppvärmt under vintern.
Fastighetsskatt :
4 327 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Bygget Simlångsdalen
    2,37 km
    Fröbökevägen
    2,85 km
    Skallinge
    5,7 km
    Ryaberg
    6,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,61 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hållplats - Bygget Simlångsdalen
  • 2,37 km
  • 6 min
  • -
  • 40 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn