Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Torup / Bosgård
Bosgård Lilla Västeränga
Boarea: 108 kvm
Driftkostnad: 24 262 kr/år
Tomtarea: 2140 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 sovrum

Torup - Bosgård / Bosgård Lilla Västeränga

LANTLIGT LÄGE

Villa med lantligt läge ca 2 km väster om Torups samhälle. Villan är i 1½-plan med liten källare och innehåller 4 rum, kök och bad samt praktisk tvättavdelning med bastu. Uppvärmning via pellets panna. Här finns även ett uthus hopbyggt med ett dubbelgarage. Tomten är på 2 140 kvm. Fastigheten har ett moderniseringsbehov. Välkommen till Torup.

Villa
Villa
Garage och Uthus
Garage och Uthus
Vardagsrum Bild 2
Vardagsrum Bild 2
Sovrum 1
Sovrum 1
Kök Bild 1
Kök Bild 1
Kök Bild 2
Kök Bild 2
Allrum
Allrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 2
Sovrum 2
Tomtkarta
Tomtkarta
Rumsbeskrivning
  • Entré och hall (Entréplan)
    Via verandan som skyddar ENTRÉN, kommer man in i HALLEN med plastmatta på golvet och dörrar mot vardagsrum och kök samt trappa upp till ovanvåningen.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Går man till väster i hallen så kommer man in i VARDAGSRUMMET som har trägolv och är delat i två avdelningar med ett stort valv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    När man går igenom vardagsrummet så når man SOVRUM 1 som har en textilmatta på golvet och fönster mot öster.
  • Kök (Entréplan)
    Från hallen så går man snett fram till höger för att komma in i KÖKET som är utrustat med en vit köksinredning samt spis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl och frys. Här ifrån når man även en extra wc samt tvättstugan.
  • WC (Entréplan)
    Från köket når man detta WC som har ett tvättställ och en toalett.
  • Tvättstuga med grovingång (Entréplan)
    Via köket når man även till denna rymliga tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt bastu, förråd/skafferi och en dörr ut i trädgården.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Via trappan i hallen kommer man upp i ett ALLRUM med plastmatta på golvet och dörrar till badrummet och sovrum 2.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Från allrummet når man BADRUMMET som är utrustat med badkar, tvättställ och toalett.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Från allrummet så kommer man även till SOVRUM 2 som har plastmatta på golvet och dörrar till 2 stora sidogarderober samt fönster mot öster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med liten källare
  • Byggnadsår
    1945
  • Standardpoäng
    29
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets Märke på värmeanläggning: Värmebaronen
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-12-08
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, 14 energy Eklund & Eklund energideklaration
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande dubbelgarage med grus på marken inne i garaget. Garaget är hopbyggt med ett gammalt uthus som har olika typer av förråd och gammalt ute dass.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2140 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Fastigheten kommer att säljas med friskrivning mot dolda fel, eftersom detta är en villa med omfattande moderniseringsbehov. Köpare kommer att få undersöka fastigheten, hur mycket man själv vill innan man skriver på ett köpekontrakt.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    408 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    294 000 kr
  • Markvärde
    114 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1945
  • Uppvärmning
    12 500 kr/år
  • Försäkring
    2 562 kr/år
  • Vatten och avlopp
    800 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Hushållsström
    5 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 262 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    2700 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    3 060 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 373 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Jimmy den 25 december
    Vad är där för avlopp? 3 kammarbrunn med filterbädd eller ett inte godkänt avlopp?
    Svar från Håkan Lagerqvist
    Ett avlopp som måste göras om, när kommunen begär en granskning och då brukar man få ca 1 år på sig att fixa avloppet. Mäklarhuset, Håkan Lagerqvist
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.