Abborrhult 106
Abborrhult 106
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Abborrhult 106

Utgångspris

750 000 kr


Utgångspris

750 000 kr



Abborrhult— Torup— Hylte

Abborrhult 106


Till salu
Utgångspris
750 000 kr

Abborrhult— Torup— Hylte

Välkommen till ditt drömhem mitt i skogen!

Unna dig det enkla livet i detta charmiga hus mitt i skogen. Låt den öppna spisen värma upp dig en kylig vinterkväll och njut av solen på den stora tomten under sommaren. Denna villa passar perfekt för dig som söker lugn och ro i kombination med enkelhet och stil. Inredningen utstrålar en mysig varm atmosfär som gör att du direkt kommer att känna dig hemma. De två rummen ger dig gott om plats att slappna av och umgås med dina kära.

Läget är idealiskt för den som vill bo nära naturen och ha tillgång till fantastisk skogsmiljö. Här finns möjlighet att bada i sjöar, vandra, fiska och mycket mer. Du har också bekvämt avstånd till Torup centrum, där du kan hitta allt som du behöver för din vardag.

Boka en visning idag och upplev själv allt som detta hem har att erbjuda!


Budgivning pågår
800 000 kr
Visa bud
Utgångspris
750 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
48 856 kr/år
Tomtarea
1 792 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Abborrhult 106.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Inbyggd altan (Entréplan)

Klinker, Träpanel, Ingång till huset.


02
Hall (Entréplan)

Mindre hall som går ihop med köket. Plastmatta, Tapet, Träpanel.


03
Wc (Entréplan)

Våtrumsmatta golv och väggar, Dusch, Handfat, Toalett.


04
Kök (Entréplan)

Plastmatta, Tapet, Träpanel, Vedspis (ej fungerande), Spis, Kyl/frys, Diskmaskin, Plats för matbord.


05
Storstugan (Entréplan)

Eldstad med kassett, Plankgolv, Luft/luft-pump, Plats för större soffgrupp.


06
Hall (Entréplan)

Plankgolv, Garderober, Utgång till altan.


07
Sovrum (Entréplan)

Plastmatta, Tapet, Plats för större säng och förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 792 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE ABBORRHULT 1:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1963

Om-/tillbyggnadsår

1979

Standardpoäng

26

Mark

Morän

Grund

Delvis källare och krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Provtryck och sotning gjordes hösten 2023.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp (godkänt)

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft-värmepump och eldstad

El, stammar

Automatsäkringsskåp installerades 2023

Elkablar

Delvis bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan och trädgård.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med gästrum, förråd och hönshus. Gjuten platta under hela. Vedskjul.

Beskrivning, parkering

Uppfart och parkeringsyta framför fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Hylte abborrhult ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1792 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt avlopp, Officialservitut: väg i samfälld vägmark

Rättigheter last

Officialservitut: vattentäkt


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

395 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

246 000 kr

Markvärde

149 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

5 601 kr/år

Vatten och avlopp

3 178 kr/år

Renhållning

3 348 kr/år

Elkostnad

36 729 kr/år

Årlig elförbrukning

13792 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 856 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 819 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 410 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
395 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
246 000 kr
Markvärde
149 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
5 601 kr/år
Vatten och avlopp
3 178 kr/år
Renhållning
3 348 kr/år
Elkostnad
36 729 kr/år
Årlig elförbrukning
13792 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 856 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 819 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 410 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

CARROZZA il porto

3,23 km


Torups Pizzeria

4,15 km


Golfrestaurang rydöbruk

4,53 km


Knystaforsen

4,83 km


Knystaria

4,92 km


Torups skola

4,51 km


Rödluvans Förskola

5,49 km


Rydöbruks skola

5,54 km


Rydöbruk

5,54 km


Hjuldamperens ødegård

5,86 km


Hemköp

15,32 km


Tempo Kvibille

22,34 km


Lidl

28,9 km


City Gross Halmstad

30,61 km


Ivebro

1,94 km


Torup Nyebro

2,62 km


Öllsjö

3,04 km


Torup Aspvägen

3,16 km


Torup Bygdegården

3,7 km


Torup Station

4,19 km


Kinnared station

11,7 km


Oskarström station

14,86 km


Landeryd station

20,14 km


Sannarp station

28,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    140 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Torup Station
    4,19 km
    8 min
    17 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats
    Ivebro
    1,94 km
    7 min
    14 min
    58 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.