Alla bilder

Rävastorp 6 / Skällinge / VARBERG

Hästgård i vacker omgivning

Utgångspris
2 990 000 kr
Boarea/biarea
120/75 kvm
Driftkostnad
24 109 kr/år
Fastigh.bet
Varberg Rävastorp 4:4
Objekttyp
Avstyckad gård
Totalareal
3,18 ha
Budgivning
3 625 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Rävastorp 6 i natursköna Skällinge!
Här finner ni en gård som är vackert belägen i omväxlande natur med både blandskog och odlingslandskap utanför knuten. På fastigheten finns ett rymligt boningshus med stora rum och kakelugn. Boningshuset har ett nyrenoverat modernt badrum och en nyinstallerad bergvärmepump. Ovanvåningen är delvis oinredd, och här finns det potential att skapa härliga rum med mer än tre meters takhöjd.
På fastigheten finns fyra ekonomibyggnader samt tre hagar med betesmark. Den stora ladan innehåller ett stall för fyra hästar och sadelkammare, två maskinhallar samt gamla djurstallar. Idag används den stora maskinhallen som hobbyrum för basket, innetennis, pingis och gym. En av de mindre byggnaderna används som snickarverkstad och har byggts till med garage och carport. De övriga två uthusen är av enkel konstruktion i bedagat skick.
I Skällinge finns en fin badsjö, livsmedelsaffär, hembageri, förskola, skola F-3 och ett rikt föreningsliv med fotboll, innebandy, skytte med mera.
Så oavsett om ni letar efter en gård för hästhållning, boende eller eget företag så har ni kommit helt rätt.

Välkommen att boka er på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Rävastorp 6!
Stort boningshus
Härligt lantligt läge
Vackra vyer
Stor ekonomibyggnad med bl a hästboxar, maskinhall och loge
Den stora maskinhallen fungerar lika bra till bilar, maskiner eller varför inte som lek- och spelyta för hela familjen
Vill man inte ha en tennisbana eller förvara traktorn kan man hitta andra användningsområden. Eller varför inte duka upp långbord till kräftskivan?
Häststall med fyra stora boxar samt sadelkammare
Byggnad med garage, verkstad och carport
Verkstad
Visa alla 32 bilder
Inspiration
Fakta
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Avstyckad gård
  • Generell areatyp
    Taxerad areal
  • Betesmark
    3 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,18 ha
  • Totalareal
    3,18 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnad
  • Typ av byggnad
    1 3/4-plan
  • Byggnadsår
    1926
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    385 000 kr
  • Standardpoäng
    20
  • Boarea
    120 kvm
  • Biarea
    75 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Lantmäteriet
  • Rumsbeskrivning
    Bottenvåning:

    Entréhall med klinkergolv och avhängningsyta samt trappa ner till källare.

    Sovrum med parkettgolv och garderobsvägg.

    Kök med parkettgolv från -17, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och matplats.

    Matsal med parkettgolv och kakelugn.

    Vardagsrum med parkettgolv.

    Sovrum med parkettgolv och garderober.

    Helkaklat badrum, renoverat -15 med golvvärme, badkar, toalett, handdukstork och tvättställ.

    Möblerbar hall med parkettgolv och trappa upp till ovanvåning.

    Ovanvåning, delvis inredd:

    Sovrum med tre garderober.

    Sovrum med trägolv och sidovindar.

    Oinrett utrymme om ca 40 m² med högt i tak, lämpligt att inreda som tex allrum.

    Källarplan:

    Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

    Pannrum med bergvärmepump och garageport ut.

    Förråd
  • Byggnadssätt
    Grund: Källare
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (Provtryckt senast 2015-08-19.)
    Fasad: Plåt
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2-glasfönste kopplade
  • Kommentar till byggnader
    1980 - Renoverat, tilläggsisolerat samt ny fasad.
    1996 - Nytt kök.
    2016 - Renoverat badrummet.
    2017 - Nytt parkettgolv i köket.
  • Driftkostnader
    Totalt: 24 109 kr/år
    Vatten och avlopp: 2 576 kr/år
    Sotning: 530 kr/år
    Elkostnad: 21 003 kr/år
    Antal personer i hushållet: 4
    Beskrivning av kostnader: Under posten 'Elkostnader' avses både hushållsel samt uppvärmning.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp till septitank
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Bergvärmepump
    Ålder:2016
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-10-24
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 62 kWh/m²
    Besiktningsman: Emma Gustafsson, Independia Analys AB
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    ADSL.
  • Parkering
    Parkeringsmöjlighet för flera bilar på grusplan samt platser för flera bilar i ekonomibyggnader.
Ekonomibyggnad - Stall/maskinhall
  • Taxeringsvärde byggnad
    136 000 kr
  • Beskrivning
    Ekonomibyggnaden innehåller häststall med fyra boxar för stora hästar samt sadelkammare. Före detta svinstall i två delar, maskinhall, loge, loft mm.
Ekonomibyggnad - Verkstad/garage
  • Beskrivning
    Ca 25 kvm med betonggolv. Vidbyggt finns även ett garage samt en carport om ca 40 kvm.
Ekonomibyggnad - Äldre redskapsbod
  • Beskrivning
    Ca 30 kvm. Bedagat skick.
Ekonomibyggnad - Äldre maskinhall
  • Beskrivning
    Ca 65 kvm och med fyra portar. Bedagat skick.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen y enligt karta - Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att för skogsbrukstransporter använda vägen x enligt karta - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    728 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    521 000 kr
  • Markvärde
    207 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 109 kr/år
  • Fastighetsskatt
    3 953 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 377 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Följ oss i sociala medier